与房子的的产权有关。居住产权可以落户,商业产权不可以。另如果不是北京户口,商业产权与居住产权的审批不同,即使是居住产权也不能落户于北京,没有北京落户的条件,如果开发商有特殊渠道,也话能给办理下来。
全部4个回答>房屋产权为50年可以落户吗?怎么办理?
146****0592 | 2019-07-22 21:51:20
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145****5250
正常情况下,除有特别规定,50年产权的应该是商业用地,商业用地落不了户口,只有住宅性质的房屋才可以落户。
查看全文↓ 2019-07-22 21:51:54
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135****8465
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。我们一般说的商品房,指的就是产权为70年年限的房子。70年产权到期后有两种解决方法:
查看全文↓ 2019-07-22 21:51:45
一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说,土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。
二、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房,且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时,那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规,对业主进行相应的经济补偿。也就是说,会用类似拆迁安置的办法解决。综上所述,如果房屋产权到期了,交钱就可以续用。如果国家不让继续使用,房主们同样可以获得拆迁补偿。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定:
(一) 居住用地七十年;
(二) 工业用地五十年;
(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四) 商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五) 综合或者其他用地五十年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。 -
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与房子的的产权有关。居住产权可以落户,商业产权不可以。另如果不是北京户口,商业产权与居住产权的审批不同,即使是居住产权也不能落户于北京,没有北京落户的条件,如果开发商有特殊渠道,也话能给办理下来。
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与房子的的产权有关。居住产权可以落户,商业产权不可以。另如果不是北京户口,商业产权与居住产权的审批不同,即使是居住产权也不能落户于北京,没有北京落户的条件,如果开发商有特殊渠道,也话能给办理下来。
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根据公寓属性判断能否落户:一般住宅,70年产权,可以落户口;商住两用,或者商用,40年产权,不可以落户;50年产权公寓理论上是不可以落户的,但不排除个别开发商通过一些渠道办理为可以落户
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不能,50年产权的应该属于工业用地
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