房产证上结构有几种？有哪些答案都说说？

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• 152****8099

  这两种结构，房屋的质量当然是框架**好，但是多层房没必要采用框架（那个造价太高了）。
  ●房产证上和购房合同上的房屋结构不同有两个原因：1.开发商欺骗你。2.开发商欺骗政府部门。
  ●开发商欺骗你就不用解释了；我们来说开发商欺骗政府部门，主要是框架结构的房子交的税收比砖混结构的房子所要交的税收高很多。房子本身是框架结构但是给政府谎报砖混就是为了少交税收。（这条**关键）

  查看全文↓ 2019-05-13 16:54:35
• 147****6921

  （1） 钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。
  （2） 钢、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。
  （3） 钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，包括簿壳结构，大模板现浇结构及使用滑模升板等先进施工方法施工的钢筋混凝土建造的。
  （4） 混合结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是木材制造，柱是钢筋混凝土建造的。用预制钢筋混凝土小梁薄板搂混合二等，其他的为混合一等。
  （5）
  砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造。房屋两侧（指一排或一幢下同）山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一
  等；房屋两侧山墙为一砖以上，前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙，厢房山墙厚度为一砖，厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等；房屋两侧山
  墙以木架承重，用半砖墙或其他假墙填充，或者以砖墙、木屋架、瓦屋面、竹桁条组成的为砖木三等。
  （6） 其他结构：凡不属于上述结构的房屋建筑结构均归入此类。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:53:23
• 147****6135

  建筑结构有六种类别:
  ①、钢结构
  ②、钢、钢筋混凝土结构
  ③.钢筋混凝土结构
  ④、混合结构
  ⑤、砖木结构
  ⑥、其它结构

  查看全文↓ 2019-05-13 16:53:13
• 155****1268

  所谓砖混是指砖墙承重，楼板、柱等为混凝土的房屋；所谓框架结构是指柱、梁、板均采用混凝土浇筑，墙体采用填充墙，不承重。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:52:58

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• 问 房产证上结构有几种？
  答

  框架结构是指:房屋的构造类似于像固定“框架”的骨架,然后再填混凝土隔成一小间一小间的。而混合结构是指:可能有些地方是使用的框架结构,有的地方可能是像塔楼一样的不规则结构,所以叫混合结构。

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• 问 怎么查房产证真伪？有哪些答案都说说？
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  看房屋所有权证的封皮。真证封皮为深红色，上部印有国徽，下面印有“中华人民共和国房屋所有权证”，这些字分两行，上面一行“中华人民共和国”，下面一行是“房屋所有权证”，上下两行字是完全对齐的，但字号的大小不一样，上面的字小，下面的字大。

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• 问 无房产证的房子怎么过户？有哪些答案都说说？
  答

  没有房产证无论如何都是不能过户的。根据中华人民共和国城市房地产管理法：房地产转让第三十七条　房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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• 问 老房子怎么办理房产证？有哪些答案都说说？
  答

  办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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• 问 怎么鉴定房东店铺房产证真假？有哪些答案都说说？
  答

  网站查询也不提供给租房人查。就像我们的电话通讯查询一样。没有公安局及其它的执法部门。是不会随意，调查公民的隐私信息的。

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