二手房能否用公积金贷款？具体必须要有什么条件？

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• 135****3164

  二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程：
  ①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。
  ②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。
  ③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。
  ④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。
  ⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:57:43
• 131****1054

  住房公积金可以购买新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房。
  其中购买二手房要求：房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:57:23
• 135****2267

  参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
  因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:57:15

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• 问 购二手房合同必须要注意什么？具体要有什么内容？
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  价款：房款及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。 在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。

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• 问 个人出售二手房协议范本具体必须要有什么内容才符合规范？
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• 问 个人出售二手房手续资料必须要有哪些？有没有什么规定呀？
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  产权证原件、原购房发票原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予回购证明等材料。

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• 问 购买二手房必须要了解什么常识
  答

  你好！买二手房第一先选区域，其次选小区，然后再找品牌中介寻找适合自己的房源，总之多看多比较，不要着急，但是看到合适的该出手时就出手，呵呵。我们公司在重庆也有分公司的，希望能帮到你，望采纳！

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• 问 怎么开二手房中介？具体要有什么流程和条件？
  答

  首先你要，对当地市场做可行性分析，然后i就是要明确公司的定位，以及开办公司的具体事宜。还有就是找到优秀的行销人员是非常的重要的，我们不仅要搜索房产信息，更关键的是要销售！所以销售人员的素质是非常关键的，再人员选择方面我不提倡只看学历，更重要的是看重能力！

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