二手房可以申请装修贷款吗？有谁清楚知道的？

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• 135****7695

  装修是可以申请贷款的，现在有这种类型的贷款品种。装修贷款的申请条件
  （1）具有当地常住户口及合法有效的身份证明；
  （2）有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力；
  （3）借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等；
  （4）对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；
  （5）合作机构所规定的其它条件。 装修易贷——以家庭住房装修为目的，单笔贷款不超过50万元的个人信用贷款。

  查看全文↓ 2019-03-17 17:10:46
• 131****5171

  个人申请房屋装修贷款应具备以下条件：
  申请个人住房装修贷款，借款人应该为具有完全民事行为能力的自然人。除此之外，借款人还应具备以下条件：
  第一，具有城镇常住户口或有效居留身份[1]
  第二，具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;假如你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，假如是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。
  第三，具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

  查看全文↓ 2019-03-17 17:10:31
• 131****5038

  当然可以。
  你需要提供房产证，土地证，身份证，户口本。结婚证或单身证明。
  另外，如果装修金额大的话，需要装修公司给你列费用清单以及装修合同

  查看全文↓ 2019-03-17 17:10:18
• 153****0292

  装修贷款可以申请，但你才买的房子不行要还款一两个月了来。前两个月我娘娘申请过建设银行的装修贷款，月息只要3厘4,但自己在银行直接申请不到，银行的人推荐了一家装修贷款担保公司签的担保合同担保协议才能申请，担保公司跟我们说的加担保费综合利息6厘6，保证金5%还有个几百调查评估费。
  算下来还是比较低。她也是区县户口但房子在南坪四公里的交通银行按揭的二手房还款半年了，户口和区县不影响，但她是老师申请了25万。

  查看全文↓ 2019-03-17 17:10:07
• 155****1790

  对于申请房屋装修贷款，贷款额度不超过装修合同价值总额的80%;贷款期限一般**长不超过5年。若个人工作收入方面都是比较稳定可靠，可以通过个人信用或第三方保证方式的担保贷款申请贷款，银行会根据借款人和保证人的信用等级确定贷款额度。
  在办理房屋装修贷款时，需提供贷款用途证明：如提供房屋装修设计和向银行申请。另外，需要提醒的是，家庭的房产总支出不得超过家庭收入的50%。

  查看全文↓ 2019-03-17 17:09:55

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• 问 有谁清楚买二手房可以组合贷款吗?
  答

  可以，个人没有补缴的情况下公积金的贷款上限是40万，有补缴50万；夫妻合贷没有补缴上限60万，有补缴上限70万。在购买二手房时，公积金贷款不足的情况下可以以按揭贷款补齐，但是因有公积金参与贷款，所以按揭部分的贷款年限也不能超过公积金的贷款年限--20年，

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• 问 二手房如何办理贷款？二手房贷款的流程有谁清楚？
  答

  1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）招行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，招行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；

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• 问 有谁清楚刚买的二手房可以卖吗？
  答

  可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。

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• 问 有谁清楚刚买的二手房可以卖吗？
  答

  可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。

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• 问 二手房可以申请贷款吗？
  答

  需要满足几个条件一、所购房屋可以获批银行贷款 房屋年限不宜过老，80年以后的一般都可以批贷二、你银行信誉良好，没有逾期记录三、可以开据合法有效的收入证明，月收入银行月供的两倍

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