如何用公积金还公积金贷款？

已有4个回答

• 143****4017

  公积金冲还贷,指的是用借款人的公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷必须要满足三个条件:
  (1)购买的是本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅,50年产权的商住房不可)。
  (2)主贷款人及其配偶没有其他的公积金贷款债务和冲还贷的业务。
  (3)所办理的贷款业务的银行有冲还贷业务功能。在办理之前,需要准备下列的材料:住房公积金的账号、身份证、婚姻关系的证明、户口簿、借款人**近一次的贷款还款的凭证。提示1:办理冲还贷需要提前的向银行网点预约,办理期限小于或等于3天。在办理之前,你还需要确认冲还贷的方式,即选择“年冲”或是者是“月冲”的还冲方式。年冲:是指提取住房公积金的余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月的进行还款,每年仅限提取一次。月冲:每月直接的从还贷人住房公积金账户中提取公积金,用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取,余额不足时应及时补充。提示2:冲还组合贷款的时候,住房公积金的冲还贷是优先归还公积金贷款的。**后补充说明一点,借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵,余额不足时,才能用亲属及配偶的公积金冲抵。

  查看全文↓ 2019-03-18 09:00:21
• 146****7533

  如果你是进行贷款的，而且公积金缴纳满6个月的，银行贷款已还贷一年的，你可以凭商品房抵押合同，和公积金提取申请表，以及你个人身份证材料，去公积金管理中心办理公积金提取，需要上一年还贷的记录
  公积金提取，一年限提一次，每次限额是当年还款总额
  也就是说你只要在还贷期间，你都是可以每年提取的，总额不得超过当年的还款额
  不过看你月缴公积金是600，远低于月供1500，所以你可以每年提取，建议在合同签订的当月
  如果买房**，也是可以提取的

  查看全文↓ 2019-03-18 09:00:15
• 145****5134

  住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
  "每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。
  "每月等额本金还款法" 是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。 需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。如果超出您的公积金余额，每月用现金补上（从您的银行卡上扣除或您自己现金还款）

  查看全文↓ 2019-03-18 09:00:04
• 146****7156

  1、住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
  "每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。
  "每月等额本金还款法" 是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。
  需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。
  如果超出您的公积金余额，每月用现金补上（从您的银行卡上扣除或您自己现金还款）
  2、不用自己去提取，公积金中心自动扣除，您可以在办理贷款的时候详细询问还款事宜
  公积金还款有两种还款方式，一种是年冲（一年还一次，一次扣除所有公积金余额），一种是月冲

  查看全文↓ 2019-03-18 08:59:53

相关问题

• 问 如何用公积金还房贷
  答

  可以的，凡连续、足额缴存住房公积金一年以上的职工均可申请贷款。可以用公积金还房贷，用公积金还房贷，有三种办法。一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额

  全部3个回答>
• 问 如何用公积金还房贷
  答

  可以选择到公积金管理中心办理公积金年冲贷业务。办理公积金年冲贷业务流程如下：办理时还贷参加人员都需到场，并应提供借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明（婚姻证明或户口簿）、住房公积金账号、贷款账号的证明材料（包括但不限于：对账单、还款计划单等）此“对账单”指的是还款凭证，一般还款后贷款银行会寄给还款人还款凭证。另外，冲还贷只能到公积金贷款的放款银行申请办理。

  全部3个回答>
• 问 如何用公积金还商贷？ 公积金还商业贷款怎样划算？
  答

  用商业贷款买房可以用住房公积金还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。申请商贷转公积金贷款的条件:1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；7、必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。8、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。所以，商业贷款是可以转成公积金贷款的，具体选择哪种方式还是要根据个人的经济情况来判断。拓展资料：买房贷款手续：1、贷款买房借款人到贷款银行办理借款申请。2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。3、贷款买房借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。4．借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。5、贷款买房借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。6、用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

  全部3个回答>
• 问 如何用住房公积金还银行按揭
  答

  可以的。先在公积金中心去申请贷款，用途是用于偿还银行按揭，贷款下来后公积金中心会把这笔钱转入你在贷款银行的贷款账户，然后在银行申请还贷就可以了。

  全部4个回答>
• 问 如何用公积金还房贷?公积金用于还房贷怎么操作?
  答

  住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。 "每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。 "每月等额本金还款法" 是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。 需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。如果超出您的公积金余额，每月用现金补上（从您的银行卡上扣除或您自己现金还款）

  全部3个回答>