购房合同能注册公司吗? 只有购房合同,能办营业执照吗

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• 141****1289

  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
  
  而公司的注册需要公司注册地址的房产证及房主身份证（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；）
  
  个人房产除了可以供正常居住以外，有些创业者希望将公司的注册地址选在自家的住宅账户下，但是对于相关法律法规是否允许，业内也存在很大争议。
  
  中国各个省市对于公司注册地址要求略有差异。个体需要注册公司都有法定的程序，申请人需要到规定区域内的分局填写相应表格，经工作人员核实后才可办理，此种情况若当事人出具租赁合同、房产证明等材料，也可办理。
  
  据了解，公司注册地址可以通过以下方式证明：
  
  1、《房屋所有权证》复印件；
  
  2、国有土地《土地使用权证》复印件；
  
  3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；
  
  4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；
  
  5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；

  查看全文↓ 2019-04-16 11:36:02
• 156****1193

  需要提交材料如下：
  1.一寸免冠证件照片1张。
  2.经营者的身份证复印件，正反面复印在同一张A4纸上。
  
  3.经营场所使用证明：房产证或购房合同复印件，租用他人场所的还要提交租赁合同复印件。
  无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、街道出具的产权证明及同意申请人在该场所经营的证明。

  查看全文↓ 2019-04-16 11:35:53
• 139****4228

  
  购房合同是**具法律效力，也是确保买卖双方利益的基本文件。毫无疑问，开发商有着比购房者强大的法律团队，购房者稍不注意就会掉入文字陷阱里。今天帮帮就给大家带来**全的2015年四川新购房合同模板，有些细节您必须要相当重视。
  
  
  
  
  
  2015四川省商品房买卖合同（**新版本）
  
  
  
  
  
  合同目录，不管是任何合同都应该有此页，对整个合同的大体概述。但对图中标红部分，购房者要重点关注。
  
  
  
  
  
  合同说明是对本合同的一个阐述，和双方签订合同前后的一些说明。帮帮抓重点说，第二条相当重要，因此购房者购买房时一定要查看开发商所售房屋的“五证”原件。
  
  
  
  "五证"是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，"两书"是指：《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》，可不要小看这几个证书，只有合法进入市场的住宅房，产权才会受到国家保护。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 11:35:50

相关问题

• 问 请问只有购房合同能办营业执照吗？
  答

  有购房合同可以办理个体工商户营业执照。需提交材料清单1、一寸登记照片1张。2、经营者的身份证复印件（2份），正反面复印在同一张A4纸上。3、经营场所使用证明：房产证或购房合同复印件；租用他人场所的还要提交租赁合同复印件。无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、街道出具的产权证明（注明不能提供房产证的原因）及同意申请人在该场所经营的证明。4、提交的申请材料应当使用A4型纸。

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• 问 只有购房合同，能注册公司吗
  答

  1.如果你的房子属性为“住宅”而非“办公”或“商用”的话，不能办理营业执照；2.复印件上你可以注明“仅供 办理 事项使用”；3.不知你所提的房产税指的2套房的税还是租赁税，如果是前者，与提交复印件无关。4.如果对方要求你开租赁发 票，你需要支付租赁税。

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• 问 只有购房合同能办营业执照吗？过程中需要注意什么要点呢？
  答

  可以。需要提交材料如下：1.一寸免冠证件照片1张。2.经营者的身份证复印件，正反面复印在同一张A4纸上。3.经营场所使用证明：房产证或购房合同复印件，租用他人场所的还要提交租赁合同复印件。无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、街道出具的产权证明及同意申请人在该场所经营的证明。

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• 问 购房合同可以办营业执照吗？
  答

  可以的哦办理营业执照需要购房合同，因为办理时需要公司的住所证明,即房产证明,如是自己住所,需提供房产证明,如是租赁要有房屋管理所开具的租赁合同,这个合同是在政府机关备案的,不是和房主签订的一般合同.原件(审核)和复印件(备案)都要有。一、公司营业执照办理流程：1、准备好所有股东身份证和地址材料；2、核准名称；3、带好材料和通过的公司名称，去工商局办理营业执照；4、工商局刻公司相关公章；5、办理组织机构代码证；6、办理国税证和地税证；7、去银行开设基本户（至此，公司已经办理完毕）。温馨提示：公司办理好后，剩下的便是公司后期的税务处理了，首先要到税局报到，然后第二个月就要开始做账报税了。二、个体营业执照办理流程：相对于公司营业执照办理，个体营业执照办理简单很多。1、准备好经营者身份证和地址材料；2、到工商所办理营业执照（注：个体的是去工商所办理，公司的要到工商局办理）；3、办理税务登记证。

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• 问 有购房合同可以办营业执照吗?
  答

  办理营业执照需要购房合同，因为办理时需要公司的住所证明,即房产证明,如是自己住所,需提供房产证明,如是租赁要有房屋管理所开具的租赁合同,这个合同是在政府机关备案的,不是和房主签订的一般合同.原件(审核)和复印件(备案)都要有。一、公司营业执照办理流程：　　1、准备好所有股东身份证和地址材料；　　2、公司核准名称；　　3、带好材料和通过的公司名称，去工商局办理营业执照；　　4、工商局刻公司相关公章；　　5、办理组织机构代码证；　　6、办理国税证和地税证；　　7、去银行开设基本户（至此，公司已经办理完毕）。　　温馨提示：　　公司办理好后，剩下的便是公司后期的税务处理了，首先要到税局报到，然后第二个月就要开始做账报税了。　　二、个体营业执照办理流程：　　相对于公司营业执照办理，个体营业执照办理简单很多。　　1、准备好经营者身份证和地址材料；　　2、到工商所办理营业执照（注：个体的是去工商所办理，公司的要到工商局办理）；　　3、办理税务登记证。

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