一般楼房层高多少? 国家规定住宅楼的标准层高是多少

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• 133****0368

  普通住宅室内高度一般设计为2.80-3.00米。
  
  住房住宅净高指的是楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离，也就是说是一般楼房住宅屋里空间的高度。
  
  住宅的高度计量除了用"米"，还可以用"层"来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。
  
  在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅层高都在2.8-3米左右。

  查看全文↓ 2019-03-26 11:09:42
• 152****6324

  《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。
  
  卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
  
  利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-26 11:09:38
• 156****8354

  
  说起层高啊，是上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，但是我们通俗意义上说的层高其实是净高，用层高减去楼板厚度，也就是我们目测能看出来的距离。
  
  层高都是由国家规定的，并不是开发商想建多高建多高，《住宅设计规范》中明文规定，普通住宅的层高为2.8米，居室净高不得低于2.5米。
  
  
  
  为什么会这么规定呢？原因有两个：
  房屋层高高度也是经过准确计算得出的结论，层高在2.8米时，室内高低处温度的温差合适，空气对流也比较好，人体感觉相对舒适，同时也能保证房屋的保温性和节能性。
  
  
  
  在我们国家大多事情都有相对应的法律法规，建造房屋也是一样，严格把控楼层高度，目的在为住宅节地、节约能源、节约建材、节约资源等，同时也降低了建房成本。
  
  
  
  虽然节约了土地、资金等各项资源，但是房价还是没有下降的走势，尤其是这北上广深等一线城市，工资永远赶不上房价的增长速度啊……
  
  

  查看全文↓ 2019-03-26 11:09:34
• 156****0074

  随着现在经济的发展，连农村都有了商品楼和自建独栋小楼，更别提城镇市区咯，基本都变成了高楼大厦。
  
  这里有很大一部分楼房是平改楼，原来我还在上**的**周边都是低矮的小破房买零食早点，城区的平房街道窄的只能过个自行车，转眼**以后就全部平改了，听说很多家庭为分房而吵的不可开交呢！
  
  差点跑题，回归正题啦
  
  国家规定的楼房层高是多少呢？你家的房子达到标准了吗？
  说起层高啊，是上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，但是我们通俗意义上说的层高其实是净高，用层高减去楼板厚度，也就是我们目测能看出来的距离。
  
  层高都是由国家规定的，并不是开发商想建多高建多高，《住宅设计规范》中明文规定，普通住宅的层高为2.8米，居室净高不得低于2.5米。
  
  为什么会这么规定呢？原因有两个：
  房屋层高高度也是经过准确计算得出的结论，层高在2.8米时，室内高低处温度的温差合适，空气对流也比较好，人体感觉相对舒适，同时也能保证房屋的保温性和节能性。
  
  
  
  在我们国家大多事情都有相对应的法律法规，建造房屋也是一样，严格把控楼层高度，目的在为住宅节地、节约能源、节约建材、节约资源等，同时也降低了建房成本。
  
  
  
  虽然节约了土地、资金等各项资源，但是房价还是没有下降的走势，尤其是这北上广深等一线城市，工资永远赶不上房价的增长速度啊……

  查看全文↓ 2019-03-26 11:09:29

相关问题

• 问 国家目前有楼层限制吗？国家规定住宅楼的标准层高是多少？
  答

  中线层高中线层高系指房屋上下两层层厚中线之间的垂直距离。中线层高的根据尚不清楚，是否是因为《房产测量规范》中计算房屋建筑面积采用中线尺寸而仿效之，不得而知。楼板层、屋顶层都可根据层的厚度找到层厚的中线尺寸，测量参照面也存在；但地面之底层的中线位置却很难找到，是一不定值，需要另行进行专门的定义。所以以中线尺寸来定义层高是不可取的。

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• 问 层高为几米时算两层？国家规定住宅楼的标准层高是多少？
  答

  《住宅设计规范》规定：1、普通住宅层高宜为2.80米；2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3；3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米；4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米；5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。

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• 问 国家规定住宅层高是多少呢？
  答

  国家住宅建筑设计规范第六节 层高和净高第2.6.1条 住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条 卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。第2.6.3条 利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分**低处高度不宜低于1.5m。第2.6.4条 厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。第2.6.5条 卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。当然是违约行为,这样的房子是人住的吗?参考第2.6.2条对方严重违约,低于第2.6.2条规定高度的政府对地产商是不计算面积的,这样一来你等于是给地产商白做贡献了.你应该找城建主管部门举报.(当然地产商都是有后台的,像这种情况一般主管部门都是睁只眼闭只眼的事,但这个高度太过份,根本就没法将就住人,只要联合业主坚持投诉应该还是能得到赔偿的)不符合规定的空间部分不应计算面积

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• 问 国家规定住宅层高是多少的啊？
  答

  《住宅设计规范》规定：1、普通住宅层高宜为2.80米；2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3；3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米；4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米；5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。

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• 问 盖二层小楼每层高几米合适？国家规定住宅楼的标准层高是多少？
  答

  《住宅设计规范》规定：1、普通住宅层高宜为2.80米。2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。

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