不限购城市有哪些? 目前中国房地产限购的城市有哪些

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• 155****5013

  截止2016年11月，全国在限购房产的城市如下：
  
  深圳：重启“90/70”政策；市户籍成年单身人士限购1套住房
  
  南京：市户籍成年单身人士限购1套住房；2套房**提至8成
  
  厦门：限购面积从144提高到180平，外地户籍购房门槛提高
  
  广州：2套房**不低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款
  
  北京：重启“90/70”政策；2套房为非普通自住房**至少七成

  查看全文↓ 2019-03-28 21:05:22
• 147****4654

  不限购城市还挺多的，而且河南的城市都放款限购要求的，比如厦门、深圳、海南等城市。二三线城市，大部分不限购，三线城市现在都还没有限购,一线都限购了,二线的部分已限购。希望对你有所帮助哦。
  
  
  
  1、不限贷这个概念一般用在个人住房贷款上，不限贷指不限制贷款购房次数。
  
  2、按新国家政策，1个家庭**多贷款购房次数为2次，头次贷款购房，可以享受一定的利率优惠（较高可以基准利率打7折，不过现在很多银行没有打7折了），**款一般至少30%，也就是贷款较高可以贷房价的70%（部分银行可以贷80%）。
  
  3、第2次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能贷到房价的40%；第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。
  
  北京限购令细则
  
  一、房贷**高期限降至25年。《通知》提出，无论购买的是否为首套房，都将暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含住房公积金贷款)，此前**高的期限为30年。
  
  二、首套房认房又认贷。《通知》并未调整首套房的**比例，但在认定上要求，居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行首套房政策。
  
  三、二套房**比例提高。将二套房**比例上调了10%，要求居民家庭名下在本市已拥有一套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的**款比例不低于60%，购买非普通自住房的**款比例不低于80%。

  查看全文↓ 2019-03-28 21:05:17
• 155****6937

  
  除北京、上海、广州、深圳、南京等78个城市还在坚守外，全国基本都已不再限购了，但不限贷款的城市目前还没有……！祝你好运！

  查看全文↓ 2019-03-28 21:05:11

相关问题

• 问 不限购城市有哪些? 房地产所说的不限购是什么意思？
  答

  2018年5月16日起，成都市调整政策实行全域限购，所有区县都限购。需要24个月以上的社保的区县：成都高新南区、天府新区成都直管区、武侯区、青羊区、成华区、金牛区、锦江区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、成都高新西区；需要12个月以上社保的区县：青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。

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• 问 目前不限购城市有哪些？
  答

  哪些地区不限购?1、限购令目前仅局限在一二线城市，就是一二线城市也还有许多没出台细则，目前据报道全国仅有17城市出台了限购令细则，出台了限购细则的二线城市，限购仅局限市区，县级市不限。2、比如说一些一线二线城市中的县级城市，在广州，只有增城、从化是不限购的，其他包括天河、海珠、黄埔、白云、番禺、荔湾、萝岗、越秀、南沙、花都等十区都是限购的，所以要买只能在增城或从化不限购。3、人民银行、银监会各派出机构应按照"分类指导，因地施策"的原则，加强与地方政府的沟通，根据辖内不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上实行地区限购的政策，据统计，截至2016年2月2日，全国46个限购城市，仅剩5个城市(北京、上海、广州、深圳、三亚)没有取消限购。不限购的城市可以任意购房吗?1、限购在房地产市场商就是限制购买多套房屋，规定能够购买房屋的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。2、一般不限购的城市，只是对购房数量多少不限。你申请贷款同样要受限制，**比例也受限制。现在基本上各商业银行都是执行的中国人民银行的要求，第一套房**比例**少3成，第二套6成，第三套开始就要全款。如果没有那么多的资金和收入证明，贷不了多少款的。3、一般商业产权的房子都是不限购不限贷的，房产权性质为50年，应该是以公寓的性质建的，也可居住或办公，这就不限购还可落户，法院查封的，这种情况不是北京户口可以买，但必须是全款贷不了款，商用房，50年产权公寓都可以不限购，都可以落户口，但这一般都是距离河北比较近的郊区可以。

