16岁可以买房吗? 孩子16岁买房想写孩子名都需要什么手续

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• 131****9076

  不可以，未成年人没有完全民事行为能力。即使你有足够多的钱，也只能由你的监护人帮你购买。

  查看全文↓ 2019-05-02 12:34:04
• 143****6912

  首先回答你的问题。18岁才可以贷款买房子并写自己的名字。如果现在买房子只能以你爸爸名字。我对你的用词比较的反感。你说你爸爸不成器赚不到钱！这个词是用来形容父亲的吗？父母把你养大你要存感恩之心。

  查看全文↓ 2019-05-02 12:33:59
• 142****2737

  　如果你是想炒房的话，我劝你还是死了这条心吧。因为现在国家对于炒房打击得很厉害，出台了很多严格的政策限制炒房，其中就包括不能借用16岁未成年子女名义购买二套房。因此，子女如未成年需谨慎!
  　　新政对二套房贷进行了严格规定，**提高至5成，为了规避新政，以16岁子女名义购房的行为开始风行。
  　　针对目前市场上流行的16岁“子女房”“娃娃房”，福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，父母以孩子的名义购房容易发生法律纠纷，尤其是以16岁未成年子女名义购置房产，存在三大重要隐患，提醒购房者注意：
  　　1.16岁(未成年子女)房产仍属家庭套数内（虽然面前该新政在许多地方已经废止）
  　　按规定，第二套住房认定以家庭为单位(包括借款人、配偶及未成年子女)，以未成年子女名义购置的房产仍属于家庭套数内。根据你的情况，你的孩子还是未成年人，这样购房属于二套房。假如是成年子女，并且名下无房产，买房可视为首贷。
  　　2.出售“子女房”手续麻烦
  　　“子女房”的出售交易很容易产生法律纠纷，特别是针对未成年人。父母作为监护人不能随意处理子女的财产。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，且保证书须经公证处公证。

  查看全文↓ 2019-05-02 12:33:55
• 158****2669

  这份《通知》表示：
  
  重庆八中、
  
  渝北巴蜀**、
  
  空港新城人和街**等学位紧张的**，
  
  区教委划定的招生范围内，
  
  二手房业主子女，
  
  需迁户入住满五周年，
  
  才能按“三对口”政策划片入学。
  
  
  
  
  
  
  
  
  取得房产证和迁入户籍满1年以上
  
  
  
  
  
  截止当年8月31日，取得房产证和迁入户籍满1年以上（含1年）的适龄学生按照“三对口”政策划片入学。取得房产证或迁入户籍未满1年的，由区教委统筹安排入学。
  
  
  
  在重庆，过去部分**是可以凭借合同读书的，但如果严格按照教委要求执行，这条路可能也被封死了！
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 12:33:52

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• 问 16岁可以买房吗? 孩子16岁 请问可以用他的名字买房子吗
  答

