房屋三证是哪三证呢？都是哪些呢？

已有3个回答

• 141****8576

  三证在房产市场指的是房屋权证、房屋契证和国有土地使用证。
  房屋契证也称房屋产权证。 一般情况下，房屋产权证又包括房屋权证和土地使用权证，有些地方也可能由房屋管理部门和土地管理部门统一开据房地产权证书。
  在购房过程中，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，时间长了就忘记办证了。有的人认为反正根据合同，房子已经是我的了，办了证，还要纳税，不办证则又可以省个上万元钱，所以根本不打算办证。其实，只要没有办证，从法律意义讲，房子还是不属于买房者。因此，购房者在签署二手房买卖合同之后一定要去办理三证。
  

  查看全文↓ 2019-04-01 22:50:39
• 153****9496

  三证：即房屋所有权证、土地使用权证、契证。
  契 证房子交了契税后，才有契证。没有契证是不能交易更名的。没有契证也分好多种原因：1、房改房，国家免契税。只需拿房改协议书、房改收据即可办理。2、商品房：欠契税。头些年，老百姓买房都不明白，开发商给办手续，只给办产权证，没有契证。如果这样，得按照当年的税率补契税，还需交纳滞纳金，可能会很大一笔钱。还有很多原因，具体情况具体分析吧。但不管怎么说都得有契证。
  要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；身份证件是指身份证、工作证和户口簿；资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其它证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。

  查看全文↓ 2019-04-01 22:50:34
• 148****1893

  没有房产三证，所谓“三证合一”，是将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证，提高市场准入效率；“一照一码”则是在此基础上更进一步，通过“一口受理、并联审批、信息共享、结果互认”，实现由一个部门核发加载统一社会信用代码的营业执照。
  　　设立登记提交的材料：
  　　1、《企业“三证合一”登记补充信息表》；
  　　2、工商设立登记申请材料；
  　　3、质监设立登记申请材料: 分支机构办理设立登记时,还应提供总机构的代码证书复印件；
  　　4、税务设立登记申请材料：（1）合伙企业分支机构办理设立登记时，还应提供总机构的合伙协议复印件；（2）申请人跨县（市）设立的分支机构办理设立登记时，还应提供总机构的税务登记证副本复印件。
  　　变更登记提交的材料：
  　　1、工商变更登记申请材料；
  　　2、未实行“三证合一”登记的企业，还需提交组织机构代码证正、副本，税务登记证正、副本。

  查看全文↓ 2019-04-01 22:50:29

相关问题

• 问 房产三证是哪三证呢？
  答

  房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》

  全部3个回答>
• 问 房产三证都是哪三证啊？
  答

  分别是：房产证，在房管局办理；土地证，在国土资源局办理；契证，在税务局办理。

  全部3个回答>
• 问 房屋三证哪三证? 谁来说下房屋三证指哪三证
  答

  五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《国有土地使用证》是拿不到《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。

  全部3个回答>
• 问 买房三证是哪三证呢?是不是缺一不可的?
  答

  房产三证房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》房屋契证又称为 房屋产权证。 从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

  全部3个回答>
• 问 交房三证有哪三证呢？
  答

  应该是五证二书呀。以下供借鉴：五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。 　　

  全部3个回答>