父母买房可以提取子女的公积金吗? 以子女名字买房，父母可以取自己的住房公积金吗

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• 132****2137

  可以，以浙江为例，需提供以下资料：
  
  1、提取人、购房人身份证；
  
  2、备案后的购房合同、缴纳房款收据；
  
  3、直系亲属关系证明（单位一把手签字加盖行政公章），同户籍的提供户口簿；
  
  4、提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》。
  
  提取条件
  
  公积金住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  
  （1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
  
  （2）离休、退休的；
  
  （3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；
  
  （4）出境定居的；
  
  （5）偿还购房贷款本息的；
  
  （6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  查看全文↓ 2019-04-10 10:42:07
• 152****0353

  以子女名字买房，房产证上必须有父母的名字，这样父母才可以提取自己的住房公积金。子女贷款购房，父母参与共同还款，父母子女作为房产的共同还款人，可按公积金还贷提取方式提取，既可以提取**，又可以每年提取公积金还贷本息。
  
  依据《住房公积金管理条例》第二十四条：
  
  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）离休、退休的；
  
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）偿还购房贷款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  
  依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
  
  职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

  查看全文↓ 2019-04-10 10:42:02
• 138****6407

  
  
  
  “我儿子买房是否可以提取我们俩夫妻的公积金呢？”近日，读者陈先生致电本报，对于公积金提取一事不甚了解，“我们将来也没有买房打算，想用这公积金给儿子买房做点补贴，不知是否可行？”
  
  
  
  众所周知，公积金政策放松后，省内不少城市已实现异地提取，而省直住房公积金中心近日对公积金提取政策等进行了相关调整，儿女买房可提取父母的省直住房公积金，那么绍兴这边的情况如何呢？笔者从绍兴市住房公积金管理中心了解到，本市子女买房可以提取父母的公积金，同样父母买房也可以提取子女的公积金，不过所需材料需要视具体情况而定。
  
  
  
  “绍兴这边的政策一直是子女、父母的公积金可以互相提取。”市住房公积金中心的工作人员说道，但是根据商品房还是二手房、全额付清还是有贷款、贷款的有无放贷情况都不同，所需要的材料也有所不同。
  
  
  
  据了解，如果是购房商品房，全额付清者只需要带上商品房买卖合同的原件及复印件、全额的销售发票原件及复印件、盖上父母单位公章的提取表，提取人（即父母）的身份证原件及复印件以及户口本。“户口本是用来证明父母与儿女关系的。”市住房公积金中心的工作人员说，但若是有贷款的，则还要看有没有放贷。
  
  
  
  “还没有放贷的，提取父母公积金所需要的材料是商品房买卖合同原件及复印件、**款发票原件及复印件、房管部门提供的预告登记证或房产商提供的合同备案证明或具结书这三者材料的其中一样的原件及复印件，其他材料都一样。” 市住房公积金中心的工作人员对笔者说道，“如果是已经放贷了的，那三选一的材料就不需要了，只要再加上银行的贷款合同、房贷凭证的原件及复印件即可。”
  
  
  
  不过，市住房公积金中心的工作人员也提到，提取的公积金金额，是按照购房时**后一张发票所开出的时间为**终时限，该时间之前的公积金均可被提取。
  
  
  
  但是如果是二手房呢？情况又有所不同，购房二手房提取公积金需要带上购房协议的原件及复印件、契税证的原件及复印件再加上其他如提取表、身份证、户口本等材料再去公积金中心办理。也就是说，购买二手房想要办理公积金提取的，需首先完成好过户才可办理。
  
  
  
  那么如果自己以及父母均有公积金，既想要提取父母的公积金又想要以自己的名义申请自己公积金贷款是否可以么呢？市住房公积金中心的工作人员表示也是可以的，“此外，如果买房者是单身，还可以加上父母的名字进行贷款，但只有一方可以作为主贷人，其他则作为共同还贷人，贷款额度按照双职工的标准来：即三人每月单位和个人缴纳的公积金总额超过3000元，**高可贷80万元。”

  查看全文↓ 2019-04-10 10:41:57

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• 问 父母买房可以提取子女的公积金吗? 子女买房，可以提取父母的住房公积金吗
  答

  子女买房是不能使用父母公积金的，谁的公积金只能用于谁的购房,不包括为他人买房用。但是以提取直系亲属的住房公积金还贷款。父母可以和子女成为共同贷款人， 如果没有作为子女公积金的共同申请人，父母可以用自己的公积金账户余额自己儿女还贷，频率为一年一次。公积金的使用原则是“谁缴纳谁使用”，考虑到房价高企，很多家庭月供压力大，很多地方逐渐放宽头次购房的公贷政策，比如老公婚前用公积金买房，领了结婚证后，老婆的公积金也可以用来帮助还贷，减轻月供压力。

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• 问 子女买房可以用父母的公积金吗? 子女买房可以提取父母的公积金吗？
  答

  按相关住房公积金**可以用，另外，父母在世，子女买房是不可以用父母的住房公积金的。住房公积金只能用于自住的住房。　　相关规定《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三） 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益

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• 问 子女买房可以提取父母的公积金吗？
  答

  可以，以浙江为例，需提供以下资料：1、提取人、购房人身份证；2、备案后的购房合同、缴纳房款收据；3、直系亲属关系证明（单位一把手签字加盖行政公章），同户籍的提供户口簿；4、提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》。提取条件公积金住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；（2）离休、退休的；（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还购房贷款本息的；（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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• 问 子女买房可以提取父母的公积金吗？
  答

  子女异地买房，可能提取父母的公积金。住房公积金提取业务流程如下:职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

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• 问 父母买房可以提取子女的公积金吗？
  答

  子女买房可以提取父母的公积金的。根椐《住房公积金管理条例》第二十五条规定：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：1、具有合法有效的身份证件；2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用；3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力；4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款；6、相关法规、规章和政策规定的其他条件。

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