小区车位产权多少年？谁比较懂的，有知道吗？

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• 157****7749

  关于这个问题你需要找开发商明确，因为地下停车场一般是有产权的，和房屋使用年限一致。是可以办理产权证和土地使用证的。但是有种情况除外，就是开发商把地下本来预留来作为人防（人民防空）的空间改为地下停车场。这种是办不到产权的，此种车位紧紧是开发商私自出售使用权。所以，你只需问开发商车位能否办理产权及土地证就可以明确了。

  查看全文↓ 2019-04-19 18:58:23
• 154****0482

  车位分情况
  地上车位是没产权的
  地下车位如果是人防工程也没产权
  如果不是就有产权
  我家车位就是有产权的，有独立的房产证
  和住宅房产证是一样的，并且年限也是70年

  查看全文↓ 2019-04-19 18:58:18
• 148****1513

  从出让土地到造好房子一般要三到五年时间，对于住宅用地，出让年限**长也就是70年，所以不管怎么样都会少于70年。
  而地下车位，从物权法出台到现在，应该说已经非常明确：为了个人（业主）的利益，除非有约定，否则，地下车位就是作为配套设施一同出售给业主的。
  假如已有约定，那么地下车位不作为附属设施的话，那如果开发方要卖70年也是合法的。

  查看全文↓ 2019-04-19 18:58:12

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