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按揭方式有两种，一种是比较平衡的，还一种是刚开始交的比较多、但越交越少
全部3个回答>10万可以买房吗? 全款10万，能买房吗
138****1636 | 2019-03-30 16:05:50
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152****5504
看看可以供不，有些地方几万块就可以供首期了。现在房子在便宜都要几十万，随随便便都上百万，好的几百万几千万。
查看全文↓ 2019-03-30 16:06:08 -
137****0988
需不需要买房
查看全文↓ 2019-03-30 16:06:05
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。 -
134****5318
我叫蒋涵，今年32岁。我和老公刘鹏结婚时，几乎是一分没要，就是大家所称的裸婚。我俩是大学同学，又都来自农村，相恋五年之后，我抱着对爱情的忠贞**终走进了婚姻殿堂。可能也是因为太爱刘鹏的缘故，凡事我都是处处先为他、为他家考虑。结婚那会儿，刘鹏的弟弟还在读大学，公公婆婆都是农民，为了减轻他们家负担，彩礼、婚房我一概没要。那个时候的想法就是，只要跟我爱的人在一起，其他的什么都不重要。我跟刘鹏在县城租了个房子，就这样过起了婚后生活。
查看全文↓ 2019-03-30 16:06:01
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婚后一年，我生下了儿子牛牛。婆婆也特别贴心、细心，她扔下地里的农活，赶到县城来帮我带孩子。我和老公下班后婆婆早把饭菜做好，家里卫生也拾掇得干干净净。婆婆这样辛劳、善待我们，我心里也很过意不去。我对婆婆说：“妈，您来了家里地就种不了了，也算少了份收入。 这样吧，我每个月给你800块的零花吧。”婆婆说一家人还给什么钱，但她还是笑纳了。就这样，婆婆给我看了三年多的孩子，直到上幼儿园了，我工作不是很忙，就主动提出让婆婆回家了。孩子大了，婆婆的心思也不在这儿了，她心里挂着小叔子，因为她家二儿子还没结婚，婆婆平时除了种地，还要出去打零工的。
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年前，大学毕业后一直在找工作的小叔子，突然领个女朋友回来。那个女孩也算我们老乡，但家是市里的。女孩对婆婆说：“她现在已经怀孕了，要不是有这个情况也不急着结婚。但结婚要全款买房，彩礼**低10万！”看到女孩要这么多，我还替婆婆发愁：“妈，市里房子多贵，哪能全款给她买房啊？不行，就凑个**吧！” 婆婆说谢谢我的好心，她自己来想办法。然而，等小叔子结婚那天，我才知道，婆婆竟然给小叔子、弟媳在市里全款买房了，花了160万，而且10万彩礼一分不少！我特别惊讶一个农村老太太怎么能拿出这么多钱？我问老公，我说：“你家有那么有钱的亲戚吗？咱妈是借来的吧！”老公说：“不是，那些钱全是我爸妈自己的。”
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原先，我以为他们家就是一个普通的农村家庭，没想到是个土财主！我去找婆婆理论，我对婆婆说：“妈，我是裸婚一分没要进门，你给弟媳全款买房还给10万彩礼！”谁知，婆婆竟然这样回我道：“你没给我要啊！”是啊，当时就怪我太傻了，我就知道他们家两个儿子，结婚肯定少不了花钱，我就啥也没要。后来，我才知道，其实婆婆还有一处平房，早拆迁了，给了200多万，那个钱她就是留给两个儿子结婚的。200万不是小数，但她不知道老二是留在大城市，还是留着我们这的小城市，所以大儿媳妇没要，她就全给小儿子、小儿媳妇备着了！
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我现在特别后悔，我结婚四年租的房子是顶楼，冬天冷夏天热，一到下雨屋里还漏水，我想给儿子换个好环境，但婆婆把钱几乎全给老二结婚用了。心烦意乱之下，我给我闺蜜发信息，我说我都想离婚了。闺蜜回复我说：“蒋涵，你既然有当初裸婚的勇气，那你就该有创造更好生活的勇气，别去苛责和为难你公公婆婆了。没钱的时候你嫁了，有钱的时候你反倒不平衡了，你忘了你为什么嫁给你老公的吗？不就是因为爱情吗？”话是这样说，可这事儿到谁身上，谁会心里平衡呢？我去找小叔子、弟媳卖房分财产，那是不可能的了，但婆婆就一句“你没给我要”就打发我了，是吗？
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134****5352
2018年9月7日，林先生拿着筹到的200多万元，在杭州九堡的昆盛肖邦楼盘买下了一套房。
查看全文↓ 2019-03-30 16:05:56
如今，129天过去，别说房子，就连购房合同都都没着落。开发商杭州昆盛房地产开发有限公司（以下简称“昆盛房产”）三番五次拖延网签时间，从去年9月拖到现在，依然无果。
全款购房，却始终难有下文，房子拿不着，钱也拿不回，林先生的心情可想而知。
据记者调查，和林先生遭遇差不多的，至少有95人，涉及金额近1.5亿元。
投诉的购房者供图
购房者
交了全款，4个多月签不了合同
林先生购房的昆盛肖邦不是新盘。
昆盛肖邦，2015年年底开始销售，2017年底整体交付。但到2018年8月，仍有783套房源处于限制销售中，也就是被抵押状态。
去年8月，传出这些限制房产开始销售的消息。当时，九鼎装饰公司内部就发布过信息：“公司目前有资源可以拿到位于市区的批量住宅，共17层……单价2.5万元/平方米（一次性付款）—2.7万元/平方米（按揭贷款），部门经理、员工、亲友购房的可以联系XXX。”
记者了解，上述房源就来自昆盛肖邦楼盘。“这批房子本身就是我们‘买’下来的，作为员工内部福利的。”当时，记者以员工购房的名义曾咨询九鼎相关负责人。
同样是在8月下旬，林先生也从浙江昆仑置业集团有限公司（以下简称“昆仑置业”）员工处，获得了楼盘开售的信息。原本备案均价在16000元左右的房价，被加价7000元销售，且只接受全款，要求在9月10日前后交齐。
“（房价）毕竟比周边要低，消息出来后，比较抢手。”尽管此前昆盛肖邦屡次曝出负面消息，但传消息的昆仑置业员工和自己关系很好，林先生没有犹豫，立刻借了一笔钱，凑齐了房款。
购房者买房时的银行转账单据。购房者供图
头次交钱是在9月初，林先生由担保人（昆仑置业员工）领着，在昆仑·西城广场的办公室内，交纳定金。“进门之前，先把我们手机收了，再拿着现金由财务点清。”林先生当天交纳了10万元现金，没有收据，“给了我们几天时间，筹集余下的房款。”
剩下的200多万元房款，在10月7日和11日分两次结清。按此前约定，第一笔超过备案房价的差价，转账至担保人的个人账户；而第二笔备案房价，统一转账至杭州昆盛房地产开发有限公司。
担保人告诉林先生，不出意外，国庆节前他就能网签合同。他憧憬着，接下来很快就能拿到钥匙。
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可以的，具体的看买哪里的房子。买房条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。买房的流程：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具**凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。
全部3个回答> -
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若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
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如果没有家庭资助，收费都交不上吧。不过，现在的自住型商品房如果能要上好还可以吧。一般150-200万，**50-60万，先把**凑够再考虑吧。
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