房产税:出租收入的12%营业税:出租收入的5%城建税:应交营业税的7%教育费附加:应交营业税的3%地方教育费附加:应交营业税的2%印花税:出租收入的0.1%企业所得税:出租收入减去以上所有税费后余额的25%
全部3个回答>买房都要交什么税?它们分别是什么税费呢?
143****7329 | 2019-03-22 10:09:41
已有3个回答
-
-
141****0536
1、测绘费1.36元/平方,买方;
查看全文↓ 2019-03-22 10:10:16
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方 -
相关问题
-
答
-
答
契税是房价的1%-3%,主要和房屋面积大小有关。契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》,1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性,防止产权纠纷,增加财政收入。契税实行比例税率,税率为3%~5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。有下列情形之一的,减征或免征契税:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的,免征‘城镇职工按规定第一次购买公有房的,免征;因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情予以减征;财政部规定的其他减征、免征契税的项目。应纳税额=计税依据×税率2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,即1.5%左右,对于小于90平的房子征收1%,而大于144平米的房子征收契税还是3%。对商业用房征收3%。年11月1日起,个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
全部5个回答> -
答
1、合同印花税:购买方是个人,购买住房免缴印花税。购买商铺等非住房要缴纳印花税(产权转移书据),总价×0.05%购买方是企事业单位,无论购买住宅还是非住宅均要缴纳印花税(产权转移书据),总价×0.05%2、 交易手续费:新建成商品住房3元/平米,经济适用住房减半计收,非住宅11元/㎡,手续费由转让方承担(开发商);存量住房(二手房)和住房以外的房地产交易手续费为每平方米6元,由交易双方各承担50%3、转移登记费:住宅 80元/宗 商铺 550元/宗 每多一人加10元(不同地区会有差异)
全部4个回答> -
答
商品房是指在通过市场化取得的土地上建造的、可自由流通交易的住宅及商用物业。一般对买卖对象没有限制。集体土地房,即所谓的“小产权房”,是指该房所在的土地尚未改制为国家所有,其性质仍为该地村民集体所有。这种性质的房子,只可以在本村本镇范围内转让,不得售与本本村镇的外来人口。(尽管现在很流行买“小产权房”,因为价格的确非常便宜,但毕竟是不受国家法律保护的)房改房是指原福利分房时代取得的住房使用权,在居住人付出一定金额的款项后,取得的所有权房子;是国家过渡时期的特殊产物。房改房在取得所有权后,可视同商品房一样在市场上转让交易。
全部5个回答> -
答
多层一般是指 6、7 层高的楼,高层是指 6、7 层以上高 的楼。多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好, 在从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。
全部4个回答>
买房交流群