买房子15楼好不好? 买房子16层的15楼好不好

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• 135****2056

  楼层分布高低引起的优和劣，有一种判断方法比较合理，就是黄金分割率1:0.618，处于“总楼层*0.618”层次的楼房都是**好的，越靠近该层次越好。当然除了楼层，小区整体环境、配套设施、窗户房间朝向、采光、间距等因素均会影响优劣程度。这种算法特别适合于总层介于5-7层没有电梯的商品房，3或4层总是**贵的（1层是店面的情况除外）。
  但对于高层（一般总层高于10层），仁者见仁，智者见智，我个人认为也适应黄金分割率，总层次15层，第8层-10层都是好楼层。
  当年“非典”期间，有个非常有趣的八卦新闻，说香港爆发的前期200多例非典案例中，这些患者一般都集中住在低楼层（比如说总层次是10层，住5楼以下人员）被感染，后来八卦就断定，说是因为低楼层的人下水道、抽水马桶积水回流机会大，甚至其他生活污水和垃圾接触机会较高层多一些，所以传染病专找低层楼房的人（希望别伤害到住在低层楼房的人，这只是有这么一说，我不负任何法律责任）。我们不管这个新闻靠不靠谱，但至少生活中，马桶中污水倒灌，空调水和晾晒衣物的水滴到阳台和自家衣物上，上卫生间时天花板有水滴滴下（甚至水滴出现在下水管上）等等，这些现象总会有遇到。
  说到价格分布的事情是这样，总层次5-7层的房子，当然不可能越高越贵，但对于小高层或高层，开发商确实越高越往上调价格，一般每平方米万元以内的房子，逐层加50-100元，我得到的信息是这样。
  为什么有些地方顶层贵，因为确实顶层位置得天独厚（现在顶层的顶，隔热防水效果做的越来越到位），特别是高层，高高在上，自己**高，风景一览无余，臭气臭话可以一飞冲天，无聊时撞撞天花板也不会有人骂你，而且电梯到顶层和下顶层时，不用跟太多人一起享用电梯（虽然住太高层，有时候等电梯会等成化石，又不能像低层等不到电梯，气愤到可以走楼梯）。

  查看全文↓ 2019-05-03 10:08:15
• 134****1531

  以下楼层不要买
  1楼，暗脏潮
  顶楼，热冷漏雨
  10-12，城市灰尘带，脏

  查看全文↓ 2019-05-03 10:08:10
• 138****4090

  
  声色姐**近去参加看房团
  
  （大家都别多想，
  
  只是想参加一下而已。）
  
  看见很多买房的人
  
  （除了我）
  
  都说这些楼层的数字不吉利。
  
  
  
  路人甲说：别买4楼，死死声这么难听！
  
  
  
  路人乙说：别买7楼，因为我来自潮州！（潮州话里的7据说都不太好）
  
  
  
  路人丙说：别买18楼，天天住在“18层地狱”，那叫一个苦啊！
  
  
  
  这样不能买，
  
  那样不能买，
  
  那买哪层好？
  
  
  
  今天，声色姐就扒一扒，到底买楼要选哪一层，才“风水好”。
  
  
  
  
  
  
  选楼层要注意的五大条件：
  
  
  
  一、光线
  
  
  
  楼层过高，角度不对，会影响阳光的照射。楼层也不适宜太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。
  
  
  
  
  
  二、噪声
  
  
  
  据环保专家分析，住宅在30到70米噪声**大，因为噪声会向上“飘”。一般在5楼以上，噪声分贝会随着楼层增高而变大，楼层更高时噪声又出现下降。
  
  如果是22层的楼房，
  
  10—15层噪声**大。
  
  低楼层反而噪声小，因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为低楼层只接收近距离的噪声。
  
  
  
  
  
  三、灰尘
  
  
  
  有人说9-11层是扬灰层，
  
  错！！
  
  真正的“吸灰层”是1-3楼，
  
  专家说，无论是PM2.5还是PM10的“灰粒”，在越接近地面的楼层，浓度越高。
  
  
  
  
  
  四、视野
  
  
  
  楼层越高视野越好，但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-03 10:08:06

相关问题

• 问 买房子15楼好不好? 买房15层好不好啊,13层好还是15层好
  答

  楼宇的8－11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。 而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以**短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来， 有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。 希望对你有帮助，祝你健康、幸福！ 高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。说到电磁辐射，就更没有几个人能懂得。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常头疼或心情不好。 另外，随着高层建筑不断增加，为满足其用水需求而建设的二次供水设施也随之不断增加。通常所称的二次供水是生活饮用水二次供水的简称，是指通过二次供水设施间接向用户供给生活饮用水。二次供水设施包括为保障生活饮用水而设置的高、中、低位蓄水池及附属的管道、阀门、水泵机组、变频、气压罐等设施。由于二次供水是“水厂－管网－二次供水设施－用户”过程中相对开放的环节，比市政管网水较易受到污染，水池（箱）若不能定期进行清洗消毒或管理不善，很容易造成水质的二次污染。据介绍，有一些小区楼顶的蓄水池和水箱长年无人管理，卫生状况堪忧，有的蓄水池和水箱长满了青苔，有的水池由于长期没有盖好，掉进不少的昆虫，维修费也是一笔不小的开支。设备的正常运转和维护，都要业主们掏钱。所以一般这几层很多内行都不会买的，二次供水，二次污染，二次出钱。

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• 问 买房子买在15楼好不好需要楼层的单双数有讲究吗
  答

  看自己的需求。如果周边有湖，有江自己想看景可以选择高层。如果楼层在小区里面不在路边选择10楼左右。

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• 问 买房子8楼好不好
  答

  其实个人觉得，这些不过是中国古时候传下来的迷信，大家就是迷信这关过不了，其实选房子**主要的就是交通、采光、格局是否合理等，这些才是主要因素啦

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• 问 买房15楼好不好？算是高层的吗？
  答

  分城市，分地点，分周围环境。15楼肯定采光好，如果周围也是10多层高楼，一般大城市，15楼非常好。如果3线城市，周围没有高楼，基本都6、7层的，你买个15楼，不舒服。并且小城市电梯没保障，停电也是有的。

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• 问 买房子14楼好不好
  答

  14楼五行为金，与属相或者八字用神为金的人比肩旺，如属猴、鸡等；与属相为鼠、猪的五行为补；与属相为虎、兔的人为克；与属相为羊、牛、狗的人为命退；与属相马、蛇的人为财。

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