房产证里面没有做限制人数.百分之百的房产权分配给登记人数给占百分之多少自行分配.拥有产权人必须全部到场签字,没有特殊必要的情况下,建议简单为好,因为,贷款,还是交易都会很麻烦很复杂,有一个人不同意或者意见不统一任何一个环境都会被停下来.
全部3个回答>房产证可以写几个人名字?对于这个有什么规定吗?
138****8743 | 2019-04-21 21:31:43
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137****9810
如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
查看全文↓ 2019-04-21 21:32:32 -
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136****0368
房产证只可以是写一个人的名字,而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字,对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。
查看全文↓ 2019-04-21 21:31:54
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房产证写一个人名字,如果希望写多个人名字,可以选择办理房屋共有权证,房屋共有权证的作用是证明该房屋的产权非一人所有,由多个人所共有,在夫妻之间是属于共同财产,可以写丈夫名字,也可以写妻子名字。无贷房产证添加丈夫或妻子名字的流程:①夫妻双方携带三个证件及其复印件,分别是结婚证,身份证,房产证。②夫妻双方一起去房屋交易中心办理,由工作人员审核材料。③房产证加名字一共需要110元,其中手续费80元,籍图费25元,贴花费5元。有贷款房产证添加丈夫或妻子名字的流程:①夫妻双方到银行,办理抵押手续变更。②办理的费用除了110元的手续费之外,还需要100元或者200元,其中100元是贷款属于公积金的情况,200元是组合贷款,也就是公积金贷款和商业贷款的情况。③其它步骤与无贷方式一样。
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这个法律没有规定人数的限制,但是依照《物权法》和《婚姻法》规定,**好写你们夫妻俩的,因为写上去之后,那么就属于房产证登记人共有的财产了。你们俩肯定可以写上去的。
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一般的都是1或2个人的名字,所谓共有财产。法律上也是好办的,可是你要写那么多干嘛啊,写多了以后的纠纷是容易产生的,如果是想写个自己孩子或老人的名字,那以后可以在去过户的,没那么麻烦那!
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不是,通常不需要的,拆迁房的房产证,房屋产权属于谁,写谁的名字就可以了。房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用**多不会超过5位数。
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