高层能装防盗窗吗? 小高层高层装防盗窗有什么规定没有?

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• 152****7699

  1、首先用什么材料要选好，市场上大致的有（铁管，不锈钢，彩钢）等，铁管用的少难看，不锈钢现在也容易生锈，彩钢不仅颜色好看不会生锈。
  2、要考虑每个物业是否对做防盗窗的要求，以防修改。
  3、不喜欢固定窗户，可以做移动式的拉栅窗这样视野更开阔。
  4、安装防盗窗要在油漆没有结束之前，以防安装损坏墙面。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:02:46
• 146****0378

  　国家在安装防盗窗方面，目前没有明确规定。不过，根据物权法和其他法律法规，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
  　　但任何的自由和权利都是有一定空间限定的。
  　　以业主在家安装防盗窗为例。安装作业要注意几个方面：
  　　首先，要保证整个施工作业过程的安全生产，保证消防的安全和施工人员的人身安全，尤其是在高层住宅上；
  　　其次，注意保护公共建筑物建筑结构的完整，防止装修作业给建筑物留下安全隐患；
  　　第三，作业要防止损害其他业主合法权益的事情发生；
  　　第四，不能妨碍破坏市容市貌或环境卫生，不要做有违公序良俗的事情。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:02:41
• 157****4169

  
  身处一个快节奏社会，人们租房都想拎包入住，买新房亦是如此，希望买套装修好的，不用再走繁琐的装修程序，这是从个人角度来讲;从大的角度来讲，新房装修后交付，可以避免分散装修带来的结构破坏、材料浪费、环境污染、噪音扰民、安全隐患等问题，可谓一举多得。
  
  
  
  
  按照先前规定，今年应该是山东淘汰“毛坯房”的大限，只是近日，省住建厅又宣布延迟淘汰时间至2020年。这让很多人纳闷：这么好的事情，为什么一再延迟呢?
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  3年之内两次延迟
  
  
  
  近日，山东省住建厅印发的《关于加快推进全省住建领域新旧动能转换的实施意见》提出，大力发展集工厂化生产、装配化施工、一体化装修等于一体的装配式建筑;到2020年济南、青岛装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上;推行住房全装修，淘汰“毛坯房”，开发销售成品住房。
  
  
  
  消息一出，很多市场人士不解：淘汰“毛坯房”的时限怎么又要推迟了?2016年11月底，山东省住建厅发布的《建筑设计和装修服务业转型升级实施方案》提出，
  
  2017年，设区城市新建高层住宅实行全装修，2020年新建高层、小高层住宅淘汰“毛坯房”。
  
  
  
  “的确是要推迟了。”山东省住建厅相关人士说，2016年的方案是到2018年之前，设区城市新建高层、小高层全部淘汰“毛坯房”，目前正在研究意见，延迟至2020年;至于不设区城市新建高层、小高层住宅淘汰“毛坯房”的时间表，还得进一步研究决定，但肯定得推迟。
  
  
  
  事实上，这已经不是第一次延迟。早在2015年9月，山东便发布《房地产业转型升级实施方案》，提出推进土建装修一体化，研究制定地方强制性技术标准，2017年设区城市新建高层住宅实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰“毛坯房”。
  
  
  
  为何淘汰毛坯房一再推迟？
  
  
  
  山东住建部门相关人士表示，原因是多方面的，首先是全装修与个性化需求冲突，部分开发商尚不具备全装修能力，担心推出来后影响品牌形象等。据了解，目前80后、90后群体崛起，消费升级，对装修质量及风格等有着更高的要求。
  
  
  
  
  
  
  
  然而，由于开发商刚刚涉足装修行业，经验不足，就很难保证质量，也很难做到年轻群体心坎上，就容易产生纠纷。另外，目前，国家尚没有新房全装修交付的统一标准，执行的都是企业标准，一旦发生纠纷，消费者容易不认企业标准。
  
  
  
  业内人士称，另一个重要原因是，近几年，房地产调控，控制房价过快增长是非常紧要的任务。一旦房子全装修交付，势必会推高房子价格，当控房价成为主要任务时，次要任务自然要先放一放。
  
  
  
  买了毛坯房98%业主要铲墙皮
  
  
  
  虽然目前精装房的市场比例不高，但是考虑到毛坯房的二次装修浪费、环境污染、噪音污染等一系列问题，精装房被政府认定是未来发展的趋势。
  
  
  
  有一位朋友小彭去年年底刚刚装修，曾大诉苦水：毛坯房也要经过“二次装修”，浪费很严重。
  
  
  
  小彭在济南购买的是一套毛坯房，交房时已粉刷了墙皮，阳台上安装了热水器，门窗、地漏和下水道等也都做好了。
  
  
  
  但毛坯房装修时却出现了许多重复施工的情况。“阳台上已安装了热水器，但因为还没有铺地板，只能把热水器拆下来，铺好地板后重新安装上。”小彭说，“光拆下来就花了300元，装修完还得再花钱装上。”

  查看全文↓ 2019-05-02 17:02:37

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  1.大部分住户的心里会觉得楼层高，小偷爬不上去；2.传统外置式防盗窗影响家居装饰美观，像鸟笼子；3.传统防盗窗不仅不方便逃生，而且容易生锈、掉落。

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  1、首先用什么材料要选好，市场上大致的有（铁管，不锈钢，彩钢）等，铁管用的少难看，不锈钢现在也容易生锈，彩钢不仅颜色好看不会生锈。2、要考虑每个物业是否对做防盗窗的要求，以防修改。3、不喜欢固定窗户，可以做移动式的拉栅窗这样视野更开阔。4、安装防盗窗要在油漆没有结束之前，以防安装损坏墙面。

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  物业作为管理经营者，有权和业主在平等自愿的情形下签订房屋装饰装修管理协议，有权对业主各种装修作业实施监管。不过，签订的管理协议必须对一些双方应该履行的权利和义务进行明确约定，因此，物业应提前制定详尽的管理规约和监管手段，业主在安装防盗网、纱窗，相应的防护设备之前有义务告知物业，便于监督和管理。这样的话，业主不但保证了在自己家中进行装修作业时的合规和安全，充分享受了法律赋予的权利，与此同时，又有利于物业的日常管理和服务，整体上保证了小区的和谐安全。

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• 问 高层如何装防盗窗，有什么规定？
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  当然要装，装防盗窗的目的不是为了防盗而是为了家人，特别是孩子的安全。在窗户的外侧做上防盗窗能有效的防止高空跌落，防盗窗上也要留出逃生口，在非常特殊的情况下会有用，比如:万一发生火灾，消防车可以在窗户处救人。

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• 问 高层要装防盗窗吗? 高层建筑要装防盗窗吗
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  1.大部分住户的心里会觉得楼层高，小偷爬不上去； 2.传统外置式防盗窗影响家居装饰美观，像鸟笼子； 3.传统防盗窗不仅不方便逃生，而且容易生锈、掉落。

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