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• 问 中国房产限购城市有哪些？
  答

  两周十二城调控陆续升级3月17日北京：认房认贷，二套普通自住房**60％，非普通自住房**80％；**高贷款期限降至25年；企业购买的住房需3年以上才能交易。石家庄：外地人限购一套房，须提供2年内连续缴纳12个月及以上个人税证明或社保证明。公积金贷首套房**比例30％，二套房**比例60％，第三套及以上不予办理公积金贷。广州：本市户籍成年单身（含离异）人士限购1套住房。非本市户籍居民家庭提供5年连续缴纳个税证明或社保证明限购1套。郑州：进一步加强对非本市户籍家庭购买住房时提交的社会保险证明、个人所得税完税凭证的审核。3月18日长沙：省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个税或社保证明限购1套新建商品住房；长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。3月19日保定：外地人在主城区限购一套住房，本地人限购三套住房。二套认房认贷，公积金贷款**不低于60％。3月22日安徽阜阳市临泉县：毛坯房均价控制在每平方米5200元以内，装修房均价控制在每平方米6000元以内。3月23日成都：限购由商品住房扩大到二手房。在所有限购区域，购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社保24个月以上。沧州：外地人在主城区限购1套住房，本地家庭已拥有2套及以上住房的，暂不得购买144平方米以下的普通住房。提高住房公积金贷款**比例（首套30％、二套60％、三套停止发放）。3月24日厦门：本市户籍成年单身（含离异）人士限购1套住房。通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。佛山：没有住房的非本地居民家庭，在限购区域购买新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个税证明或社保证明，补缴不予认定。杭州：调整土地出让竞价方式，当溢价率达50％时，地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；溢价率达70％时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或以上竞买人投报自持面积比例为100％时，转入投报配建养老设施面积的程序。3月26日中山：非本地户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在中山市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房；对拥有3套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

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• 问 哪些城市限购? 中国哪些省份的房地产有限购政策啊？
  答

  现在很多地方的限购令已经松动了 2015年很多地方已经取消了限购令 调整利率 鼓励买房以下是2014年全年取消限购城市名单如下：(部分)3月23日 福建：传福建出台“闽十条”限购松绑方案征集意见4月22日 无锡：侧面突破限购 购房60平米可落户4月25日 南宁：第一个正式松绑楼市限购5月06日 宁波：业内人士透露已“口头”放宽购房资格限制6月26日 呼和浩特：全面放开一二手房限购6月27日 武汉：楼市限购政策在执行层面放松7月初 贵阳：试行限购松绑 住建局：是否明确执行看效果7月10日 济南：即日起全面取消商品房限购政策7月22日 温州：分三步骤 口头放松楼市限购7月25日 无锡：7月26日起90平米(含)以上住房解除限购7月25日 西安：7月28日起购买60平以下住房无需申报7月28日 杭州：主城区放开140平米以上限购 部分城区全面放开7月28日 石家庄：低调取消住房限购后又改口7月29日 温州：即日起放开住房限购：不再核查现有住房7月30日 宁波：官方发文宣布7月31日起取消楼市限购7月31日 青岛：8月1日起部分城区有条件取消住房限购8月01日 合肥：房管局发布消息称8月2日起正式取消限购8月01日 大连：网传自8月1日起变相取消限购

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• 问 中国房产限购城市有哪些地方？
  答

  几乎每个省份都有相关的限购政策，只是限购力度大小的问题。北上广深这些大城市自然不用说了，成都、海南、武汉等等都有限购，普通的三四线城市也有限购，比如我们广西北海这么个破地方一样有限购。个别城市有限购，不代表全省都限购，全省限购也有各个地方的细化政策，所以你提问的中国哪些省份有限购政策，真的很空乏。

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