网上签约制约的是投机者,防止的是开发商一房多卖以及投机者短线炒房。真正制约开发商的是合同,怎么去签订补充条款是关键。但是现在开发商提供的大多是格式条款,没有补充或者协议的余地,解决了霸王合同问题才算是读上了开发商钻空子的**大漏洞。
全部3个回答>自建房可以买卖吗?请专家帮我想想?
152****5464 | 2019-04-04 17:03:48
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138****5990
《房屋管理办法》(建设部第168号令)(2008年7月1日起施行)第八十七条:“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
查看全文↓ 2019-04-04 17:04:43
”如果土地是属于集体所有则不能上市交易,也不可以办理产权过户手续,只可以在自己本村的集体内部买卖,也就是说房子只能卖给自己村的人。 -
137****1142
上市限制:国有土地范围内房屋,也就是城镇自建房,在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记。集体土地范围内房屋所有权转移登记,则有严格规定。
查看全文↓ 2019-04-04 17:04:38 -
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137****4714
自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。
查看全文↓ 2019-04-04 17:04:04 -
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问 请专家帮我想想?答
大修自住住房的,住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。
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那要看他人装的风格你是否喜欢,是否合理化了。如果人家装的正和你意,那就不错。如果满意的话,一般人家精装修的不会太差,一开始人家可能就是为了装修住进去的,临时有什么事需要出售吧。但是如果,你不满意人家装修的格局那就有点不合算了,虽然精装修可以帮你省去许多以后装修所带来的麻烦。但是有时候,自己亲手装修的知道各个地方的问题。个人之见
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去年限购后政策变了不能买房落户了 后期实行积分制落户 正在滨江试点 你有本科学历的话 可以交三个月社保 然后转到杭州集体户口 领到房产证后可直接平迁
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所谓过户是指产权过户,没有房产证就不能过户。拆迁安置房一般都是有房产证的,现在只能先签订合同,以后再产权过户了。
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