产权房可以迁户口吗？对产权有无影响？

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• 141****5548

  买房后，可以不迁户口，对房子产权没有影响。
  
  但对于买房是否可以上户口的政策，除了一线城市外，一般均规定可以迁户口。比如，在南京，非南京户口，在南京买房，超过60平米即可落户（江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁）。
  
  注意：在南京市区购买60平方米及以上的商品房，可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平方米可增办1人。

  查看全文↓ 2019-05-11 20:47:26
• 144****8338

  小产权房就没有产权，在邮政局没有邮政地址，房管局没有备案，派出所没有登记，所以，不可能给你迁户口。买小产权房就是黑着买，黑着住。对买方没有任何保障。

  查看全文↓ 2019-05-11 20:47:21
• 145****8944

  1、户口和产权是两回事，这个你不用担心。但是尽管如此，**好还是不要迁来，因为会有一些麻烦，比如你以后卖房，恐怕买方会要求你把户口清空。
  2、仅仅把户口迁来，不会影响产权归属。
  3、你爸打算什么时候把房子给你，给你多少份额，是否附有条件，这些都是需要落实的，如果可以现在过户，那就过，以免夜长梦多。

  查看全文↓ 2019-05-11 20:47:17

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• 问 买房可以不迁户口吗？对产权有无影响？
  答

  买房后，可以不迁户口，对房子产权没有影响。但对于买房是否可以上户口的政策，除了一线城市外，一般均规定可以迁户口。比如，在南京，非南京户口，在南京买房，超过60平米即可落户（江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁）。注意：在南京市区购买60平方米及以上的商品房，可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平方米可增办1人。

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• 问 买房户口不迁可以吗?对产权有无影响?
  答

  可以不迁户口，只要你原来的户口所在地不撵你就行，呵呵。领证后，再买房，就是共同财产啦，写谁的名字无所谓，不过还要看买房子的钱是不是父母赠予个人的啦。。

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• 问 买房可以不落户吗？对产权有无影响？
  答

  虽然算是一种财产性约定，但是以此作为对抗第三人的依据存在实践上的操作困难。一般还是会被认为是夫妻共同财产。《婚姻法》第19条第三款明确规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”对此规定中“第三人知道”如何判断，什么情况下可认定为“第三人知道”是问题的关键。在现实生活中，对夫妻婚姻关系存续期间所得的财产进行约定，甚至对婚前财产、婚姻存续期间特定归一方所有的财产进行约定，即使对这种约定进行了公证，夫妻以外的人是很难知道的。按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

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• 问 产权房可以迁户口吗
  答

  房本房？可能是房改房吧，房改房是政府按成本价卖给当地居民的，居民购买后也就变成产权房了，其实权利是完全一样的，建议购买。也有可能房本房指的是，使用权公房，这种公房无真正的产权，不属于个人私有财产，虽然这种公房也能被买卖，但这种公房的产权是不受法律保护的，建议不要购买，买了以后后遗症特别多（比如：不能继承、赠与、遗瞩、处置等）。至于能否迁户口的问题，只要有房产证或房屋相关凭证，以上的二种公房都可以迁入户口。我想你不至于为了户口去买没有产权的房子吧！

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• 问 小产权房可以迁户口吗?怎么迁户口?
  答

  小产权房不受法律保护，不能落户。1.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。2.“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

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