14楼的二手房好卖吗？有人知道吗？

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• 147****3322

  二手房办理买卖流程需要提交的材料：
  1、登记申请书原件(受理窗口提供)。
  2、申请人身份证明。
  3、房屋所有权证原件。
  4、网上签约的存量房买卖合同原件。
  5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。
  6、契税完税或减免税凭证原件。
  7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

  查看全文↓ 2019-04-18 23:29:57
• 153****5002

  新房的价格一般是有变化的。而二手房，其实也是有价格区别的，只是因为二手房内有其它除房子本身价值以外的有价值的物件在，所以，看不出来价格区别。
  如空房还是装修好的呀，住了多长时间的呀，装修的好坏呀，都有关。

  查看全文↓ 2019-04-18 23:29:48
• 155****1442

  没有卖不出去的房子，只有卖不了出的价格。二手房在中国来说优胜于一手楼呀。。 为什么要选择二手房呢？第一，因为二手房地段都比较成熟，周边配套也相对齐全
  
  
  第二，二手房的房屋情况一目了然，现在是怎样以后也是怎样，不会像一手楼一样还不知道自己卖的是什么房，漏不漏水都不知道。
  
  
  第三，二手房可即买即住，不会像一手楼一样买了回来，还要供一年半载的楼才能住进去。
  
  
  第四，二手房可以交易安全快捷，房产证过户就行了，一手楼有时候还担心会变成烂尾楼，这不在于少数呀。
  
  
  还有很多二手房的优势，不如一一举例了，这样都说明二手房好卖了。。请接纳我的答案。打字好累的。。

  查看全文↓ 2019-04-18 23:29:44

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• 问 二手房售房好卖吗？有人知道吗？
  答

  委托中介卖房是没错 但是中介没有也不应该保证百分之百房子肯定有客户购买 中介也没跟您签协议 房子必须多少天内成交 如果签了协议 那您直接起诉中介就可以 如果您想把房子尽快卖出去 肯定需要一些技巧 不是委托中介就可以了 您可以网上百度一下搜房二手房 找到您出售的房子的小区 看一下市场行情是多少 如果您有心 可以跟搜房网的客服咨询一下 您出售的小区一个月点击是多少 如果这种事情您不会或者不想去做 您可以找到你委托的中介 问下现在行情怎么样？什么价格容易成交 ？ 如果您诚心卖 可以跟中介讲 您售价多少 如果能多卖的全部付给中介做中介费 没有卖不出去的二手房 只有不诚心卖的业主 您的诚意如果能打动中介 他们还是愿意帮您推房子的 如果实在是中介能力不行 可以换一家中介试试 还有 如果您方便 房子阳台写上一个条幅 有房出售 电话*********** 实在急着卖 找一下赶集网和58同城 花点钱 您发布一个业主出售房源 置顶一个月试试 一个月就2000左右吧 这个没成交不能追究中介责任的 因为这是很正常的 反过来房子出售了 您要想想 中介为您付出了多少 祝您的房子早日出售

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• 问  二手房跟新房哪个好卖？有人知道吗？
  答

  1。二手房一般是别人住过的叫二手房。也有一部分人家买了没有住过的，投资用的，叫准二手房。二手房的好处是已经存在了，环境，配套，物业等等都是现成的，你可以看到，问到，打听到。另外，二手房的位置一般都在市区，因为开发的早，位置交通，医疗，教育，购物什么的都方便。2。新房一般都在相对偏一点的位置，好多东西都是为止的，尤其是卖楼花的那种，房子还没盖好，都开始卖了。另外，新房的不确定因素太多，很多东西，开发商广告上的是不落实在合同里的，但是房子是新的。新房一般还有个大缺点，就是你住进去，前几天是别想安静了，不是这家装修，就是那家装潢，你就等着吧，别想睡个懒觉。3。人不同的年龄段，不同的需求，对房子有不同的要求，买什么房子，还是您自己选择。年轻人一般是婚房，中年人改善性住房，老年人安度晚年的房，大老板享受的房子，下岗职工安置房，您需求什么，考虑好了再买，毕竟是人生的大事！慎重啊，当然您是富豪就另当别论了。

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• 问 14楼的二手房好卖吗？风水是不是不好呢？
  答

  真的买起房来很少有那么较真儿的人！放心买吧！

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• 问 二手房可以贷款吗？有人知道吗？
  答

  ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； ⑶ 买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； ⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； ⑽ 借款人按月还款； ⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

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• 问 二手房高层二楼好卖吗
  答

  好卖。抛开装修情况的影响，二楼出售时或许价格可以略微高点，或者同等价钱的话二楼的房子成交周期短。

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