谁知道一般层高多少可以做复式？

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• 138****5954

  按**低使用要求,2200的层高,楼板150,那麼,**少层高就要有4700,如果要居住效果更理想,那6000是更好了,而且,在6000这一个高度上,对於阳台的面积是不予计算的,所以涉及的问题很多.
  而你所问的面积百分比,则要看你是否要有一个中空大厅,而这大厅所占的空间有多少了...

  查看全文↓ 2019-05-22 23:57:46
• 156****9072

  复式店铺在5.8——6.0m之间。
  　在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6m——3.3m，复式店铺在5.8——6.0m之间。
  住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。

  查看全文↓ 2019-05-22 23:57:38
• 154****2955

  1、通常情况下，两层楼可以改装成复式楼的。
  2、复式楼应该是有两层的空间，通常的商品房层高只有2.8-3.2米上下，完全没可能创作出两层都能活动的空间，当然可以做跃式设计，就是如部分房间地面垫高。
  3、不过做复式楼空间除非房子有部分地方层高达到4.5米(就是保证每层的净高至少达到2.1米，通常的房子不建议大的改动，涉及到建筑许可和受力问题。

  查看全文↓ 2019-05-22 23:57:29

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• 问 一般楼盘层高多少？谁知道呢？
  答

  商品房的楼层高度不是绝对的，一般必须符合以下标准： 第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。 第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。 第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分**低处高度不宜低于1.5m。 第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。 第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。 上述只是**低标准，如果购房合同中买卖双方对层高另有约定（该约定必须高于国家标准，否则无效），则开发商交房时应当达到约定的标准。 而自建房层高一般在3.2m~3.6m之间，层高高空间宽敞空气流通较好，但过高也是浪费材料的。如果是联排的话还要考虑左邻右舍的情况。

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  答

  1、住宅净高的简介什么是住宅净高呢?住房住宅净高指的是楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离，也就是说是一般楼房住宅屋里空间的高度。住宅的高度计量除了用"米"，还可以用"层"来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅层高都在2.8-3米左右。有些建筑物无法测量出层高，例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。为保证人**基本的活动空间，建筑物空间的高度应使用楼层净高这一标准取代层高标准。商品住宅的开间、进深和层高(即住宅的宽度、长度和高度)，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即开间、进深、楼层净高越大)，建筑工艺相应就越复杂，建造的难度就越大，同时所消耗的建材也会越多，导致建造的成本也就越高。2、住宅净高计算公式住宅的楼层净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的**小垂直距离。可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。3、住宅净高的标准要求楼房住宅净高往往就是住宅楼房层高，是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》(gb50096-2011)规定，住宅层高宜为2.80米。普通住宅层高应达到2.8米左右，部分高档住宅层高甚至超过3.0米。当然，因为层高毕竟可能与实际屋内高度有所偏差，因此略低于一点的不到2.8米还是允许的。

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  国家政策上安置房是不允许随便买卖的，安置房很多地方必须使用5年或者5年以上才可以买卖，但是每个地方的政策市不一样的，请咨询下当地二手房买卖中心

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• 问 电梯公寓一般层高多少合适呢？谁知道呢？
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  答

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