有房产证如何借钱？请问有哪位大神知道，求解答？

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• 132****9646

  贷款所需资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的产权证；
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
  7.已支付房产的首期款证明

  查看全文↓ 2019-04-20 16:12:02
• 146****4205

  房产需要评估才可以核定贷款金额的，房屋的评估价格如是个人贷款的话，需要500元（我们这边）具体还是评估公司定的；
  贷款流程：
  1.向银行提出贷款申请，
  2.银行受理后，客户提交房产的权证复件，银行对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
  3.签定借款合同等（客户在银行开立活期存款帐户）；
  4.办理房地产抵押登记事宜；
  5.银行放款^_^

  查看全文↓ 2019-04-20 16:11:55
• 152****8771

  1、房产证是你的名字么
  2、价值10万是有相关资格的评估公司确认的么，你有证明文件么。
  3、要办理出简单，拿房产证到银行，会有经银行认可的评估公司先行评估，认定总额并确认你有一定还款能力后会有**终结果。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:11:43
• 135****8529

  抵押贷款**高可以贷房产市值的八成。
  房产抵押贷款流程：
  借款人在银行开立活期存款帐户；
  准备贷款要求的资料；
  面签银行；
  银行报卷和审批；
  银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  到建委做抵押登记；
  建委出它项权利证；
  视情况办理保险、公证等手续；
  银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  借款人按借款合同的规定还本付息。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:11:20

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• 问 房产证攻略？请问有哪位大神知道，求解答！
  答

  真品房产证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。而在房产证的发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，其花纹的细腻清晰也是假证达不到的工艺水平。

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• 问 房产证怎么获得？请问有哪位大神知道，求解答？
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  在房管局办理过户手续，可同时在银行进行转款，先交钱后办房产证是说不通的，如果中介公司是一家大公司，可以先将钱打到中介公司，然后去办理过户手续，办理完毕后，拿到领证单后，去银行转钱给卖房人。

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• 问 房产证更名办理流程？请问有哪位大神知道，求解答！
  答

  房产过户流程　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。继承分为法定继承和遗嘱继承，具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议，可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议，或者对遗产权属有争议，则必须通过诉讼分割遗产。

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• 问 办理房产证费用问题？请问有哪位大神知道，求解答！
  答

  办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契 税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米 按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

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• 问 房产证上有钢印吗？请问有哪位大神知道，求解答！
  答

  1 有三个章，首页发证机关和房产局的公章，还有第二页的产权登记专用章。2 填写房屋所有权人 ；房屋坐落地址；地号；产别；房屋状况中的：幢号；房号；结构；房屋层数；所在层数；建筑面积；设计用途。第三页是附记 要盖发证中心的公章。第四页市房地产平面图 底下也要盖公章没有钢印

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