购房合同写错了怎么办? 购房合同金额写错检讨书

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• 146****7339

  这个是没有任何问题的，购房合同**重要的几项不错就行了，就是房屋名称，单价，总价，以及购房者的名字和身份证。
  我们有见过很多购房者故意将家庭住址乱写的，连联系电话都乱写的都有。就是不让你找到他，只能他找你。放心吧。

  查看全文↓ 2019-05-18 21:11:36
• 133****7498

  没办法，除非对对方没影响，同意更改，不然你就只能付出代价，或许代价很大。这就是法律没有人情味。

  查看全文↓ 2019-05-18 21:11:33
• 156****6391

  1、简述错误的经过。顺带地说一下客观原因，但不要说得太多，否则会认为你找借口。
  2、表明自己意识到了错误：错在什么地方，有可能带来哪些不好的后果。
  3、表明自己改正错误的决心：这个看你发挥了，越肉麻越好。
  4、向发现你错误的领导表示感谢：正是发现你问题的领导英明，才没有让你在错误的路上继续走下去。
  5、结尾，再次表决心：类似的错误绝不再犯。……同时作为年轻人，也希望能继续在自己的岗位上贡献一份力量，请领导给予机会……。

  查看全文↓ 2019-05-18 21:11:28
• 132****3845

  渗水漏水
  
  精装缩水
  
  这些问题为何屡屡出现？
  
  
  
  
  
  车位涨价
  
  捆绑销售
  
  谁在给开发商出尔反尔的勇气？
  
  
  
  
  
  维权难的关键点是
  
  购
  
  房
  
  合
  
  同
  
  
  
  今天开始，新版的购房合同就正式启用，它将如何给种种问题打上补丁，又会否成为购房者维权的终结者呢？今天我们要结合今年的投诉案例来详细解读。
  
  
  
  为此，地产君也专门请来了两位大咖：
  
  这两位嘉宾，
  
  一位负责解决法律问题，
  
  一位负责提供维权帮助。
  
  
  
  
  
  夏辉
  
  浙江经视维权先锋
  
  **美维权人物
  
  
  
  陈少军
  
  盈科律师事务所股权高级合伙人
  
  企业法律风险管理事务部主任
  
  1
  
  认识合同
  
  
  
  2018年3月15日起，2018版浙江省商品房买卖合同将在全省推行，完善住宅全装修的相关约定，是新版合同的**大亮点，体现在5大方面。
  
  
  
  ◎商品房基本情况：增加第一条“商品房性质”，区分全装修住宅和其他类型商品房。
  
  
  
  ◎商品房价款：增加第七条“计价方式与价款”，设置总价和分价两种形式，分价形式中明确装修部分价款；第二十五条“销售和使用承诺”约定全装修住宅不得对室内装饰装修部分拆分销售。
  
  
  
  ◎交付和规划设计变更：第十条“商品房交付条件”，约定全装修住宅应当取得第三方专业检测机构出具的空气质量检测合格报告等条件。第十一条“商品房相关设施设备交付条件”，约定全装修住宅内的装修和设备应达到的标准。第十六条“设计变更”，约定全装修住宅买受人因商品房质量或使用功能受到影响而有权解除合同的情形。
  
  
  
  合同哪些变化两位**为关注？
  
  
  
  夏辉：合同真的还是属于越详细越好。因为现在很多开发商在卖房的时候，他们都是打了一个擦边球，或者说游走在这种灰色地带，而这种合同的话，我觉得它正是把这种灰色地带给限制住了。有了这么一个合同文本之后，对于室内空气质量改善应该有所帮助。
  
  
  
  陈少军：第一，精装修的价值做了一个明确约定，并且对精装修当中使用的主材、型号、价格，所有的详细信息做了一个特别特别详细的规定，让我们把信息往里填。
  
  
  
  第二块，对于精装修房屋的一个空气质量，检测的要求。
  
  
  
  2
  
  投诉高发问题
  
  
  
  精装缩水
  
  
  
  案例：温先生购买了杭州丁桥一处精装修房源，交付时，温先生认为质量问题太多，拒绝收房并起诉开发商。
  
  
  
  
  
  
  
  与此同时，调查中温先生发现，他的房子装修时，出现了两个装修单位。当时他是按照开发商的要求与名筑装饰签订装修协议，注明装修总价17万多元，折合装修单价约2000元/平米。而开发商是与江苏宏洲签订的协议，按照计算，房屋每平米的装修价格仅仅是500多元。温先生认为，这是精装修质量差**根本的原因所在。
  
  
  
  如果同样的事情发生在新版的合同之后，消费者是不是多一些保障呢？
  
  
  
  陈少军：对于合同里面相关的约定，可以去解决相关的纠纷问题，这个是我们可以预见到的。
  
  
  
  夏辉：大多数的话，我们也是建议消费者和房产开发商之间能够协商处理，但是如果说有了这么一个细则下来的话，咱们就按照这个条条文文的来。
  
  
  
  新版合同鼓励使用总价算法来计算房屋总价，这让开发商没法逃避全装修的监管。但把价格这么揉在一起，会不会成为一笔糊涂账？
  
  
  
  夏辉：接下来是一口价，或者说全包这么一个价格的话，更让消费者会产生心里一个疑问，他是不是给我装修的，里面有很多很多的水分还可以再挤一挤。
  
  
  
  陈少军：基本上可以想象得到，开发商还会通过这种揉价格的方式，把一部分的利润从装修里面挤出来。实际交付到我们业主的手上，装修成本肯定没有那么多，所以后期的话，这块纠纷可以预见得到还会有。

  查看全文↓ 2019-05-18 21:11:25

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• 问 购房合同写错了怎么办? 购房合同信息填写错误怎么办
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  这个需要分情况而论：1、如果是没有进入到房屋买卖系统中，则可以由买卖双方协商处理此事，问题不大的；2、如果是进入了房屋买卖系统中了，则：（1）买卖双方协商处理；（2）找房产交易中心纠正3、特别提醒，如果想借助身份证号错误而毁约，则难度很大。

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  购房合同单元写错了，将错误的单元号码变过来，并且在变更处双方签字盖章即可。

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  合同没备案的话简单，重签，不然麻烦了，还要去建委那边

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  合同上身份证号码错误对日后办理房产证肯定有影响，你可以向开发商要求更改合同身份证号码，无需更换合同，直接在原合同上更改，在更改处加盖你的手印和开发商的公章即可。如果当地房产局查询不到购房合同编号备案，那有2个可能：1、开发商没有将合同备案。2、地房产局出错。

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• 问 购房合同写错 生效吗
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  购房合同名字打错了是可以修改的的，但如果购房合同已在房产局备案，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证、购房合同、房款收据发票等。一、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。二、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。

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