抵押贷款好不好? 征信不好能做房子抵押贷款吗？

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• 154****4587

  若在招行申请贷款，具体要看贷款用途，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。
  一般以商品住房作为抵押物的，抵押率**高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率**高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的，期限不超过8年（含）
  贷款申请一般需要提供的申请资料：
  1．身份证明资料
  2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
  3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
  4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料
  5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、**款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读**出具的《录取通知书》或类似性质证明资料
  6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等.
  若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

  查看全文↓ 2019-03-26 20:04:11
• 131****0581

  征信不好能做房子抵押贷款的，**多可贷出房值的7成。
  
  房屋抵押贷款申请条件：
  
  1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
  
  2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
  
  3、具有良好的信用记录和还款意愿；
  
  4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
  
  5、有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
  
  6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
  
  7、在工行开立个人结算账户；

  查看全文↓ 2019-03-26 20:04:07
• 133****0813

  　　现在社会网络已经在生活中根深蒂固，网上各种网贷，小额贷款时不时的会跳入我们的眼帘，到底要不要用?使用过的朋友都后悔莫及。网贷小贷本身能贷的额度并不高，而且利息也高，小小的贷款额度并不能对你现在的困境，而且对征信有很大的影响。
  
  
  
  　　我们的征信已经不被银行认可，难道就只能接受高利息、短期限?今天伟融小编交给**好的应对办法，对于房产抵押贷款征信不好是**好的选择。
  
  　　不管是全款房还是按揭房，只要房屋土地性质没有问题，可以办理抵押，公司资金大力推出针对征信差的客户的贷款，利息市面上**低，从各方面满足您的需求。
  
  　　征信不好的也可以做房抵
  
  　　住宅商品房只要能办理抵押均可
  
  　　民间房抵7.9厘
  
  　　房龄30年内，65岁以内
  
  　　1-10年等额本息(自行选择)，不用倒贷
  
  　　提前还款没有违约金，不用交保证金，资金综合成本低，三天下款，没有套路，公司帮你养好征信。
  
  　　当今社会征信是何等的重要，大家一定要小心行事。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-26 20:04:03
• 141****9796

  匿名用户 提问： 欧大，bj无业游民，把存款+xyk在去年沈阳3N。 存款1000块，xyk刷空。 是不是有点激进了？ 接下来是该找个工作+办卡，等赚钱效应吗？
  
  日子踏踏实实过。 当然不能完全寄希望于价格波动。
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用户 提问： 落带为安是毒教育吧
  
  落砖为安
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用户 提问： os，全款买入后dy的话，是按照银行自己根据同小区其它已卖的评估价评估，还是房子全款买入时的那个价格评估
  
  大部分银行，取较低者。 极小部分银行，六个月内可以二次估价。
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用户 提问： 殴大，申请各个行的信用卡匹配办理储蓄卡，同行还款除了还款时间不延迟外，办理这么多储蓄卡还有什么优势吗？
  
  让你办，你就办了。
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用户 提问： 欧大，我有一套房，用这套房做房租流水给贷票行不行。我们两个没有任何亲戚关系，银行认吗
  
  认。 可以是二房东关系。
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用户 提问： 欧大，重庆集资房的金融属性怎么样？如果我购入后下家再卖出的时候是不是和市场正常的商品房一样可以贷足额度卖出？想买一套二手的单位集资房，五类划拨地，单价低，要交的土地出让金也很低，没电梯，加上所有费用变成商品房以后只有周边有电梯商品房价格的71%，但只有一栋楼2个单元，有小区环境，但保安是集资单位的保安，近几年有没有交易记录，这种以后是不是很不利于价格拉升卖出？一般投资适合小区规模户数在多少比较合适？这种房子可以买吗？投资效果怎样？
  
  集资房有很多种，产权各自不同。
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用户 提问： 老大，有刚辞职回家照顾父亲的员工发起轻松筹，提供的证明是其父从房顶摔下造成大脑伤害，需要五十万手术费。发动同事想尽办法募捐合适嘛？轻松筹这样的平台有漏洞难免。其人人品尚可。
  
  
  
  
  
  PS改个人名很容易。 捐款随意
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用户 提问： 大大，你为啥懂这么多呢？
  
  不多。越来越多的问题答不出。
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用户 提问： Ocean,自己名下做了几笔不上征信的信用贷，全款购房，还用取现截断再存其他银行吗？多谢！
  
  信用贷一般金额很小，也没用做贷后跟踪。 除非50w以上，才需要谨慎点。
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用户 提问： 补充问下：30WUSD现金放小银行保险柜保命的话需要放多少年？5年？10年？20年？实物黄金是否需要配置一些放银行保险柜？
  
  基本没什么用。 你备一张Visa的澳洲借记卡，效果更好。
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用户 提问： 补充问下：30WUSD现金放小银行保险柜保命的话需要放多少年？5年？10年？20年？实物黄金是否需要配置一些放银行保险柜？保命的话30WUSD够不够？
  
  很Out的做法了。还活在五十年前的地主老财。
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用户 提问： 殴大，我母亲今年50岁，做事细心脾气非常好，去做月嫂合适么？
  
  不适合。 你每个月赠她5000元适合。
  
  
  
  
  
  
  
  永恒的菜鸟 提问： “等你做了老板，你才知道“谋士”都是SB” 细思则恐 只要是靠雇主讨饭吃的 不愿意承担风险而贪图低风险低收益的 不论做啥都是SB对吗
  
  也是有贡献的，所以给你20000月薪。

  查看全文↓ 2019-03-26 20:03:59

相关问题

• 问 房子抵押贷款哪家好? 征信不好能做房子抵押贷款吗？
  答

  房产抵押贷款及利率：个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！房产抵押贷款申请材料:（1）房产证（2）权利人及配偶的身份证（3）权利人及配偶的户口本（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5）收入证明（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。房产抵押贷款两种方式 ：一 个人房产抵押消费贷款 各银行利率不一样 **低在上浮15 看你个人资质 二 房产抵押经营性贷款 利率一般上浮**低上浮16

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• 问 房子抵押贷款哪家好? 征信不好能做房子抵押贷款吗？
  答

  相较于其他贷款，在房屋抵押贷款时大多数人还是会选择银行，毕竟保障性更高一些。那么在琳琅满目的银行中，如何选择**合适的可以贷款的银行呢？一、做房屋抵押贷款，银行要怎样选择？1、比较贷款条件房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。2、比较贷款利率相比于信用贷款，房屋抵押贷款风险更低一些，因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4．35％、一年至五年（含五年）的基准利率为4．75％、五年以上为4．90％，大家可以参考一下。3、比较审批速度房屋抵押贷款银行的流程非常多，审批也非常慢，**快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。4、比较贷款额度一般来说，房屋抵押银行贷款的**高额度跟评估价值有关，**高不能多于70％。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人

  全部3个回答>
• 问 房子抵押贷款好贷吗?征信不好能做房子抵押贷款吗?
  答

  征信不好能做房子抵押贷款的，**多可贷出房值的7成。房屋抵押贷款申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

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• 问 房子抵押贷款好贷吗?征信不好能做房子抵押贷款吗?
  答

  征信不好能做房子抵押贷款的，**多可贷出房值的7成。房屋抵押贷款申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；在工行开立个人结算账户；

  全部3个回答>
• 问 房子作抵押贷款可以吗? 征信不好能做房子抵押贷款吗？
  答

  房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请按借款合同的规定还本付息。

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