个人公积金如何办理? 个人公积金如何提取？

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• 133****8517

  个人住房公积金卡办理的流程：
  银行选择个人根据需要在交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行在北京地区所有网点办理联名卡申领手续。
  
  申请：本人持有效身份证件到银行柜台办理联名卡申请手续，在完整填写好个人信息后，申请人应当明确和银行约定是否需要卡面印制姓名拼音以及是否配发“住房公积金对账簿”。
  
  银行审核：银行对申请资料真实性、是否符合办卡条件、与公积金中心比对相关信息等内容进行审核。对于不能通过审核的，银行告知其具体原因。
  
  制卡和发卡：对于通过审核并选择卡面上不需要印制姓名拼音的，银行现场制卡并发放给申请人。对于选择卡面印制拼音姓名的申请，银行与申请人另行约定发卡方式与时间。
  
  联名卡激活：成功制卡后，持卡人本人必须在第一时间按照银行相关规定进行卡激活操作，确保住房公积金查询、住房公积金提取及金融功能正常。

  查看全文↓ 2019-05-17 06:35:11
• 152****3642

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• 155****1588

  
  缴存人亲自办理住房公积金业务的，提供本人身份证原件及相关资料原件办理。
  
  
  缴存人异地购买住房的，房屋地址应当在本人、配偶户籍所在地（工作所在地）或父母、子女户籍所在地，办理提取还需相应的户籍证明或社保缴纳证明。
  
  
  
  全款购房
  
  购买新房所需资料为：住建部门备案的商品房买卖合同（3年以内）、付款票据或房屋所有权证（2年以内）、购房发票（契税发票）；
  
  购买二手房所需资料为：过户后的房屋所有权证（2年以内）、购房发票（契税发票）。
  
  购房合同（房屋所有权证）为配偶或配偶提取的需提供婚姻证明；
  
  住房公积金每一年度只能办理一次提取，全款购房提取金额不超过购房金额。
  
  
  
  
  贷款购房
  
  商业贷款可按**提取或偿还住房贷款，公积金贷款只能偿还住房贷款；
  
  偿还贷款本金的提取额度不能大于贷款余额；提取住房公积金支付月供，首次提取时，可提取从首次还贷到提取时所支付的还款本息；再次提取时，提取从上次提取住房公积金到此次提取时支付的还款本息，缴存人与配偶提取住房公积金支付同一套住房月供的，提取的额度合计不能超过已还款本息。
  
  
  1、本地住房公积金贷款
  
  
  偿还贷款本金所需资料：银行出具的贷款余额、公积金中心所出具的提前还款申请书。
  
  支付月供所需资料：借款合同、银行出具的贷款余额、还款明细；
  
  借款合同为配偶或配偶提取的需提供婚姻证明；
  
  缴存人提取住房公积金偿还部分住房公积金贷款的，贷款台账信息完整的不提供贷款合同、贷款余额及还款明细，信息不完善的仍需提供。
  
  
  
  
  2、商业贷款或异地购房贷款
  
  
  01
  
  购房提取
  
  购买新房所需资料为：住建部门备案的商品房买卖合同（3年以内）、付款票据或房屋所有权证（2年以内）、购房发票（契税发票）；
  
  购买二手房所需资料为：过户后的房屋所有权证（2年以内）、购房发票（契税发票）。
  
  购房合同（房屋所有权证）为配偶或配偶提取的需提供婚姻证明。
  
  02
  
  还贷提取
  
  偿还贷款本金所需资料：贷款银行所出具的提前还款申请书，借款合同、贷款余额证明。
  
  支付月供所需资料：借款合同、贷款余额证明、还款明细。
  
  借款合同为配偶或配偶提取的需提供婚姻证明；

  查看全文↓ 2019-05-17 06:35:04

相关问题

• 问 个人公积金如何办理? 个人如何办理住房公积金？
  答

  1、提交资料。缴存公积金的借款人到公积金管理所属管理部申请公积金贷款时，选择一个担保，为自己提供担保的担保申请所需材料，应提交包括全部个贷申请所需材料，包括个人和配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房**款的证明资料，购房合同，缴存住房公积金的证明等。2、审核通知单。等到借款申请由管理部初审通过后，开具相应的担保申请审核通知单，打印借款合同、抵押（反担保）合同等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保。3、审批。然后，担保对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。4、缴费。之后，借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保开具担保服务费，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保公章。5、材料转送。审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保转送住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。

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• 问 个人公积金如何办理? 个人如何办理公积金账户
  答

  一、个人开户缴存人携带以下资料原件和复印件到银行申请开设个人住房公积金账户：1、身份证；2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明；3、就业登记证（登记显示为待业状态）；4、银行个人储蓄账户存折或银行卡（需要办理按月扣款者提供）。二、缴存1、银行代扣缴存：缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入银行个人储蓄账户，银行每月自动划款，划账时间为每月10日和25日。2、现金缴存：缴存人在银行柜面办理缴存业务，一次**多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。三、个人变更（一）比例、基数变更缴存人携带下列资料在每年7月到银行柜台办理缴存基数、比例调整手续：1、身份证;2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明。(二)个人信息变更

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• 问 个人公积金如何提取
  答

  个人住房公积金的提取是需要满足一定条件的，满足相关的条件就可以向本单位提出提取申请，按要求提供相关资料，单位会出具住房公积金提取证明，并且加盖单位公章，携带相关资料及证明，就可以到当地公积金中心申请提取住房公积金。常见的住房公积金提取条件有以下4种：1、购买房屋申请人在购买房屋时，可以申请提取部分或全部的住房公积金，用来支付购房款。2、租赁房屋申请人名下未拥有住房，靠租房用于居住的，可以申请提取住房公积金账户余额，用于支付房租款。3、离休、退休申请人到达了法定退休年龄，办理好退休手续，可凭借退休证明等相关资料，提取住房公积金账户余额，或是与单位解除劳动合同，完全丧失劳动能力，也可以申请提取公积金账户余额。4、患重大疾病申请人患重大疾病，需要住院治疗时，可申请提取公积金账户余额用于支付医疗费。

• 问 个人如何提取公积金
  答

  个人提取公积金流程如下：1、申请人需要提供相关的材料，比如说要提供自己的真实身份证原件和复印件，而且要根据自己提取公积金的目的来提供对应的材料。之后要去自己所在的单位领取申请书，并按要求填写，申请书上面必须要有公司的印章。2、接下来需要拿着所有的证件和材料去缴存开户的住房公积金管理部门去办理手续。3、住房公积金管理部门会进行审核，再确认了自己的情况符合提取条件之后，也会确认一下相关的材料是否是真实合法的。4、如果提供的材料是有问题的，那么需要尽快的重新补齐，并且重新进行申请。如果自己所有的材料都没有问题，且身份也属实，那么公积金管理中心就会准许自己的提取要求。5、接下来申请人需要到对应的银行去办理支付的手续，然后等待到账即可。

• 问 个人公积金如何提取？
  答

  如果你是第一次提取住房公积金，则需要准备以下东西：身份证、购房合同（借款合同）和配偶的住房公积金提取证明（如果你不是主购房人的话），以后提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。带齐材料就可以到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取，支取时既可以通过单位也可以自己办理。详情你可咨询首都公积金咨询网 http://www.chssm.com/

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