公房买产权多少钱？有哪个网友能告知一二？

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• 139****5911

  视性质而定!公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。
  目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:46:02
• 131****5673

  使用权的房子是不能直接继承到你的名下的。建议用你父母的名字买下产权来。他们工龄长，花的钱会少。之后再通过遗产继承的方式把已经取得产权的房子过户到你的名下。至于继承和赠与的费用，那肯定是不一样的。各地区的规定也不同，一般继承的费用少。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:45:49
• 136****0495

  差不多，没多大出入，工龄补贴不少，100平方的房子也就三四万块钱，工龄越长补贴越多，我45平方才七千五百元左右，不过我买的早，五年了。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:45:42

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  全包指的是在半包的基础上加上地砖、瓷片、门、橱柜、衣柜、窗户、洁具等主材 一般在1200元左右一方 报价的方式也有明细清单式的报价，比如客厅：铺砖、踢脚线、扇灰油漆，多少平方，多少数量，多少价格 这样每一项目去核算的，复杂一些，但这种对双方比较公平透明；也有整体套餐形式去报的，比如888元一方全包，这种会简单点，但是隐性的东西就比较多 根据您的个人情况选择咯 希望能帮到您

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• 问 老公房过户怎么迁入？有哪个网友能告知一二？
  答

  你好，公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指由国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。 公房没有产权，只有居住权，可以落户的，但是有限制。 如果你是要买二手的公房，过户办完你就把产权买下好了，如果不能买产权的公房**好不要了。 如果是单位分给你的公房，你自己的户口肯定单位会给你落的。 如果是集资建的公房就不清楚了，各地政策不同。 所以，考虑公房如何能买下来更实际，落户没什么意义。 如果有帮助，望采纳。

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  顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。

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• 问 公房与商品房的区别？有哪个网友能告知一二？
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  购买公房后上市出售的收益分配是有限制的，而购买商品房则拥有完全产权，上市出售归个人所有。公房上市的收益分配各地规定差异很大，但总的原则是要给国家上缴一部分土地收益。

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• 问 赠送的面积有产权吗？有哪个网友能告知一二？
  答

  在现行的建筑设计规范中规定：(1)入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积；露台是完全赠送的;(2)地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算面积；(3)飘窗分为凸窗和落地飘窗两种，凸窗是不落地的，不算面积，落地飘窗净高高于2.1米要算面积，低于2.1米不算面积；(4)阁楼净高满2.1米部分算面积，不满不算面积。因此，实际上这些本来就是你该得的。而开发商不过是利用这些增加项目销售的卖点，另外，开发商经常会承诺给顶层业主的顶层露台、给底层业主的地下室空间等。其实，根据《物权法》的规定，该部分空间应当属于该楼的全体业主共有，而非属于开发商所有，只要其他业主提出异议，受“赠”的业主是无法独享其利的。大家都知道，顶楼和底楼的房子是**不好卖的，但有了这些附加条件，难免不会犹豫一下。

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