没有房产证怎么办消防? 无房产证的房子能办消防证件正吗

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• 147****9759

  第二条 本规定适用于新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程的消防监督管理。
  本规定不适用住宅室内装修、村民自建住宅、救灾和其他非人员密集场所的临时性建筑的建设活动。
  农村自建住房不用消防部门批准，其他的都需要先消防审核备案，消防验收，才能办理其他手续，**后办理房产证

  查看全文↓ 2019-05-18 16:45:31
• 157****7751

  不行的，根据八条 公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查，并提交下列材料：
  （一）消防安全检查申报表；
  （二）营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书；
  （三）依法取得的建设工程消防验收或者进行竣工验收消防备案的法律文件复印件；
  （四）消防安全制度、灭火和应急疏散预案、场所平面布置图；
  （五）员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件；
  （六）法律、行政法规规定的其他材料。

  查看全文↓ 2019-05-18 16:45:27
• 154****6678

  无房产证的房子，也是可以办理消防证件的；但必须符合消防的硬件软件设施要求才能办理。。。
  因为消防证与房产证是没有冲突的，办理消防证是不需要房产证，并且还需要消防先验收办理，后才有房产证办理。
  倒是房产证与消防有冲突。
  因为开发商如果消防没有验收合格，就不能办能办理房产证。

  查看全文↓ 2019-05-18 16:45:24
• 153****8019

  近日，徐女士拨打了《1078大家帮》的求助电话，说自己买了两年的房子房产证竟然还没拿到手，这让她住的非常不踏实。我们来听一下徐女士的遭遇。
  
  
  
  徐女士：
  “12年11月份在穗丰地产买了一套房子，2月份交房，协议上写270天办证，然后到现在一直都没办证，我问过物业，物业说公司通知办就办，我也到房产局去问了，没备案，也没查到东西，我上次又去了一次，说这个房子没验收，我现在买了这个房子，还没验收，这现在存在一个问题，我现在就是说你要给我办证。”
  
  
  
  协议里说好的270天办好房产证，结果时间过了，证一直没办下来。于是，穗丰花园的业主们着急了，万一将来拿不到房产证，辛苦买的房子是谁的都说不清楚了。接到徐女士的求助信息后，《1078大家帮》记者张戈立即联系了武汉市住房保障和房屋管理局，保障处肖主任告诉我们，徐女士反应的问题确实存在。
  
  保障处 肖主任：
  “这个房子在建设过程当中有些手续还是不完备，我们现在正在抓紧督办，正在验收，监管部门、消防部门、园林部门、环保部门都按照自己的要求要整改，追加投资来完善。比方说消防，小区附近有个加油站，当时建设中没有考虑这个问题。就是中间有个城中村比较破烂，那个新小区和加油站中间就有这样一个隔离带，就是消防的间距不够，提出罚款。这十八道工序对到一个开发商，开发商要把每一家的东西拿到手，才能到我们的窗口去交证明，我们收到证明后才能办证。”
  
  肖主任介绍，穗丰花园目前处在在整改阶段，由于附近的加油站、棚户区、密集住宅区等原因，属于消防重大隐患位置，按照新的消防法不能通过验收。开发商目前已经投资进行消防通道、防火墙的升级改造，各部门也在积极验收，保障住户的安全。好消息是，就在前几天，穗丰花园已经通过了消防部门的验收。
  
  
  保障处 肖主任：
  “消防刚刚签，而且罚了款，消防是一票否决权，所有的部门消防验收了，他们才敢签字。我们局里就是这样的，你开发商所有手续到位，我们也是加强监管，当然，这个是越来越规范，越来越好，我估计在明年二月份左右就可以来办证了，就这个意思。”

  查看全文↓ 2019-05-18 16:45:20

相关问题

• 问 没有房产证怎么办消防? 无房产证消防报审怎么办理
  答

  消防不发证　　对于建筑方面：除公安部规定的大型公众聚集场所和特殊场所需要审核和验收外，一般场所只需要进行备案　　对于公众聚集场所在使用或者开业前应进行消防检查申报，经检查合格后方可使用。　　以下是 参考的法条　　《消防法》：　　第九条 建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。　　第十条 按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，除本法第十一条另有规定的外，建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。　　第十一条 国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责。　　第十二条 依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工。　　第十三条 按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：　　（一）本法第十一条规定的建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验

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• 问 没有房产证怎么办消防? 没有房产证可以办理消防手续吗
  答

  行的，根据八条 公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查，并提交下列材料：（一）消防安全检查申报表；（二）营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书；（三）依法取得的建设工程消防验收或者进行竣工验收消防备案的法律文件复印件；（四）消防安全制度、灭火和应急疏散预案、场所平面布置图；（五）员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件；（六）法律、行政法规规定的其他材料。依照《建设工程消防监督管理规定》不需要进行竣工验收消防备案的公众聚集场所申请消防安全检查的，还应当提交场所室内装修消防设计施工图、消防产品质量合格证明文件，以及装修材料防火性能符合消防技术标准的证明文件、出厂合格证。公安机关消防机构对消防安全检查的申请，应当按照行政许可有关规定受理。

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• 问 办消防证需要房产证吗
  答

  消防证办理所需资料1．填写《消防安全检查申请表》，100平方米以下的场所先到当地派出所加意见后交来，100平方米以上场所直接交来。2．面申办报告（请用墨水笔填写），法人身份证复印件。3．工商营业执照复印件（未有工商营业执照的新开办企业需提供到工商领取的《企业名称预先登记核准通知书》复印件）。4．场地室内平面图、四置图（场地室外前后左右四周配置平图，即室外平面图）。5．场地证明（房产证复印件）及租赁协议。6．提交企业消防制度，灭火、疏散预案（自行制定）。7．属住宅、宅基地的场所请先到规划部门申办改变使用性质后再行申报。

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• 问 办消防证需要房产证吗
  答

  咨询消防部门

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• 问 消防审核意见书没有房产证怎么办？越详细越好！谢谢！
  答

  这可是陈年旧帐了，**好**快的方法就是卖掉或者做一些其他的不需要这个证件的那种生意了。这个老帐算下来，你可是不大好补出来那个证。。。

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