买房要交什么费用? 买房都需要交什么钱

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• 151****3238

  在银行办理购房贷款需要缴纳的费用如下：
  
  工本费：100元；
  
  公证费：300-600元；
  
  评估费：千分之1.5到千分之3；
  
  其他就没有了，如果是在担保公司办理的话需要给担保费。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:30:44
• 135****9365

  体如下：
  
  1、交易手续费：建筑面积*3元/平方
  
  2、产权登记费：
  
  个人：50元/宗;每加1人增收10元;
  
  单位：80元/宗
  
  非住宅：550元/宗，每加1人增收10元
  
  3、交易契税：
  
  (1)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价*1%
  
  (2)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以上-144平方米以下：地税局评估价*1.5%
  
  (以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明)
  
  (3)单元建筑面积在144平方米以上(含)：地税局评估价*3%
  
  (4)非家庭唯一普通住房：地税局评估价*3%

  查看全文↓ 2019-05-04 10:30:40
• 148****5776

  购置新房需要交购房款、契税、营业税、营业税附加、房产税、印花税、个人所得税等款项
  
  一、购房费用
  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%
  
  2、印花税，购房总价的0.05%
  
  3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  4、交易手续费:住宅3元/平米，非住宅11元/平米
  
  5、房屋登记费:住宅80元/套，非住宅550元/件
  
  6、证照印花税:5元/本
  
  7、工本费:10元/本
  
  二、按揭购房费用
  
  1、评估，购房总价的0.2—0.5%
  
  2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%×50%
  
  3、公证费，贷款额乘以0.03%
  
  4、抵押登记费，100元
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:30:36
• 136****3064

  
  黄老师来了-购房小百科第二期，每周一期，欢迎大家提问，黄老师定期解答~
  
  本期网友提问的是新房交房时候要交哪些费用呢？
  
  
  
  
  新房交房时候要交哪些费用呢？
  
  1、契税
  
  非普通住宅契税统一按照4%征收。
  
  首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。
  
  首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。
  
  二套房房屋面积＞90平，契税为2％。
  
  注意，新房的契税，按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以房屋面积再乘以对应的契税比例。
  
  2、公共维修基金
  
  按照石家庄现在的执行标准，目前是高层，地上部分按照70元/平米，地下按照20元/平米收取。
  
  3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
  
  4、证照印花税：5元/本。
  
  5、工本费：10元/本。
  
  恩，小编的个人收房经历，有的户型还会有面积补差价的情况，所以收房时候要根据开发商给出的明细，仔细核对，同时找专业人士陪同你验房。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:30:31
• 145****2570

  对于很多的人来讲，买房子已经是很多的人的一个重要的事情了，我们国家的房价已经在不断的变化中起起伏伏，对于很多的人来讲，能买上一套属于自己的房子多么重要。但是在不断上涨的房价中，可能买一套房子要花光自己一辈子的积蓄，但是很多的人都是第一次买房子，对于买房子没有经验，所以你可能不知道，买房子除了要交**之外，还要缴纳很多不同的费用，面小编就来给你介绍一下吧。
  
  
  
  首先第一个公共的维修基金，这个费用很多的人听见之后，就会理解成为物业费里面的一笔费用，其实公共的维修基金，不属于物业管理费用的。因为它是用于住宅的共用的部位、还有一些公共的设备和设施，更加包括了一些保修期满了之后的一些大修、更新、改造等。
  
  
  
  
  那么其中税率是房屋的成交价的2%，所以是独立与物业费用的，因此一旦开发商向你索求这笔费用的话，你是完全可以拒绝的。
  
  
  
  第二个费用就是契税，很多第一次购买房子的小伙伴可能还不知道什么是契税，首先小编给你解释一下，所谓契税就是房子的购买者拿到了房屋的产权证之后，需要向国家交的税，小编给你划一下重点，这个税费就是是上交给国家的，因此任何的个人都无权进行代收。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:30:26

相关问题

• 问 买房都需要交什么费用
  答

  买房需要交的费用：①契税：契税的税率通常是在1%到3%之间，具体的要根据房屋的面积来决定，如果是非住宅房的话税率是4%。②公共维修基金：大部分地区公共维修基金的收取比例是2%到3%，但也有部分地区是按照面积来计算费用的，比如江苏就是按照每平米40元的标准来征收公共维修基金。③印花税：无论是购买新房还是购买二手房都是要缴纳印花税的，通常是总房款的0.05%。④如果办理按揭手续的话，那还会产生评估费，一般是总房价的0.2%到0.5%。⑤如果办理按揭手续的话，还会产生保险费，保险费用通常是用总房价乘以贷款的年限，然后再乘以0.1%。⑥在办理按揭的时候还会产生公证费，公证费大概是贷款总金额的0.03%。⑦在办理按揭时还会产生抵押登记费用，通常是100块钱左右。

• 问 买房都需要交什么钱? 购买新房子都需要交哪些费用？
  答

  买新房需要交的费用有：契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税。1、契税。按照房屋总价的适用税率来缴纳契税，一般税率为3%-5%，不同地区的税率会有所不同。2、印花税。按照房屋总价的0.05%缴纳印花税。3、房屋维修基金。按照房屋总价的2%缴纳，有的地区是按照3%缴纳费用的。4、交易手续费。与房地产公司进行交易时，需要按照房屋的面积来交交易手续费，缴纳标准是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。5、房屋登记费。每套房屋过户到自己的名下，都需要交房屋登记费，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登记费，非住宅为550元/套。6、工本费。房屋过户到自己名下后，会有房产证作为凭证，而房产证需要工本费10元/本。7、证照印花税。房产证也需要缴纳印花税，缴税标准为5元/本。

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• 问 买房都需要交什么钱
  答

  (一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

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• 问 买房要交什么费用? 买房银行按揭需要交什么费用？
  答

  体如下：1、交易手续费：建筑面积*3元/平方2、产权登记费：个人：50元/宗;每加1人增收10元;单位：80元/宗非住宅：550元/宗，每加1人增收10元3、交易契税：(1)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价*1%(2)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以上-144平方米以下：地税局评估价*1.5%(以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明)(3)单元建筑面积在144平方米以上(含)：地税局评估价*3%(4)非家庭唯一普通住房：地税局评估价*3%(5)赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价*3%4、交易印花税：

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• 问 谁说说买房都需要交什么费用？
  答

  过户的大税是契税，按1%至3%交。首套普通住宅，面积在90平方米以内的契税是按房产总价的1%交，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。非首套住宅、非普通住宅房产和非住宅性质房产，都按3%。地区可调整，部分地区调整上税率为2%及4%。另，房产维修基金按房产总价的2%交。

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