交了一年公积金能贷款多少?如何确认额度的?

已有3个回答

• 136****2745

  按照你每月缴纳600元，单身贷款30年能贷款61万，贷款20年贷款48万。已婚贷款30年能贷款44万，贷款20年贷款35万。
  
  公积金：通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
  公司的公积金来源有以下几项：
  （1）是股票溢价发行时，超过股票面值的溢价部分列入公司的资本公积金。
  （2）是依据我国《公司法》的规定，每年从税后利润中按比例提存部分法定公积金。
  （3）是股东大会决议后提取的任意公积金。
  （4）是公司经过若干年经营以后资产重估增值部分。
  （5）是公司从外部取得的赠与资产，如从政府部门、国外部门及其他公司等处得到的赠与资产。

  查看全文↓ 2019-05-15 21:15:01
• 141****7018

  住房公积金交了一年，可贷金额过低，可以使用公积金和组合贷款。
  
  大多数城市都规定了个人住房公积金贷款的**高限额，如成都个人住房公积金贷款的**高限额为40万元;广州市个人住房公积金贷款**高限额为50万元，申请两项及以上住房公积金贷款**高限额为80万元。
  其次，住房公积金贷款的**高限额不超过住房公积金贷款总额的70%。
  公积金贷款申请还应满足月供/月收入不超过50%(包括:月供包括现有负债总额和月供流动负债)。住房公积金贷款期限为1-30年，不超过借款人法定退休年龄。
  组合贷款是指同时满足个人住房和住房公积金商业贷款要求的借款人。借款人办理个人住房商业贷款时，也可以申请个人住房公积金贷款。
  
  借款人以购买的城镇自有住房(或经银行批准的其他担保方式)抵押，可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房公积金贷款。住房商业贷款。
  
  即公积金贷款与商业贷款同时使用。个人贷款的使用一般超过地方政府规定的公积金贷款的**高限额。例如，购买高档住宅需要贷款50万元，而当地公积金管理中心规定，公积金贷款**高限额为40万元。这样，剩下的10万元将用于商业贷款，而利息无法享受公积金贷款的利息。

  查看全文↓ 2019-05-15 21:14:54
• 132****2174

  住房公积金的领取需要以下条件：
  在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
  在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
  完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
  户口迁出本市或者出境定居时；
  非本市籍职工调离本市时；
  职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
  在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
  住房公积金提取流程：
  个人提取住房公积金申请（审批）书；
  本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
  由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

  查看全文↓ 2019-05-15 21:14:50

相关问题

• 问 交了一年公积金能贷款多少?
  答

  交公积金一年了，每个月叫400多元，算不出能贷款多少钱。还需要贷款人的年龄和拟贷款时间。1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房**高贷款额度不能超过总房价七成，二手房**高贷款额度不超过契税单价的六成。2、公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限**长25年。4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。5、目前住房公积金**高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心

  全部3个回答>
• 问 住房公积金交了一年能贷款多少？
  答

  公积金购房贷款的额度不仅仅与公积金缴纳额度有关，同时也与公积金缴存基数，贷款购房的年限以及名下是否有其他负债来决定，这个计算方法是（公积金缴纳额度+公积金缴存基数）x0.4x12x贷款年限就是你公积金的贷款额度了～

  全部3个回答>
• 问 交了一年公积金能贷款多少?**多能贷到多少?
  答

  住房公积金的贷款限额根据各地政策不同，可贷金额也不同。以郑州住房公积金为例，**高可贷60万，其中贷款金额根据公式计算为：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款额度的规定。贷款额度同时按以下3个条件认定：1、贷款金额不超过相应**高限额。夫妻双方均在郑州市级（含县区，不含行业系统）住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市（含县区）住房、首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%，超过时降低相应贷款金额。

  全部3个回答>
• 问 交一年的公积金买房能贷款多少
  答

  就目前交一年的公积金，个人最高能够贷到40万，如果有补充公积金的话，最高能到50万，以夫妻的形式购房，双方最高能贷60万，除了按照上述的标准之外，公积金卡内余额的15倍，就是购房的额度，一些城市如果购买新房的话，卡内余额的20倍就是公积金贷款的额度。住房公积金已经成为了目前选择比较多的贷款类型，不仅仅是因为利息比较低，还有一部分的原因就是因为住房公积金在申请之后，可以利用自己账户当中的余额来还款啊，对于一些事业单位的人来说，基本上就可以覆盖每个月的贷款利息，这样买房是比较划算的。但有些城市的房价比较高，单纯使用住房公积金贷款可能额度不够，就需要配合其他的贷款或者是提高首付比例，比如利用组合贷，剩余的部分申请商业贷款。

• 问 交了住房公积金一年可以贷款吗？
  答

  可以，住房公积金贷款对住房公积金的要求是其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1. 具有完全民事行为能力；2. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4. 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6. 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；7. 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

  全部5个回答>