  主任今天在微博上知名博主“财宝宝”发了这样一条微博（博主已在微博上明确表示过欢迎大家转载）简直令我大开眼界，三观震碎，必须要跟大家分享一下这则奇闻异事：原标题：一手烂牌打成四个王炸。离异外地县城女，39岁，无房无学历，颜值一般，带个16岁的女儿在京沪谋生，就是打杂。女儿不能在沪读**，读了个京沪职校，反正是不回老家了。这种条件在京沪是比比皆是。这女的若靠京沪嫁人，估计也只有退休老头了，而且还不一定愿意给房子。她女儿这条件，估计也是农村来沪的屌丝接盘了。就这一手烂牌，居然给这个女人打出了前所未有的新高度。女人是在一个京沪大单位外聘的物业公司上班，单位里有个本地男，实在内向，30岁找不到老婆。物业女就故意接近他。一来二去熟悉了，说要给他介绍女朋友。（本文不是一般套路，你别想简单了）。接下来是殿堂级教程了。 1，老实男也不好意思推辞，物业女带女儿一起陪同男方相亲。介绍的对象因故没来，三个人就一起吃了个饭，散场了。2，过了几天，物业女又找老实男说，女儿十六七岁，早恋了班上的外地小屌丝。她劝不动，让老实男帮忙劝劝。老实男闲的无事，就一起去了女方家里劝。女方是一室一厅租房。物业女就把男的和女儿放在客厅，劝谈话。自己躲在小房间没出来。聊了两个小时后发现，也就是小孩子互相拉拉手，没有什么事情。老实男就走了。3，物业女因为这事情和男方走的就近了，时不时说说话。一个星期后，物业女突然和男方说了一个惊人的消息：女儿看上男方了，问他愿不愿意谈朋友？但十八岁之前，未成年人肯定不能发生关系。成年后，女儿点头，她就不管了。男方当场就蒙了。我们理一下这个套路:上海男非常内向，县城女条件太差，这是搭不上的。但是物业女通过正常事情，先让男的和女儿认识，进一步让他和女儿谈朋友，水到渠成，非常自然。男方想了两天，早恋不违法，十八岁之前，互相了解一下也可以，保证不发生任何关系。男方下班后，直接去女方家里，大家有默契，直接就像是亲戚串门了。女儿陪男方的聊聊天。县城女做饭做菜。这男的简直是掉到蜜罐子了。县城女看男方完全失去警惕性了，就下手了。某晚，县城女把男的灌了几两酒后说：我们母女今后都靠你了。姑娘未满十八岁，不能碰，是苦了你，今晚我来。你放心用，双方自愿，合法操作。男的热血沸腾了。打这以后，男方的工资卡就交给女方了。又过了一段时间，女儿满十八周岁，有权合法恋爱了。这时候，男方正式问女儿，能不能确立恋爱关系？女儿和母亲都同意，但有要求，用之前，必须买房。否则，只能谈，不能用。因为男方和物业女有那情况，这事也可以缓几天。买房遇到一个问题。女儿不到二十周岁，不能结婚，那也不能买房加名字。女方就说，那就等到二十岁结婚后才能用。男方有点心急了。（快掉坑里了）一看男的急吼吼，女方顺势提出一个折中方案。男方和物业女（母）先结婚买房，房产60%归女方。男方负责对母女的生老病死包到底。买房后，男方和女儿可以自愿xx。男方大喜。二十几天内卖掉了郊区的房子，贷款在市区买了个62平米。办证期间，男的多多少少也咸猪手了一把。等房产证到手，公证赠与办妥了，十八岁的女儿就消失了。物业女一开始说，他父亲病重之类的，前前后后编了很多瞎话，死命拖住男方继续用她。婚后二年，男方基本意识到被骗了，就找律师闹离婚。**后调解，房子和贷款归女方。男方因为要面子，拿点小钱。 女儿，年轻有房，找了个外地有沪籍的研究生谈朋友，据说快结婚了。现在房贷是研究生在出钱。

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• 问 16岁可以买房吗? 16岁买房需要监护人吗
  答

  不可以申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。

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• 问 16岁可以买房吗
  答

  16岁当然也是可以单独买房的，只要能够提供自己的个人身份证就可以买房，目前我们国内买房对于年龄并没有太过于严格的规定，只不过未成年人在买房的时候需要监护人来办理相关手续。不过未成年人买房也会有一些风险，比如有以下这些风险：①未成年人买房会占用太多的家庭资金，因为未成年人在买房的时候通常是不可以办理贷款的，所以必须要全款买房。全款买房的后果就是会占用过多的家庭资金，有的时候甚至会影响到家庭的生活质量。②未成年人买房之后想要出售房产会有一些困难，因为未成年人买房的话，在房产证上是只有子女名字的，如果想要出售这套房子，就必须要等到孩子成年之后才可以。否则的话要由父母出具相关的材料证明出售这套房子是为了子女。

• 问 16岁孩子能办房产证吗
  答

  这个不能的 还未成年

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• 问 未满16岁可以买房吗？
  答

  一、未满18岁可以买房子吗买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。二、未成年人能否自行进行房产交易?按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定监护人代为办理。此外，《民法通则》还规定了：无民事行为能力人实施的民事行为无效。《合同法》规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定监护人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的。也就是说，未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同，在法定监护人没有进行追认的情况下，合同无效。未成年人买房需要经过法定监护人同意，或者由法定监护人代其购买

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