没工作可以贷款买房吗? 能付**，没工作的，能贷款买房吗？

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• 149****9969

  没有工作怎么按揭买房?工作多久可以贷款买房?没有正常稳定的工作是不能申请房贷的,因为没有工作意味着你没有稳定的收入偿还房贷,银行才不愿意冒这个风险。
  
  而且如果是申请公积金贷款的话,需要满足缴纳一定时间,有的地方要求连续正常缴纳6个月,比如北京、上海;有的地方规定交12个月,比如天津、长沙。有地方对特殊人群缴存时间较宽松,比如扬州,对低收入职工家庭,要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。各地会有差异,**好咨询当地的公积金中心。
  
  银行放贷,通常会审查贷款人的征信、还款能力等条件,不会看你工作了多久,只要收入、征信都符合要求,不影响放贷。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:30:44
• 153****1620

  一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：
  1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。
  2、与售房单位签订的购房合同或协议。
  3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
  4、借款人首期房款存款证明及复件。
  5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。
  二、个人申请住房贷款程序：
  1、与开发公司签订购房协议。
  2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。
  3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具**凭证。
  4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
  5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。
  6、办理贷款入账及转存手续。
  7、到开发公司办理有关入户手续。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:30:39
• 158****3048

  现在贷款已经普及，很多人都知道贷款越来越严格，但是还是有很多人会问，没有工作到底能不能贷款？但是说到工作，咱们肯定都觉得只要是能赚钱养活自己的就是工作，这么说并非无道理，可是有些工作上就不是这样的，比如说买房的时候，有些当地就需求公司或许单位盖章，这个时分所谓的工作就是有公司或许单位的，那么，没有工作能够贷款买房吗？没有工作怎样贷款买房。
  
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  商业贷款需求哪些流程呢？
  
  
  
  1、其贷款人填写《贷款请求书》并供给有必要的材料。
  
  
  
  2、需贷款行对贷款人的资信状况和材料进行检查，在三周内正式答复请求人。
  
  
  
  3、如果贷款行赞同贷款的，假贷两边签定贷款合同。并视贷款担保方法，同时签定抵押合同或质押合同、确保合同。
  
  
  
  4、要依据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规则，处理房产稳妥、抵押挂号或合同公证等手续；贷款行依照合同约好发放贷款。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  没有工作怎样贷款买房？
  
  
  
  一、商品房按揭贷款的基本条件
  
  
  
  1、赞同先处理预购商品房抵押挂号，并许诺在所购买的住宅竣工并获得房地产权证后，以购买的住宅作贷款抵押且从头处理抵押挂号手续。
  
  
  
  2、贷款人具有安稳的工作和收入，信誉杰出，确有归还贷款本息的才能；所购住宅座落在乡镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为贷款人现居住地或工作、经商地；
  
  
  
  3、贷款金额依据贷款人的信誉状况、工作，还款才能、所购住宅变现才能等状况断定；
  
  
  
  4、已与开发商签定了《商品房生意合同》，依据个人信誉状况，并已支付了银行规则的**款份额，为30％以上；
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  二、须供给材料
  
  
  
  1、购房人收入证明（银行供给，置于售楼处）
  
  
  
  2、请求人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如请求人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  
  
  
  3、购房人与公司签定的《商品房房生意合同》；
  
  
  
  4、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  
  
  
  5、开发商的收款帐号1份。
  
  
  
  6、贷款人为法人的要携带有用的《企业法人营业执照》或《工作法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需供给公司当带技能规章、董事会赞同抵押证明书。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-15 10:30:35

相关问题

• 问 没工作买房能贷款吗?没有工作怎么贷款买房?
  答

  没正式工作那就没法公积金贷款，只能办商贷，不需要什么抵押的，你买的房子就是抵押，还不上钱就把你房子收掉。但是开收入证明这事很麻烦，你要想办法向银行证明你的收入，证明你完全能还的起贷款，如果这个搞定的话，应该没什么问题。具体可以咨询下置业顾问，流程他们都比较熟悉，而且开发商一般都会与一两家银行有合作关系，去那一两家银行办贷款要相对容易些。

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• 问 没工作怎么贷款买房? 没有工作能贷款买房吗
  答

  要看您所在城市是否有限制贷款政策。如果您是本地户口，年龄在18周岁以上，一般都可以通过**三成来按揭贷款买房的。如果是外地户口，一般则需要在本地缴纳一年以上的社保或者是纳税才可以的。没有正式工作，如果你在办理按揭的时候能提供某单位或企业给你盖公章的收入证明就可以了，看看有没有哪个朋友开公司，让他公章帮你盖一下收入证明，收入证明的收入金额一般是按照你的每月还按揭多少钱*2+1000，比如还3000/月，那收入就开7000.完全手写！有什么问题可以再问我，我弄房地产的。。

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• 问 没工作可以贷款买房吗? 没工作可以按揭贷款买房吗？
  答

  没正式工作那就没法公积金贷款，只能办商贷，不需要什么抵押的，你买的房子就是抵押，还不上钱就把你房子收掉。但是开收入证明这事很麻烦，你要想办法向银行证明你的收入，证明你完全能还的起贷款，如果这个搞定的话，应该没什么问题。具体可以咨询下置业顾问，流程他们都比较熟悉，而且开发商一般都会与一两家银行有合作关系，去那一两家银行办贷款要相对容易些。

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• 问 没工作能贷款买房吗?没有工作怎么贷款? 
  答

  贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款申请条件：1、要有固定收入，要看工资明细；2、年满18－65周岁；3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；4、征信良好。贷款申请资料：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；5、贷款人工作单位开具的收入证明；6、社保、保单、公积金月供也可贷款。如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

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• 问 没工作能贷款买房吗?没有工作如何贷款? 
  答

  如果是自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员申请贷款买房，由于没有工作单位导致无法开出收入证明，可以提供其他材料。借款人可以向贷款机构提供资金近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。一般来说，借款人的收入总和达到月还款额的2倍，银行也会放款，当然具体要求还要看各个贷款机构的具体规定措施。另外，如果借款人持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，这些都可以用来申请个人抵押贷款的。1、申请购房贷款要提供有效身份证明;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、借款人要提供收入证明，证明有按期偿还贷款本息的能力;3、借款人要提供银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。4、提供已经签字生效的购买住房的合同或协议;

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