高层2楼好不好? 买房的人说二楼不好，为什么

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• 143****0935

  其实这个是非常明显的，低楼层都面临着采光不好的原因，其次就是一楼采取的是独立排水，而二楼是承受着全楼的排水系统的**低端，所以没有这个就是不好的原因。（由众维插画培训提供）希望能够采纳

  查看全文↓ 2019-04-24 10:53:30
• 155****9133

  F2是比较尴尬，电梯费你要交但却很少用，不过火灾时可以方便实施跳楼求生

  查看全文↓ 2019-04-24 10:53:27
• 147****4064

  便，但买房子要考虑的地方有很多，并不能只考虑这一点，要把方方面面考虑好。你知道买房子要注意什么吗?如果有人对这个问题感兴趣的话，也可以继续往下看看，下文中的答案应该可以让你满意!
  
  
  
  买房子要注意什么?
  
  1、房价这么高，很多人不得不选择贷款买房。而这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。一个合理的贷款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的静姐线，贷款年限以15-20年为标准较为合适。
  
  2、对于一个购房者来说，当他决定买房后，重要是明确自己的买房需求是什么?因为只有当他确定买房需求后，才能选择适合自己的房子。比如，如果你是刚需人群，可能只要价格合适就行了，如果是改善需求，可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。
  
  3、房价这么高，大家都知道。工资这么低，每个人都一样。但这并不是说，就一定要把房价放在置业因素的首位，越便宜越好。买房讲究是一个性价比，是一个长期的过程。有的房子很便宜，但是老话不会错，“便宜没好货”。
  
  
  
  买房子2楼好不好?
  
  1、二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。另外二层的楼高不是很高，会吸收很多的地面尾气，有较大的空气污染。而且二层的安全也不是很好的。需要加装防护设置。
  
  2、房子好坏没有标准。但是对于高层来说，估计都是建筑高度超过100米了，可能是超高层建筑了，2f还是比较低的。但是要综合你的经济能力还有投资自用等综合比对考虑。当然100个人中95个人不会喜欢2楼。但是如果对于周围全是高楼遮挡物，景观很一般，高区报价远远高于底区的情况下来，2f也可以考虑。
  
  3、对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种不错的选择。俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是比较好的，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。
  
  4、高层住宅的二层，在视野上容易受挡，通风效果也不如高楼层，冬天可能缺少日照，夏天容易多蚊虫。如果底层有餐厅饭馆的话，会受到油烟的威胁，必须慎重选择。当然也不是全都不好。如果小区有花园，低楼层的景色是很爽的;家有老人小孩的话，上下也比较方便。如果楼里电梯使用紧张的话，不必挤和等电梯。
  
  关于买房子要注意什么这个问题，小编在上文已经做了解答。买房子除了要注意选购的问题，在贷款的时候也要多加注意，选择了合适的贷款方式，不仅还款会轻松很多，而且利息也会少很多，所以买房子的时候一定要谨慎。买房子2楼好不好?与一楼相比，二楼的房子要更好一些。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 10:53:23

相关问题

• 问 高层二楼好吗? 买房的人说二楼不好，为什么
  答

  二楼的优点：1、离楼下近，进出方便。2、离地面一层楼，室内不潮湿。3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。4、离地面近，夏天不会太热。二楼的缺点：1、小区绿化较好的，二楼光线较差。2、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。3、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。

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• 问 买房二楼好吗? 买房的人说二楼不好，为什么
  答

  对于多层的老房子来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种首选。俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是宝地，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。2、对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。3、二楼**主要的问题是下水，首先要确定一下二楼是独立下水吗。一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。高层的好多都是一二楼都是独立下水。4、如果是电梯房，当然除了顶层外，是越高越好的。楼层高的更亮堂点，有电梯也不会因为爬楼梯而辛苦。别的也没什么。5、如果一楼也是住宅的话，那二楼就可以;当然你还要考虑到采光，前面的房子会不会当道你的采光;还有就是你这栋楼的前面是不是休闲区、或者儿童游乐区等，如果是可能会有人聚集，那样就会有些吵，不是**好;如果是临街，那1、2楼可能就是门市房啦，但是这也要看你的房子是客厅那面临街，还是厨房，厨房就没有什么大碍了，因为除了做饭，我们不会再那里逗留。

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• 问 小高层二楼好不好？小高层2楼真的那么不好吗？
  答

  不知道你是那人各地方看楼的方式不一样的想我们北方看楼除了位置设计 啥的 **主要是看供暖毕竟北方冬天冷而楼房供暖有重下往上 和重下往下两种 解释毕竟麻烦 但不管哪那一种都是打头的热 收尾的冷中间的只能糊弄冬天了

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• 问 选高层二楼好不好？
  答

  关键要看光线好不好，如果光线不被遮挡，二楼还是不错的，我就不喜欢高层，冬天风声大，还冷，从风水学的角度来讲，二楼还聚地气，能够看到小区中的植物，又不像一楼那么潮湿。

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• 问 住在高层二楼好不好
  答

  劣势： 电梯基本是没有用的，但是物业费里却包含电梯的费用。 房子使用面积缩水，公摊里有电梯井的面积。 离地面较近，容易受地面各种噪音干扰，及异味影响。 有较明显的防盗问题优势： 不用电梯，所以不会因为电梯故障影响自家生活，特别是家中有老人时。 紧急情况下易于撤出。 树荫可以遮挡强烈的阳光（如果阳台前有树的话，当然，这个也可能是劣势，挡光了） 所列优势是所有低层共有的，与电梯无关。当然家有老人的话，选低层还是好的。

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