买房如何提取公积金?购房提取公积金的流程是怎样的?

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• 154****5085

  一、买房后提取公积金所需资料：
  
  购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件、购房发票的原件及复印件、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件、公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶公积金提取、夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
  
  二、提取公积金流程：
  
  首先职工向单位申请，单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书，盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同，每月还贷款的存折及支取申请书带着，到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。

  查看全文↓ 2019-04-26 02:10:16
• 148****8013

  住房公积金提取流程如下：
  1、提出申请：
  
  职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实，对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。
  
  2、等待通知：
  
  职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料，到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。
  
  3、办理提取手续：
  
  审核通过，携相关材料到对应银行办理提取手续。
  
  住房公积金提取条件如下：
  
  1、一手房提取：
  
  （1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
  
  （2）购房发票的原件及复印件；
  
  （3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；
  
  （4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
  
  2、二手房提取：
  
  （1）房产证的原件及复印件；
  
  （2）契税完税凭证的原件及复印件；
  
  （3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
  
  （4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
  
  3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：
  
  （1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；
  
  （2）购房收据的原件及复印件；

  查看全文↓ 2019-04-26 02:10:09
• 158****0221

  提现公积金的方法：
  
  1、单位经办人（需持《身份证》原件）携带以下材料到所属管理部柜台或受托银行网点办理
  
  申请人《身份证》明原件
  填写《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》
  表内填写的网签合同编号和密码是指 2009 年以后申请人或申请人配偶在北京市住房和城乡建设委员会网站上签约系统中备案的购房合同编号和密码
  无法提供合同编号和密码的应填写房屋所有权证号或不动产权证号，并提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件
  2、配偶方提取：夫妻双方可由任意一方先行办理提取住房公积金
  
  购房人未提取，配偶方先提取时除以上材料外，还需提供结婚证明原件及复印件 1 份
  如需通过信息核查的，申请人不是房屋所有权人，还需提供购房人身份证件号码
  购房人已提取，配偶方提取时只需提供身份证原件、结婚证明原件及复印件 1 份
  填写《同一住房非首次提取住房公积金申请表》
  现介绍用住房公积金贷款买房流程：
  
  一、办理条件
  
  具有合法有效身份
  具有完全的民事行为能力
  具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力
  购买、建造、翻建、大修自住住房
  具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件
  符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件
  提供委托人认可的担保
  借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款
  符合委托人规定的其他条件
  住房公积金借款申请人除须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
  
  1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户 12 个月（含）以上
  
  申请贷款前 6 个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态
  
  2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前 12 个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态
  
  3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工
  
  二、办理地点及受理时限
  
  1、办理地点
  
  除指定的住房公积金个人贷款项目外，借款申请人可根据自身实际情况，自主选择贷款经办部门
  对于借款申请人缴存在远郊管理部，且所购房屋在同一远郊的，原则上应由该远郊管理部为其办理贷款业务
  上述贷款经办部门是指贷款中心（含其所属贷款网点）和各远郊管理部，城区管理部无住房公积金个人贷款业务

  查看全文↓ 2019-04-26 02:09:57
• 138****8733

  异地购房提取公积金流程：
  
  1、异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书和现金支票，并且将这些材料加盖预留印鉴。
  
  2、个人住房公积金账户在异地购房提取公积金；异地买房的职工提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金；
  
  3、异地买房的职工所购房屋当地住房公积金管理工作人员，审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后，为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核，打印受理回执交还给职工确认，然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工；异地买房的职工提取的住房公积金，转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
  
  4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
  
  公积金提取条件
  
  1、租房自住，出境定居，偿还购房贷款本息，离休、退休（或达到法定退休年龄），非本市户口职工与单位终止劳动关系.
  
  2、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系、购买、建造、翻建或大修具有权的自住住房、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额。
  
  3、下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上。

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• 问 买房怎么提取住房公积金?购房提取公积金的流程是怎样的?
  答

  住房公积金提取流程如下：1、提出申请：职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实，对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。2、等待通知：职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料，到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。3、办理提取手续：审核通过，携相关材料到对应银行办理提取手续。住房公积金提取条件如下：1、一手房提取：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取：（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；（2）购房收据的原件及复印件；

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• 问 公积金异地购房提取流程是怎样的?
  答

  所需材料如下：一、提取申请人及代办人身份证明材料1、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。2、代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件（代办人必须是提取人的配偶或直系血亲）。3、提取申请人出具给代办人的书面委托。4、特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的，需提供经公证机关公证的委托书。二、提取原因证明材料购买商品房、二手房以及公有住房房款已付清的：购房合同（公有住房出售合同）、购房发票（个人购房交款凭证）、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。另外：3）夫妻中未上产证的另一方需要提供本人身份证、社保卡和结婚证明，且同样需要其公积金帐户所属单位开具提取申请书和提取证明。4）材料准备齐全后，可以直接到各区县建行支行公积金业务专柜办理提取审核手续。5）提取公积金不会影响到公积金贷款申请，贷款额度以当时系统审核结果为准。

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• 问 如何提取异地公积金?异地买房提取公积金流程是如何的?
  答

  在异地买房是不能申请公积金贷款的，但是可以提取公积金账户余额来偿还贷款本息。具体规定如下：异地购房采用全款方式的，可以在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。异地购房采用贷款方式的，要提取公积金偿还贷款本息，可以在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。具体提取流程为：符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。公积金提取流程1、职工个人应根据住房公积金支取条件，向单位提出支取住房公积金的书面申请，单位核实无误后出具证明。2、职工持单位出具的证明向住房公积金管理中心提出申请并提供相关的证明文件，中心申核同意后，通知申请人办理有关手续。3、职工单位开具“南阳市住房公积金支取申请书”一式三份，由单位领导签章并加盖预留的银行印鉴，到南阳市住房公积金管理中心财务部开出支票，然后到经办行办理。

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• 问 退休公积金如何提取?退休了住房公积金提取流程是怎样的?
  答

  (一)提交的材料1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章;2、个人身份证正面复印件(按规定粘贴至申请表指定位置);3、离休证、退休证或退休审批文件复印件。(二)提供审核的材料原件1、个人身份证及公积金联名卡;2、离休证、退休证或退休审批文件。

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• 问 买房怎样取出公积金?提取流程是怎样的?
  答

  一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

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