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官爷喜欢的话，240平方米也可以是政策性福利房，也可以是经济适用房。
全部3个回答>经济适用房算首套房吗？请问有谁知道呢？
137****3273 | 2019-03-31 11:47:24
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138****3175
经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
查看全文↓ 2019-03-31 11:47:54
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策 -
157****3320
不能购买。国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。
查看全文↓ 2019-03-31 11:47:44 -
154****2685
肯定算啊只要单位的经济适用房房主是你的名字，再买一套商品房你就算第二套房产。除非房产证不是你的名字，你只有使用权没有买卖权这样是不属于第二套的。
查看全文↓ 2019-03-31 11:47:38
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购买经济适用房之后是不能再购买其他商品房的。国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
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肯定算啊只要单位的经济适用房房主是你的名字，再买一套商品房你就算第二套房产。除非房产证不是你的名字，你只有使用权没有买卖权这样是不属于第二套的
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经济适用房：经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。
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二套购房`就是说如果你以前有过贷款`再贷款买房就是属于二次购房了`公积金除外`如果你第一套用的是商业贷款`第二套是公积金贷款`那公积金贷款还是4%点多的利率`如果你第一套是公积金`第二套是商业贷款`那你第二套的就是商业贷款基准利率上调30%`只能算是第二套贷款了`没办法`必须得交`
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