有房产证就可以落户吗? 房产证上不是我的名字我可以落户吗？

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• 154****0185

  　要看具体城市了，不同的城市有不同的规定。
  一般大城市规定商品房在100平米以上才可以迁户口，但是夫妻双方均为大专以上学历可以放宽条件，只要有房就可以落户，中小型城市50平、80平不等的。
  　　去房产所在辖区派出所办理户口准迁手续，办理好户口准迁证后，再回户籍派出所办理户口迁移证就可以了，至于需要提供什么资料和手续，**好去房产所在辖区派出所咨询清楚。

  查看全文↓ 2019-05-02 18:04:52
• 158****8821

  你男朋友不会影响的，退伍后户口回原地，也可以在房产证拿到后两年，自动落户。而你结婚后户口自然落户至房产所在地。

  查看全文↓ 2019-05-02 18:04:49
• 134****4648

  
  临近**，家长帮论坛上关于户籍问题的讨论也越来越多。近日，帮友@约定快乐 发帖请教了共有产权房的问题：
  
  
  
  现在住的学区房是十几年前和父母一起买的，当时产权证上我是共有产权人，我在其他地方无房产，现在父母在其他地方居住，该套学区房户口本上只有我和我爱人我小孩三个人，这种情况会影响小孩在该学区就读吗？
  
  
  
  问题补充：
  
  现在的房子是唯一产权房，爱人没有其他房产，证、户、住三证合一，我是鼓楼区的，小孩是明年**，教育局电话我也打过了，说是可以的，但是不放心，想问一下其他家长有没有遇到相同的问题。
  
  
  
  
  
  
  
  所在学区并非热门学区，宁海分校的，本来有择校的打算，但是现在小升初政策又不明朗，如果公民同招，公办不保底的话，那干脆就让孩子上宁海算了，不想折腾了，然后在看一些小升初的资讯时才发现这个问题，给鼓楼区的教育局也打过电话问过了，说是没有影响，但是也没有相关的确切文件，感觉还是没底。
  
  
  
  以下是论坛上各位经验家长的回复，建议面临**的家长们仔细阅读！
  
  
  
  帮友@啃题的小虾米：
  
  房产证上只能有孩子父母的名字。我也是这种情况。学籍审查的时候被**告知不可以，**为稳妥还特意当着我的面打电话到教育局咨询，答复仍旧是不可以。就算去房产局办理手续，那也满不了一年，只能被统筹。
  
  
  
  如果不是今年的小升初毕业生，建议还是提前去房产局办手续。去年我朋友小升初时就提醒我，房产证要是自己的，他之前房产证也有四老份额。当我并没有放在心上，原因在于他是属鼓楼区，我在秦淮（老白下），一方面我觉得鼓楼之方面确实审查的比较紧，另一方面当时也确实咨询过，回复是没什么关系。
  
  
  
  可是，实际上今年3月初我在**户籍审核的时候，就确实因为这点不符合规定。跟四老要开无房证明，而我确实开不出无房证明，因为房产证上也有我的名字。就算我立马去变更，也不符合房产证一年的这个条件了，所以被统筹，等着分**，不可以摇区内热点。去房产局办下手续，就可以避免之后的所有麻烦，现在想想，我的心可真不是一般的大。
  
  
  
  帮友@Wstno1：
  
  共有产权的，赶紧过户去名，上不了的。
  
  
  
  帮友@bg4wwv：
  
  如果是唯一产权房，无其它住房，且符合证，户，住三者同一，应该是可以的，如果不放心，直接去教育局问。
  
  
  
  帮友@小猪爸爸73：
  
  可以的，需要你和你老婆的唯一住房证明，你孩子出生后户口没有迁移过。满足以上情况，秦淮区就是可以的。
  
  
  
  至少秦淮区，不需要“仅”有监护人，是参照无房与四老同住处理，也就是，哪怕产权人是四老，监护人无房，只要满足“孩子出生就落户在这套房，孩子，父母户口未做过迁移，父母无房，产权人为四老”就行了。
  
  
  
  等出来政策后，你看你们区是否有明文规定“仅为监护人”，还有你们区对于无房和四老同住的入学规定。热门**，学区爆满，所以会找理由推学生，家长如果坚持和不坚持，结果不一样的。
  
  
  
  我只能告诉你，至少去年的文件，你读不出那个“仅”字，再多，就只能你自己理解了。**爆了，自然要减压力，家长顺其自然，教育局**开心。
  
  
  
  帮友@luluruirui：
  
  
  
  **好去名，万一学区生爆满时，先刷的就是这些条件不硬的，而且政策年年变，以防万一。
  
  
  
  帮友@半杯红酒12345：
  
  我家也是这情况，统筹，我去教育局问过了

  查看全文↓ 2019-05-02 18:04:45

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• 问 有房产证就可以落户吗?房产证没下来可以落户吗？
  答

  回答：房产证拿到以后就可以办理落户手续。一般购房入户的办理流程：1、所需证明材料：（1）申请入户的书面报告；（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；（4）未满18周岁者不得单独立户；（5）其他相关证明材料。2、办理程序：购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

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• 问 是不是只要有房产证就可以落户
  答

  这个不一定啊，如北京广州等地，除了买房子，还要求缴纳社保几年啊，学历之类的要求才可以落户。

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• 问 有房产证就可以落户吗? 有了房产证，就可以落下户口吗
  答

  回答：房产证拿到以后就可以办理落户手续。一般购房入户的办理流程：1、所需证明材料：（1）申请入户的书面报告；（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；（4）未满18周岁者不得单独立户；（5）其他相关证明材料。2、办理程序：购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

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• 问 只要有房产证就可以贷款吗? 是不是有房产证就可以向银行贷款？
  答

  不是，还要有其他证明。具体如下。申请住房抵押贷款所需资料：1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。2、权利人及配偶的身份证。3、权利人及配偶的户口本。4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响）。5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。申请条件：1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。2、 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

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• 问 有房产证就可以给孩子上户吗?
  答

  首先入户一般要求还按揭满半年以上，这是前提，然后没有下产权也可以上户口，需要资料包括购房合同，借款合同，银行还款流水，另外就是小孩是不能单独立户的，也就是说要上小孩户口必须先迁一个大人户口进去，小孩只能随迁。

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