公积金余额多少可以贷款? 公积金有6000余额能贷款多少？

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• 132****8820

  公积金账户余额1万能贷10-20万左右。
  
  一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪里的，年纪多大等因素。不同的地方有不同的政策细则，同一样的条件，在不同的地方，**高贷款额度可以相差好多倍的。
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数 、住房公积金账户余额 、贷款**高限额来综合考虑。四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 22:11:19
• 156****8832

  如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：
  1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；
  2)公积金贷款额度不高于购房总价款与**款的差额。
  3)不高于单套住房的公积金贷款**高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款**高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款**高额度为90万元。
  4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款**高限额、月还贷能力，以及购房总价与**款差额。
  **终的可贷额度计算以系统计算为准。
  因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
  欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

  查看全文↓ 2019-04-24 22:11:15
• 155****3621

  
  昨天（4月14日），常州市住房公积金管理中心公布了《关于调整我市住房公积金有关使用政策的意见》。
  
  
  
  
  
  ▲常州住房公积金贷款新政原文
  
  
  
  新政主要包含以下4个方面的内容：
  
  
  
  1.实施异地贷款政策；
  
  
  
  2.调整住房公积金贷款额度与缴存余额倍数的计算规则；
  
  
  
  3.提高低收入家庭住房公积金贷款贴息限额；
  
  
  
  4.允许符合条件的职工提取住房公积金支付既有住宅加装电梯个人分摊费用。
  
  
  
  2019年7月1日起新政将正式执行。
  
  
  
  纵观新政具体内容，此次新政可以用两个字来形容，那就是“开明”；从政策力度上来讲，新政的力度也是比较大的，对常州本地居民及外来购房者7月1日之后在常的购房决策产生较大影响。
  
  
  
  
  
  NO.1 | 对外
  
  放开异地贷款，拥抱外来人口，开楼市需求源
  
  新政第一条即公布了放开实施异地贷款政策。
  
  
  
  在外省市正常缴存公积金的职工，如果在缴存地无贷款记录或仅有一次贷款且已还清的，在常州购房置业时，可以持缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》向常州市公积金中心申请办理的公积金贷款。在申请贷款时，在贷款额度、计算规则等方面享受与本地职工同等权益。
  
  
  
  此项新政条款可谓是常州2月份放宽落户政策的延伸政策。从此，在全国各地缴纳公积金的职工均可在常州市申请公积金贷款买房。
  
  
  
  比中国其他众多城市更加开明的是，新政中并没有对申请在常州市公积金贷款购房的职工进行户籍要求。也就是说，申请公积金贷款的职工无需是常州户籍。
  
  
  
  此项政策条款比无锡、武汉等其他城市要求必须具备本市户籍的异地贷款政策更加开明，要求也相对更低，更利于引进外来人口到常州置业，也必然将促进常州购房需求的增加和成交量的上升。
  
  
  
  常州作为人口流入型城市，每年在常州购房落户的新市民或者在常州投资房产的人数比例均很高。
  
  
  
  据克而瑞数据统计，2019年1-3月，身份证在常州以外城市的外来人口在常州市购买一手房人数占到30%左右，二手房的外来人口购买比例则超过80%。
  
  
  
  从**近2年的数据来看，外来人口是常州二手房主场的购买主力，在改善为主的新房市场占比也不低。
  
  
  
  这些外来人口有已经在常州工作定居的新常州人；也有目前还在上海、南京、苏州等房价更高的一二线城市工作，但未来希望到常州工作、定居从而在常州买房的人，新政无疑对这部分客群利好**大，让他们在外地城市交的公积金可以“动”起来。
  
  
  
  无论是此次的异地公积金贷款的放开，还是此前落户政策的放宽，都体现了常州对于外来人口积极拥抱的态度，将为城市未来持续发展注入动力，也开了楼市需求之源。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 22:11:11

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• 问 公积金余额多少可以贷款? 公积金余额一万，能贷款多少
  答

  若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。

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• 问 公积金余额多少可以贷款
  答

  公积金余额多少跟你能不能贷款没关系，余额跟你能贷到多少款有关系。深圳公积金贷款条件: 公积金需连续交满6个月以上方可用（补交不算连续，补交能增加帐户余额），且申请时属于正常缴存状态。贷款额度是公积金卡内余额的12倍，个人**高可贷50万，申请人和共同申请人一起贷款**高可贷90万。

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• 问 公积金余额多少可以贷款?公积金贷款账户余额跟能贷多少钱有关系嘛?
  答

  住房公积金内余额跟贷款额度有关系。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，计算方法如下：职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

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• 问 公积金余额多少可以贷款? 公积金的贷款金额是 余额的多少倍?
  答

  积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的**小值就是贷款人**高可贷金额。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。3、按照贷款**高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，**高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款**高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×205、贷款期限：住房公积金贷款**长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

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• 问 请问公积金余额多少才可以贷款
  答

  各地规定不同 一般情况下，有4个条件，其中**低的就是贷款额度 不超过公积金账户余额的10~40倍 不超过房屋价格的70%（**新的是80%）

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