怎样看房子的采光好不好？

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• 146****2703

  1、看面宽是否够大
  房子的面宽是否够大这个是很重要的。对于房子来说，足够大的房屋面宽是良好通风能力的重要保障之一。通风与采光一样，面宽越大、进深越小的房子同样是通风能力越好的。
  除此之外，我们在选房时还要注意观察一下在通风窗附近有没有什么遮挡物（如邻居家的阳台等），周边是否有高层的建筑物或者是自然环境阻碍，这样风向吹进来就能够畅通无阻了，好的通风效果不仅要大面宽，还要无遮挡。
  2、看户型的通透性
  在选购房子的时候，一定要先看房屋的通透性，通透的户型更加有利于室内空气的对流，通常情况下，一个南向、板式、南北通透的户型通风能力都会很强的。但这样的户型一般都比较大，通风情况很好很顺畅，但是房屋的总价也要相对高一些。
  对于经济能力有限的朋友来说，一个南向有大开窗、东向或西向也有大开窗的户型也是比较理想的选择，而这样的房子大多见于商品楼两头的“把边”单元。
  3、看窗户可以开多大
  现在的商品房为了美观，大部分都是把阳台事先做好了的，而且随着人们对美观程度的越来越重视，开发商往往将房屋的窗户开得很大，做很大的飘窗。
  但是有一些房子虽然从外面看飘窗的面宽很大，但仔细观察一下却发现能够打开通风的窗子却很小，这当然是开发商为了节约成本的做法，这是很不利于房屋的通风程度的。所以我们在选房时千万不要忘记把各个房间的窗子都打开一下，看看这些窗子**大可以开到多大，是不是可以满足房间的通风需要。
  4、看层高
  层高对房子的通风透气的影响也是很大的。买高层的朋友要注意了，从理论上讲，层高越高的房子通风能力越强，**底层的房子由于受周围其他建筑物的影响一般都会比较潮湿，比较不容易通风。
  5、房屋朝向
  房屋朝向指采光面所面对的方向，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求。开启门窗时保证室内外空气顺利流通，特别是在炎热的夏季要有穿堂风。

  查看全文↓ 2019-05-20 21:23:41
• 148****2329

  1、格局差的房子采光差。
  房子的采光性和通风性与房子的格局有关系。买房子一定要看格局正不正，是不是四平八稳的房子，有没有缺角。
  2、窗子小的房子采光差，通风差。
  采光好、通风好的房子，窗子也是关键。一个好房子的客厅采光面至少要有3米宽，卧室的采光面至少要2米宽。有一些主卧室虽然也有窗户，但是采光面却只有一米宽，而其他卧室的窗子很小，根本起不到采光的作用。
  3、被关在中间的房子采光不是较好的。
  如果房子是L形或是边间的，这样的房子采光还是可以的。但是那种整栋的房子，很多都是长方形的格局，这样的话，夹在中间的房子就只有前面的采光还好，后面就成了暗间了。
  

  查看全文↓ 2019-05-20 21:23:20
• 135****0504

  1、格局差的房子采光差。
  
  房子的采光性和通风性与房子的格局有关系。买房子一定要看格局正不正，是不是四平八稳的房子，有没有缺角。
  
  2、窗子小的房子采光差，通风差。
  
  采光好、通风好的房子，窗子也是关键。一个好房子的客厅采光面至少要有3米宽，卧室的采光面至少要2米宽。有一些主卧室虽然也有窗户，但是采光面却只有一米宽，而其他卧室的窗子很小，根本起不到采光的作用。
  
  3、被关在中间的房子采光不是**好的。
  
  如果房子是L形或是边间的，这样的房子采光还是可以的。但是那种整栋的房子，很多都是长方形的格局，这样的话，夹在中间的房子就只有前面的采光还好，后面就成了暗间了。
  
  购房指南支招：
  
  所以说，再买房子的时候，房子的采光和通风一定要关注。但是玻璃多的房子不见得就好，这样的房子更适合在郊区。如果是市区的话，隐私性就会很差了。总之，再买房子之前，一定要做多方面的考察，不能让售楼员单方面给忽悠了。

