买房不买几楼？这答案主要有几点？

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• 131****8037

  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

  查看全文↓ 2019-03-27 17:07:51
• 142****6983

  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

  查看全文↓ 2019-03-27 17:07:43
• 153****5131

  买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

  查看全文↓ 2019-03-27 17:07:37

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• 问 这答案主要有几点？
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  契税：1、销售价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是少有住房的按销售价3%征收。2、销售价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。3、销售价*3%，（144平米以上含144平米）4土地收益金：销售价*0.5%，房改房征收。

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• 问 这答案主要有几点？
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  电梯房公摊面积比多层住宅多，有点不划算，而且大部分高层住宅一个单元就设置一部电梯，容易造成上下班时间等电梯时间过长的的情况，多层的话正好爬楼梯当锻炼哦..不过现在地皮如黄金，自然多层住宅每平米价格也相对贵一些。

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• 问 在外国买房能移民吗？这答案主要有几点？
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  近期我在福能移民知到：2012年10月，葡萄牙推出非欧盟国家公民入手葡萄牙房产50万欧元以上者给予居留权的新移民政策，也称"黄金居留计划"。该计划申请人仅需投资50万欧元（约400万人民币）即可获得葡萄牙豪宅和葡萄牙居留权，5年后拿永居，第6年可申请入籍。在拿到永居身份之前，房产可出租；按照政策要求取得永居身份后，房产即可自由出售。

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• 问 这答案主要有几点？
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  你好！可以到任何一家商业银行用商品房做房屋抵押贷款，如果房屋是您自己的，您需要向银行提供您的有效身份证件，房产证、土地使用证，合法的还款来源证明，还有银行需要您出具的其他资料，您就可以贷到银行贷款了。如果您的房屋是夫妻双方共有财产，你还必须提供您和您爱人的共同贷款申请。不过，现在银行的贷款利率刚刚上调，基准利率好像是千分之6.12了吧。您具体问一下任何一家商业银行就可以了。 1、如果是你的唯一住房是不能抵押贷款的； 2、如果不是唯一住房是可以申请贷款的； 3、如果是你的个人财产，你可以直接向银行申请；如果是共有财产，要有共有人一起到银行申请。 4、你不可以拿别人的房产到银行申请贷款的，只有房主本人到场才行。

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• 问 这答案主要有几点？
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  可以刷，但你要和开发商联系一下，具体银行不一样。上次我们刷卡，开发商说只能刷中行和农行的。还是先问问比较好。

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