房屋产权为50年可以落户吗?同样是50年产权,为什么有的房子可以落户,有的不能落户?

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• 134****1391

  与房子的的产权有关。
  
  居住产权可以落户，商业产权不可以。
  
  另如果不是北京户口，商业产权与居住产权的审批不同，即使是居住产权也不能落户于北京，没有北京落户的条件，如果开发商有特殊渠道，也话能给办理下来。

  查看全文↓ 2019-05-23 08:22:09
• 157****3538

  50产权的房子因为不是住宅性质的，因此不再落户政策的范畴之内。在无锡只要购买60平米以上的住宅就可以落户，但是50年产权的不可以。而且对于对口学区来讲，一般都是根据街道划分，落不了户就意味着上不了这个片区的**，但是其他商业，医疗等配套还是可以同等想用的。

  查看全文↓ 2019-05-23 08:22:03
• 134****8581

  如果是商住两用楼，也就是所谓的酒店式公寓，确实是40-50年的大产权，在购买合同中对房屋的性质会有很详细的解释。
  如果对产权方面有疑惑，直接致电当地房管局相关部门，报上楼盘的名字就能知道了，还有如果房子不能做银行贷款，也千万小心可能是小产权房。
  50年产权的房子好像不能落户，即使能落户，以后小孩子上学什么的好像也不给分学区的，即还是按外地人的标准定的。
  不赞成买这类房子，如果作为临时中转站，可以考虑一下。

  查看全文↓ 2019-05-23 08:21:58
• 156****2702

  两用的房子是不能落户的，只有70年产权的商品房才可以落户。
  
  房屋产权：
  
  房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权可以通过购买、建设、受赠、抵押、继承取得。
  
  
  
  产权年限：
  
  土地使用权
  
  是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
  
  房屋所有权
  
  属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
  
  产权到期：
  
  1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
  
  2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

  查看全文↓ 2019-05-23 08:21:53

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• 问 房屋产权为50年可以落户吗？想要问下50年产权房是否可办理落户？
  答

  与房子的的产权有关。居住产权可以落户，商业产权不可以。另如果不是北京户口，商业产权与居住产权的审批不同，即使是居住产权也不能落户于北京，没有北京落户的条件，如果开发商有特殊渠道，也话能给办理下来。

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• 问 房屋产权50年可以落户吗？
  答

  不能，50年产权的应该属于工业用地

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• 问 房屋产权为50年可以落户吗?怎么办理？
  答

  50产权的房子因为不是住宅性质的，因此不再落户政策的范畴之内。在无锡只要购买60平米以上的住宅就可以落户，但是50年产权的不可以。而且对于对口学区来讲，一般都是根据街道划分，落不了户就意味着上不了这个片区的**，但是其他商业，医疗等配套还是可以同等想用的。

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• 问 50年产权可以落户吗
  答

  一般情况下产权期限指的是土地证的时间期限 房产证没有期限，例如祖屋100年还是你的，但是土地是国家的，你只有使用的权限 和时间。一般政策规定，如果是土地是70年住宅 有房产证，如果当地没有其他落户政策限制的话 是可以落户或者迁移户口。 如果是土地是40年的商业土地出让的，那么就是有房产证 例如写字楼 商铺 也是不能落户和迁入户口的。有时候请仔细看一下土地证 只剩下五十年时间的产权，这是从KFS取得土地使用权起开始计算， 其中包括FKS囤地，建房 等时间，而不是你入住或者交房的时间。

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• 问 50年产权可以落户吗? 商住两用50年产权的房子能落户吗？
  答

  您好：原来实行过一段小城镇落户政策，也只限于几个特定区域，并且是蓝皮户口（不可以迁移），但那时好多年前的事情了，现在北京仅凭房屋，任何房屋都不可能落户了，必须符合北京的落户政策才能办理，北京的落户是很难很难的，所以，朋友们千万不要听信所谓北京落户传言，不然您肯定上当，遇到这类问题**好直接向市公安局请教。遇到诈骗也可以直接拨打110.

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