孩子几岁可以做房产证？会有网友了解吗？

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• 141****5941

  《民法通则》规定未成年人可以买房。
  根据我国《民法通则》规定，民事权利是与生俱有，始于出生，终于死亡。未成年子女，无论其身体状况如何、年龄大小，都可以称其为民事权利能力，都可以作为购买房产的主体，都可以购买房产。鉴于我国没有法律、法规禁止未成年人购房，因此，未成年人是允许购房的。

  查看全文↓ 2019-05-14 10:48:05
• 131****2024

  《中华人民共和国民法通则》：
  第十四条 【监护人的法定代理权】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。
  第十八条 【监护人职责】监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
  监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
  监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

  查看全文↓ 2019-05-14 10:47:56
• 145****0964

  房产证办理没有年龄限制，不过如果是不超过18岁的产权人办理房产证，必须要有监护人，并且在在孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款，更无法出卖。无民事行为能力人由监护人行使法定代理权。

  查看全文↓ 2019-05-14 10:47:42

相关问题

• 问 孩子几岁可以做房产证？
  答

  1、孩子出生后，即具有完全民事权利能力，可以作为任何财产的所有人。　　2、房屋所有权也是财产权的一种，不论孩子几岁，都可以作为房屋所有权人。　　3、如孩子尚未成年的，不能独立行使民事权利（财产所有权），所以，由他的父母（监护人）代为行使。　　《民法通则》　　第九条 公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

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• 问 孩子几岁可以上房产证？
  答

  房产证上想上孩子的名字要分以下几种情况：如果房子是一次性付款，无需银行贷款，孩子只要出生，在公安局登记，有户口本即可办理。如果是贷款，需要年满十八周岁方可贷款，但是年龄较小的，没有独立偿还能力的，需要父母还款人，为其共同还款。

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• 问 房贷需要房产证吗？会有网友了解吗？
  答

  房屋贷款不需要押房产证，购房合同也是认可的。门槛**低就去长江融资网，房贷还满一个月就可以申请了。

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• 问 如何辨别房产证真伪？会有网友了解吗？
  答

  发证机关盖章：法定的发证机关是各市、县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀。

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• 问 孩子几岁可以上房产证？有人可以回答下么？
  答

  孩子几岁能够办理房产证，孩子大小都可以办理房产证名，但需要的监护人，一般监护人是父母一方：：但孩子要有自主权，是需要年满18周岁才属有法定的归属权的， 才有自主权的。因为当孩子是未成年人时（不分年龄），是没有民事行为的，房产证需要有监护人。当孩子年满18周岁时，房产自运转为法定归属房产了。但监护人在这期间是不能变卖房产，不能将房产作抵押贷的。

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