买房**能分期吗? **多少，**可以分期吗

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• 132****1113

  房贷申请要求申请人至少年满18周岁，且**高年龄不超过65周岁。
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  5、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  6、符合银行规定的其他条件。
  房贷申请需要提供的资料：
  1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
  3、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  4、收入证明(银行指定格式)
  5、资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

  查看全文↓ 2019-04-16 23:28:50
• 156****0507

  招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/**比例规定如下:
  【首套房】**比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
  【二套房】**比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
  具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
  申请住房/汽车贷款需要您自行支付**款，尾款部分方可通过银行申请贷款。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:28:46
• 136****2199

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  郑州官方提醒市民别接受“分期**”
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  近期，房管局通过房地产市场检查和群众信访处理，对于郑州市房地产市场上不同程度存在的无证销售、违规广告、违规提供经纪服务等问题进行了认真调查核实，严肃查处并通报了11家违规房地产开发企业和13家房地产经纪机构。
  
  
  市房管局提示消费者：
  
  1、严格遵守住房限购政策。
  
  2、不购买不符合交易条件的房屋，如二手房无房屋产权证书禁止交易，购买二手房要查看房屋产权证书;购买新建商品住房要查看商品房预售许可证，具体通过销售现场公示内容或郑州房地产网的预售许可前公示、预售许可后公示栏目查看。
  
  3、不随意交纳“电商费”“会员费”“信息咨询费”等。
  
  4、不接受购房“**分期”服务，不参与开发企业、中介公司或个人提供的“**分期”服务。
  
  5、谨慎签订商品房买卖合同。逐条推敲商品房买卖合同示范文本正本及所有附件内容，弄清房屋价款、房款支付方式和时间及房屋交付使用日期、违约责任等条款。
  
  
  
  
  
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  **分期弊大于利？
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  目前仍有不少人对**分期持有不同观点，认为**分期可解决部分资金暂时有困难的人的购房需求，具有成人之美的功效，而事实上，这样的功能只不过是一些替房产开发商和房产中介机构吆喝的舆论机构的说辞而已。事实上，**分期带给少部分人的这点利好犹如饮鸩止渴，弊端远大于利好。
  
  从目前看，**分期危害严重：一则，**分期面对的大都是没有购房能力的低收入人群，会加剧他们的信用透支，增加了购房者买房杠杆和还款压力。更为严重的是，一旦房价出现波动，容易导致购房者出现断供，会导致高额违约金，有可能造成购房者钱和房子都“鸡飞蛋打”。二则有可能加大**分期购房族融资成本，使其原本脆弱的财务收支现状变得更加糟糕不堪。三是有可能引发各类矛盾或经济案件，加大社会不稳定因素。在房价下跌时，会产生与开发商之间的矛盾，不少楼盘因为房价下降，引发房主上门闹事；少数购房者误入高利贷借款，无法及时还款时，就可能随时面临暴力催收。
  
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  遭遇房企诱导协助办理虚假材料需举报
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  具体房屋买卖过程中，如发现或遭遇房地产开发企业、房地产中介公司或个人诱导、提供或协助办理虚假证明材料，可拨打电话965559投诉。
  
  如发现开发企业采取“电商”等合作模式，通过第三方在网签合同约定价款之外加价出售房屋或者价外收取“团购费”“会员费”“信息咨询费”等费用，可立即向市物价管理部门举报，并向市房地产主管部门反映。
  
  如发现有房地产开发企业、中介机构通过任何平台和机构为购房人提供**融资，或以任何形式诱导购房人通过其他机构融资支付**款等，可立即向市房地产主管部门和金融管理部门举报。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:28:41

相关问题

• 问 买房**能分期吗？ **可以分期付款吗？
  答

  房屋按揭贷款手续条件：主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件；个人学历学位复印件；房屋买卖合同原件；个人收入证明原件，或者税单；个人资产证明；房屋产权证复印件；你的**款证明；你所申请贷款银行的活期存折账号，即还款账号；公积金账号，没有不提供；

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• 问 买现房**能分期吗? 现在买房**可以分期吗
  答

  看众多的楼盘广告，“低**”已经成为了促销手段的一种潮流，屌丝们突然会感觉自己也能跻身在能买房买车一族的道路上，优越感倍增。那么，这看上去很美的“低**”究竟是货真价实的优惠还是炒作？“低**”是不是真正降低了**比例呢？目前郑州市有40多个低**楼盘在售。低**是为了刺激销售，去刺激销售是因为现在的销售需要刺激，是因为销售不够理想。所以，还是要问自己的内心，我是不是真的需要这个房子？而不要因为低**而去交**，有需要才是根本。的确是可以低**，开发商一般不会骗你，只不过**不能减，是将**的一部分开发商自己或者通过中介借款给你，限定一年到三年之内还清，这样一大波暂时凑不齐**款有想买房的屌丝们砰然心动，掉进了这个美丽诱人的坑！总的来说，目前的“低**”或者“0**”主要分为四种情况。

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• 问 分期买房**是多少？**款可以分期付款吗？
  答

  肯定是不能分期付款的

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• 问 买房**可以分期吗?**分期可得注意了？
  答

  可以分期付款的。**分情况：首套房二手房按揭贷款要至少30%的**款，而如果是第二套房子，要求的**款一般是50%或者60%。还需要看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的**款也有一定的差异的

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• 问 买房**可以分期吗？
  答

  可以的,虽然严格意义上来说,**需要在申请房贷时一次性付清,因为考虑到还款风险,房产商都会要求购房人提供一部分**,以证明你有还款能力。但是现在**分期也是可行的了,目前我所知道的**分期贷款就有很多种,有的是开发商撺掇客户贷款,还有外面活跃的小贷公司、中介公司,再加上近期互联网P2P借贷平台发力,总之方式多样,建议多多比较各个平台给出的费率和审批通过率再做决定,推荐我上个月买房时借过的**贷,搜易贷平台出的这个**贷真的是帮了我很大的忙,费率不高,很容易通过,当时我申请贷款时正在做活动,就更加划算了。

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