豪宅税怎么算？这答案主要有几点？

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• 147****6028

  契税：
  1、销售价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是少有住房的按销售价3%征收。
  2、销售价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。
  3、销售价*3%，（144平米以上含144平米）4土地收益金：销售价*0.5%，房改房征收。

  查看全文↓ 2019-04-11 15:57:43
• 148****2813

  营业税：销售价*5.6%
  1、普通住宅满5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未满5年，全额征收。
  3、非普通住宅满5年，差额征收。
  4、非普通住宅未满5年，全征。

  查看全文↓ 2019-04-11 15:57:38
• 141****1816

  普通住宅和非普通住宅（豪宅）税费区别
  个人所得税：销售价*1%或者是差额的20%
  1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭少有住房，免征。
  2、豪宅（无年限制）按销售价的1%征收。
  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  4、直系赠与，看老证，满5年免征。

  查看全文↓ 2019-04-11 15:57:32
• 143****1203

  1、住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）。
  2、2012年单套建筑面积在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易销售价160万以上）；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
  3、实际销售价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。

  查看全文↓ 2019-04-11 15:56:30
• 148****4980

  按面积来算，144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，（家庭名下唯一物业的可免）商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税，不够5年的按全额征收5.6%的营业税！交易费6块/平方，工本费50块。查册费40-70块。当中的个税跟营业税是属于业主该缴的，但具体情况你要自己跟中介谈。这些都是全部的税费，如有不清楚可给电我咨询。

  查看全文↓ 2019-04-11 15:56:06

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