如何查房产证？具体有什么途径可以查找到的呢？

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• 136****4358

  一般意义上查询房产证，一般是：房主本人带着房产证，身份证原件到房管部门档案科，申请查询，就可以了。
  也有地方，比如上海，您可以拿着自己的身份证和该房屋的地址去交易中心，申请查询，交易中心会将您查询的问题，打印出来，盖上章，然后您拿着该单子自己去核对产权证上的信息是否一致。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:44:22
• 146****6472

  现在所说的查询的房产证一般是指核实房产证上的信息是否与国家相关部门登记的一致，及该房屋产权是否存在瑕疵，并没有专门的机构来认定房产证的真伪。
  当然在办理手续时，相关部门会以核实底档的方式来确认房本与产权人是否真实，以免假证办理。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:44:14
• 145****4572

  房产证办理流程：
  买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:44:02
• 135****8865

  房产部门档案科查询
  权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:43:52
• 147****3505

  所有权证和共有权证是国家地方行政部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋所有权归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询；
  目前我国房产登记查询是以：在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:43:46

相关问题

• 问 如何查房产是否做过公证？如何能查找到房产公证书？？
  答

  通过办理公证的当事人本人前往公证处进行查询.房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证内容十分广泛，主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。

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• 问 如何查房产是否做过公证？怎么能查找到房产公证书？？
  答

  征信查询是人民银行个人信用查询，房产是房管局查询。房子做了公证给别人，如果没有办理过户手续，房管局能查到你有房产。但是这些信息是被保护的，一般人不能检查你的信息。

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• 问 怎么查房子的产权？具体有什么途径吗？
  答

  有下列不能查询情形的，查询机构可以出具无查询结果的书面证明： (一)按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的； (二)要求查询的房屋尚未进行权属登记的； (三)要求查询的事项、资料不存在的。 第十五条查询机构及其工作人员应当对房屋权属登记信息的内容保密，不得擅自扩大登记信息的查询范围。 第十六条查询人对查询中涉及的国家机密、个人隐私和商业秘密负有保密义务，不得泄露给他人，也不得不正当使用。

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• 问 如何查房产证的真伪？有什么技巧呢？
  答

  首先，我们先了解一下房产证主要包括哪些内容？房产证上记载的内容主要包括以下几个方面：1、 房屋产权情况具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。2、 土地使用情况具体是指土地面积、使用期限、坐落等。3、 权利人情况具体是指房屋产权利人的名称、身份证号等。4、 房地产其他权利情况具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。5、房地产平面图等。那么，房产证的真伪应如何查询？房产证的查询方法通常有两种，具体如下：1、 网上查询如果已经办理了房产证，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证，你可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码（密码可咨询开发商），一般来说，这时你查到的都是合同备案号，经备案后的合同是没什么问题的，房产证造假的可能性也就比较小。2、 房产局查询如果你想要查询到准确的房产证信息，那就需要拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。购房者可以自己识别房产证真伪吗？购房者若想要自己对房产证的真伪进行识别，其实也是可以的，以下就是几个小技巧：1、 看封皮真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳；假的房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。2、 看底纹真的房产证印有“房屋产权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰；假的房产证虽也有 “房屋产权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。3、看编号真房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致；假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。4、看建房注册号真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感；假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。5、看团花真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯；假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。不过，需要注意的是，即使你掌握了上述的识别技巧，也不代表你一定能识别出房产证的真假，毕竟现在的造假技术还是很高超的，所以好还是去官网或者房管局查询一下，以防万一。

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• 问 二手房真实房源查找途径有哪些？具体有什么方法呢？
  答

  委托中介公司有些购房者由于工作繁忙，无法花大量时间亲自寻找房源，这个时候通过房地产中介公司获取房源信息就成为一个重要选择。

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