公积金可以贷款几套房? 一个住房公积金可以同时贷款买两个房子吗？

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• 155****3535

  可以。
  申请住房公积金贷款基本条件：
  1、具有合法有效身份；
  2、具有完全的民事行为能力；
  3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
  4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
  5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
  6、提供委托人认可的担保；
  7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
  8、缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。
  提供下列资料：
  1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；

  查看全文↓ 2019-05-06 11:51:15
• 145****9649

  不可以同时贷款买两个房子。
  
  买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。
  
  
  
  扩展资料：
  公积金个人是不能使用二个账户贷款，但夫妻双方是可以两个共同申请公积金贷款的。职工购房申请住房公积金贷款额度不超过所购房价80 %。
  参考资料：

  查看全文↓ 2019-05-06 11:51:12
• 136****1422

  
  近日网友“Nacki ”通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政：
  
  
  
  我和我爱人婚前各有一套房，都用了公积金。我俩结婚后，我爱人想把他名下的房子卖了，然后把俩人公积金还上，再买个大房子。但是公积金政策是以户为单位，每户不能为第三套房子使用公积金，这样的话我俩公积金是不是除了离婚分户，没有其他办法了？你们认为政策的出台，征求民意举行听证了吗？
  
  
  
  市公积金管理中心回复:
  
  
  
  您好，根据《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号）要求：“合理确定贷款条件。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款”。
  
  
  
  中心对于二套房或三套房的认定是按照公积金贷款系统中的贷款次数确认的，同一家庭在公积金系统中有两次公积金贷款的，家庭成员均不予受理贷款申请。该规定是中心严格落实国家及省市住房公积金相关政策的具体举措。
  
  
  
  全款买的房子还能用公积金贷款吗？
  
  
  近日网友“she0459 ”通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政：
  
  
  
  8年前在御湖湾全款买了套房子，一直房产证都没有办下来，现在急需用钱，房子想卖都没法卖。想咨询一下，我们当年全款买的房子，有发票和购房合同，现在还能用公积金贷款吗？怎么办理？
  
  
  
  市公积金管理中心回复:
  
  
  
  您好，按照中心公积金贷款条件中对购房日期的相关要求：住房公积金缴存人购买期房的，商品房买卖合同签订日期在贷款申请日之前一年之内的才能申请公积金贷款。
  
  
  
  需要携带：借款申请人及其配偶、共同申请人及其配偶的身份证；借款申请人及其配偶、共同申请人及其配偶的户口簿；婚姻证明文书（详见备注）；商品房买卖合同；增值税普通发票；一类银行卡，在工作日到就近的贷款网点由前台工作人员帮您审核是否符合贷款条件。
  
  
  
  备注：婚姻证明文书说明：已婚的需提供结婚证；协议离婚的需提供离婚证、离婚协议（如涉及此申贷房屋分割的还需同时提供经公证机关出具的公证书），经法院离婚的需提供法院判决或法院调解文书。
  
  动态黑色音符
  “百湖民声”大庆市网络问政平台是市委市政府重点民生工程，是政府与人民群众沟通的“连心桥”。134家上线单位，24小时在线答政！
  
  
  。

  查看全文↓ 2019-05-06 11:51:08

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• 问 贷款可以买几套房? 一个家庭可以买几套房
  答

  不是公务员家庭，可以买无数套房。1、现在国内只要北上广深比分城市限购，不符合购买条件的，在这些城市是不能买房的；2、在不限购的城市，一次性付款购房，随便你买多少都可以；3、如果是按揭买房，一般银行只支持二套房贷款，3套以上贷款是贷不了的。

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• 问 一个房子，可以两人贷两个公积金贷款么
  答

  可以，要是夫妻，父子，有亲子关系的，满足贷款条件的，都可以的

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• 问 可以贷款买几套房? 一个人可以同时贷款按揭二套住房吗?
  答

  不同地区要求不同，若当地城市限购，则不能继续买房。如果没有要求的话，可以买房。扩展资料：房屋贷款流程详细步骤有1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查等。房屋贷款流程详细步骤：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

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• 问 两套房可以同时贷款吗? 一个人可以同时贷款两套房子吗
  答

  能啊。不过有两个条件你必须满足：就是你现在还月供的这套房子，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。否则的话，无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时，要去查询你是否有信用不良记录，如果有的话，都不会批准你的第二套贷款的；另外，你的经济条件要允许，即你在还清第一套住房贷款时，剩下的收入能够支付第二套贷款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话。很难被批准。

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• 问 一个人可以同时贷款买两套房子吗
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  能啊。不过有两个条件你必须满足：就是你现在还月供的这套房子，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。否则的话，无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时，要去查询你是否有信用不良记录，如果有的话，都不会批准你的第二套贷款的；另外，你的经济条件要允许，即你在还清第一套住房贷款时，剩下的收入能够支付第二套贷款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话。很难被批准。

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