  查看全文↓ 2019-05-20 21:23:13
• 159****8076

  房子采光好不好白天走进去，看起来昏暗就采光不好
  白天走进去光线充足那就是采光好

  查看全文↓ 2019-05-20 21:23:01
• 142****9096

  1、早晨
  早晨是一天中阳光**弱的时候，如果这个时候去看房发现采光没有什么问题，那就可以不用担心了。如果过了十一点，采光效果还是不理想的话，这个房子就基本不要考虑了。
  2、中午
  中午向来是一天中**热的时间段，尤其是夏天，所以很多人都不愿意中午去看房，但说实在的，如果想全面考察采光效果，中午是必须要去一趟的。如果是南向或者南北向的房子，中午阳光从南射入，这时就一定要去看看北向的房间亮度和亮度持续时长。
  3、下午
  下午看房主要看什么呢？其实就是看户型的楼位分布，因为采光效果是会受到周边楼栋的影响的。一般来说，到了下午，分布在西边的户型比东边的户型更加亮堂，但也可能会产生西晒的问题，这要根据个人的偏好而定了。
  户型采光与季节同样具有联系
  比起其他季节，冬季其实更适合看房，因为夏季的日照时间是6个小时左右，而冬季仅为4个小时左右，即使房屋夏季采光好也不代表冬季也好。
  如果是冬季看房，**好的时间是冬至前后，为什么呢？
  首先，冬至昼短夜长，阳光角度**斜，易发生挡光现象，此时去看房，可以轻易看出采光情况。其次，购房者可以直观感受到楼间距，从而确定欲购房屋的朝向和楼层高度是否合适。

  查看全文↓ 2019-05-20 21:22:35

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• 问 房子的采光好不好怎么看？
  答

  采光不好就很暗且压抑，采光好就亮堂舒服。有窗户不一定采光就好，看外面有没有高大的建筑遮挡。但没有窗户采光就一定不好！！！！

  全部4个回答>
• 问 买房时怎样简单判断房子采光好不好 房屋采光应该怎样判断
  答

  买房光线很重要。那么怎样判断房子的采光好不好呢？下面从格局差的房子采光差、窗子小的房子采光差，通风差、被关在中间的房子采光不是**好的3方面入手，为您介绍判断房子采光好不好的方法，赶紧来了解一下吧。 1、格局差的房子采光差。 房子的采光性和通风性与房子的格局有关系。买房子一定要看格局正不正，是不是四平八稳的房子，有没有缺角。 2、窗子小的房子采光差，通风差。 采光好、通风好的房子，窗子也是关键。一个好房子的客厅采光面至少要有3米宽，卧室的采光面至少要2米宽。有一些主卧室虽然也有窗户，但是采光面却只有一米宽，而其他卧室的窗子很小，根本起不到采光的作用。 3、被关在中间的房子采光不是**好的。 如果房子是L形或是边间的，这样的房子采光还是可以的。但是那种整栋的房子，很多都是长方形的格局，这样的话，夹在中间的房子就只有前面的采光还好，后面就成了暗间了。 购房指南支招： 所以说，再买房子的时候，房子的采光和通风一定要关注。但是玻璃多的房子不见得就好，这样的房子更适合在郊区。如果是市区的话，隐私性就会很差了。总之，再买房子之前，一定要做多方面的考察，不能让售楼员单方面给忽悠了。

• 问 怎样看房子的装修好不好?
  答

  一般客厅的公共空间可以贴600*300的或者800*400的。可以避免孩子乱涂乱画，也比较有档次，卧室 不建议墙面贴砖，一般都是彩色乳胶漆或者壁纸，会显得温馨一点---不然太冷了，也太坚硬了

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• 问 怎样看房子的性价比好不好啊？
  答

  **能表现房产性能的指标有质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业管理等。

  全部2个回答>
• 问 看房时的是，怎样判别户型的额采光好不好呢？
  答

  如果只占据一个朝向时（如板式住宅的“眼镜房”），通风效果就要差一些，这时可以考虑利用门窗、通风井、天井及机械装置通风。

  全部2个回答>