规划局规定整层写字楼的房产证分几个证？求解？谁能够说说？

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• 152****8339

  办理整栋楼的房产证，然后分证，办理每一层的证，很麻烦，要找关系，还得花不少钱！

  查看全文↓ 2019-05-16 15:01:44
• 153****2126

  房产证分户办理流程：
  房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。 　　
  申请办理产权证可选择三种方式， 　　
  一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理； 　　
  二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理； 　　
  三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。

  查看全文↓ 2019-05-16 15:01:21
• 142****1548

  《房屋登记办法》第十条　房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
  国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

  查看全文↓ 2019-05-16 15:00:35

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  没有小产权证一说，可以拿上有关手续到当地土地管理部门办理集体土地使用权证变更手续。只可在集体成员间转让，只有集体土地所有权证集体土地上的房屋不发房产证。

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• 问 办房产证，为什么要的规划局盖章
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  你可以找亲戚或朋友帮忙，找一下设计院，让他们帮你出一套盖有出图章的图纸。如实在没办法，就花钱请设计院出一套图纸。如果面积小（200平方米内的）的几千元就可搞定，如果面积较大，可以按每平米15--20元左右的价格算设计费。

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• 问 网上如何查询房产证？求解？谁能够说说？
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  一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。

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• 问 写字楼有房产证吗？
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  写字楼有房产证，房产证与所见房产有关，与建筑物有关，只要合乎法规经法定程序审批的建筑物都有房产证。

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• 问 单位无房产证房怎么过户？求解？谁能够说说？
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  1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。继承分为法定继承和遗嘱继承，具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议，可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议，或者对遗产权属有争议，则必须通过诉讼分割遗产。

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