军产房有房产证吗？有人知道吗？

已有3个回答

• 158****3691

  不可以，通常军用房产证的房子产权属于部队，因此是不能随意买卖的。
  一、军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，产权单位填总后勤部。
  二、其营房变更登记委托住用单位（即产权管理单位）全权办理，使用住用单位印章，但必须按《中国人民解放军房地产管理条例》规定的房地产转移、变更批准权限，持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。不符合上述规定的，产权转移无效，并不得进行营房变更登记。
  三、同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定：利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批。
  四、《军队现有住房出售管理办法》（总后勤部[1999]后营字第530号印发）第四条规定：出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。

  查看全文↓ 2019-03-15 01:14:08
• 136****4238

  准备资料去当地房管局就可申请办理。
  一、办理条件：
  购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
  二、办理材料：
  1、盖章的申请表
  2、房屋买卖合同
  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
  5、专项维修资金专用收据
  6、契税完税或减免税凭证
  7、购房者身份证明(复印件核对原件)
  8、房屋共有的提交共有协议
  9、银行的提前还贷证明
  三、办理流程：
  1、确定开发商已经进行初始登记
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
  3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
  4、领取相关申请文件
  5、缴纳公共维修基金、契税
  6、提交申请材料
  7、按照规定时间领取房产证
  四、办理时限及费用：
  办理时限：法定办理时限30个工作日。
  办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
  总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

  查看全文↓ 2019-03-15 01:14:03
• 148****6125

  有,与老百姓普通的房产证是一样的,只是在房产证上有军产的文字标记
  
  军产房是极为特殊的一种房产形式，土地是行政划拨给军队，由他们建房，大多用于部队自用，其中有一部分也推向了市场。此类相当于免地价的住宅项目自然价格极低。但是此类房产并不归地方政府管理，不能办理房产证，军产房虽然不能办理房产证，但是军队可以办理军产证，该房产也被承认为私产，也可以转让。军产房虽然不能作为抵押贷款等他用，但产权还是有一定保障的

  查看全文↓ 2019-03-15 01:13:57

相关问题

• 问 军产房有房产证吗
  答

  军产房也是有房产证的，只不过和普通的住宅房产证不一样，上面会有军产的标示。军产房是极为特殊的一种房产形式，土地是行政划拨给军队，由他们建房，大多用于部队自用，其中有一部分也推向了市场。此类相当于免地价的住宅项目自然价格极低。军产房虽然不能办理房产证，但是军队可以办理军产证，该房产也被承认为私产，也可以转让。也就是说军产房是没有办法拿到银行进行抵押的，和我们所说的小产权差不多，但是比小产权更有保障。因军产房个人没有产权，只有使用权，持有的是使用权证，不能继承和买卖，买卖双方在过户得事宜都达成一致之后，再确定房屋得交易价格，再到房屋登记处发证的大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋权证的转让。

• 问 军产房有房产证吗
  答

  军产房是由国家专门划拨的军事用地,由部队盖建,并且只分配给所属部队的军人使用,使用者每月交纳一定的租金,只有使用权,没有所有权,不能上市交易,也不能继承。

  全部3个回答>
• 问 军产房有房产证吗谁知道啊？
  答

  1、商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。2、军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。特点：1）在正常情况下,同一片区的军产房价格相对较同一片 区的商品房低.2）购房手续,过户手续相对简单,仅需缴纳较少过户费.3）由于军产房不属于商品,故无需缴纳任何税费,自然 也无发票可开具,一般情况下只有合同及收据.4）除了产权的性质不同以外,其余和商品房无太大出入。二者均有房产证，商品房的房产证属于个人，军产房的房产证属于军队。

  全部3个回答>
• 问 军产房可以办房产证吗
  答

  暂时不能办理,将来是否能够办理,依据政策。

  全部3个回答>
• 问 人才公寓有房产证吗？有人知道吗？
  答

  对这个没有限制，只是在贷款方面就有涉及到第几套房贷问题了。只要自己有钱可以购买多套房屋，当然也可以办理多个房产证。

  全部3个回答>