商业贷款限制是什么呢？限制多少啊？

已有5个回答

• 133****5789

  申请个人商业贷款的条件
  
  1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
  
  （2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
  
  （3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  
  （4）对**款的要求，银行间有些许差异。
  
  （5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
  
  （6）具有购房合同或协议。
  
  （7）贷款人规定的其他条件。
  
  创业贷款 听起来不错 办起来很难
  一般贷款银行都是需要抵押物才能办理。
  象你这种这种情况只有找当地的信用社，或者通过别人担保的方式从当地银行办理比较可行。
  
  另外不要相信那种网上的全国各地提供无抵押贷款的信息，据我从业这么多年的经验，几乎全部是欺诈信息或者是帮你办信用卡
  

  查看全文↓ 2019-05-10 00:28:29
• 144****1579

  这个需要根据房产价值才能计算出来，如果是一手房的话，商业贷款上限是房产价值的七成以下，如果是二手房的话，商业贷款上限是五成。是一手房贷款还是二手房贷款，你先说清楚，不然大伙儿怎么帮你啊。
  目前你没有说清楚，我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是：
  
  
  （1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
  （2）具有良好的信用记录和还款意愿;
  （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
  （5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
  （6）在银行开立个人结算账户;
  （7）有贷款人认可的有效担保;

  查看全文↓ 2019-05-10 00:28:23
• 145****3354

  一般来说，如果是商业贷款，现在首套房规定**是3成，贷款7成是上限。**终审批取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素**终决定银行是否相信你具备还贷能力。
  如果是公积金贷款，则要看公积金缴存额度，公积金一个人贷款**高额度是50万元，两人**高是80万元。公积金贷款额度的审批，跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。
  商业贷款额度：跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关，以银行**终的审批为准。
  公积金贷款额度：根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款**高限额和贷款比例三个条件分别算出的**小值就是借款人**高可贷额度。(暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。)
  按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度
  计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款**高限额计算的可贷额度
  一人申请住房公积金贷款的，**高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，**高贷款额为80万元。
  按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

  查看全文↓ 2019-05-10 00:28:17
• 152****8385

  目前，招商银行有开办“一手楼”和“二手楼”住房贷款业务。一手楼：贷款/授信期限**长不超过30年；二手楼：贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上**长不超过40年。
  具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。

  查看全文↓ 2019-05-10 00:28:12
• 141****9463

  商贷没有上限。 但是与你的收入有关。 月收入要是月供的2倍左右。

  查看全文↓ 2019-05-10 00:28:07

相关问题

• 问 商业贷款限制
  答

  　　根据2020年的相关政策，商业贷款的额度上限是没有限制的，但是它所占的比例不能高于房子总价的百分之七十，如果是商业贷款，买的是第一套房，现在规定是支付30％的**款，其余的70％是贷款的上限。**终审批取决于收入，银行流水，家庭状况，工作单位等，这些因素**终决定了银行是否认为您有偿还能力，如果是公积金贷款，则取决于公积金存款的金额。商业贷款金额与申请人的银行流水和收入证明等有关，以银行的**终审批为准。公积金贷款额度：住房公积金账户余额的倍数，**高贷款额度和贷款比例所计算的金额，这三者之间取**小值则是借款人的**高可贷金额。（暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款）　　总而言之，商业贷款的额度上限是没有限制的，但是它所占的比例不能高于房子总价的百分之七十。

• 问 商业贷款限制条件有什么吗？谁能来说说啊？
  答

  · 有合法的居留身份；· 有稳定的职业和收入；· 有按期偿还贷款本息的能力；· 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；· 有购买住房的合同或协议；· 提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；

  全部3个回答>
• 问 商业贷款有年龄限制吗
  答

  有些银行要求男性借款人年龄小于65岁，女性借款人年龄小于60岁；而另外有些银行要求借款人年龄要小于70岁。

• 问 商业贷款有年龄限制吗？
  答

  商业贷款有年龄限制。有些银行要求男性借款人年龄小于65岁，女性借款人年龄小于60岁；而另外有些银行要求借款人年龄要小于70岁。

• 问 买房子商业贷款有哪些限制? 商业贷款买房怎么办理需要哪些材料啊
  答

  183-2992-3776（专业）联系数字号码，联系全球通号代办提取河南省郑州市中原区，二七区，管城回族区，金水区，上街区，慧济区，中牟县，巩义市，荥阳市，新密市，新郑市，登封市公积金提取公积金代办购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能

  全部3个回答>