签了居间合同房产证会被锁吗？？有没有什么风险呢？

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• 142****1574

  中介无权扣房产证。如果中介需要，可以留复印件作为证据。
  中介扣房产证可能出于两方面考虑：1、担心买卖双方私下交易。2、担心卖房之后不再委托该中介卖房。
  不清楚是否办理了网签手续，签居间合同时可能签订了委托居间人办理网签手续的委托书（一般居间人自留不会给业主），中介为了防止跳单也很可能说已经网签。建议查询清楚，如果确实办理了，可以要求一并取消。
  如果中介扣押房产证拒不归还，可以向中介总部或房管局投诉。

  查看全文↓ 2019-05-23 17:45:12
• 147****5571

  只要有产权证及土地证的相关信息,中介即可将房屋信息录入房产交易管理系统进行交易的备案,即使没有签字,网上已经存档了,在撤销及合同到期之前,此房无法另行交易.

  查看全文↓ 2019-05-23 17:45:07
• 151****2005

  严格来说 居间协议是不受法律保护 只是作为一个三方的约束。 合同都是以房管局网签合同为准
  

  查看全文↓ 2019-05-23 17:45:03

相关问题

• 问 签了居间合同房产证会被锁吗？？有没有什么风险呢？
  答

  中介无权扣房产证。如果中介需要，可以留复印件作为证据。中介扣房产证可能出于两方面考虑：1、担心买卖双方私下交易。2、担心卖房之后不再委托该中介卖房。不清楚是否办理了网签手续，签居间合同时可能签订了委托居间人办理网签手续的委托书（一般居间人自留不会给业主），中介为了防止跳单也很可能说已经网签。建议查询清楚，如果确实办理了，可以要求一并取消。如果中介扣押房产证拒不归还，可以向中介总部或房管局投诉。

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• 问 签了居间合同房产证会被锁吗
  答

  只要有产权证及土地证的相关信息,中介即可将房屋信息录入房产交易管理系统进行交易的备案,即使没有签字,网上已经存档了,在撤销及合同到期之前,此房无法另行交易.

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• 问 拿着房产证换锁违法吗？有没有什么风险呢？
  答

  换门锁的话会引发冲突，没有什么部门能帮你解决，一旦有纠纷吵架什么的，就算110来了也只是协调双方不要再闹，解决不了什么根本问题。我觉得从根上解决问题就是向法院起诉了，这个案子简单受理后10个还是15个工作日（忘了）就会下传票，一般1-2周后就开庭了，起诉费25元。另外房主在过户后居住期间，如果合同没有明确写，什么时候原房主搬离，他赖着不走是可以收取房租的，在起诉的时候记得在诉求中加上这一点，调查一下你小区同种户型的房租，只要是市场价格就行，法院都支持的

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• 问 拿着房产证换锁违法吗？有没有什么风险呢？
  答

  房产证拿到手上家不交房，严格来说不犯法房子已经是你的了但是建议**好还是走法律途径解决

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• 问 签订卖房合同要压房产证吗？有没有什么风险呢？
  答

  这个不关公司大小的问题，这是一个操作规范的问题，只要买、卖、中介三方签署了定金协议，且中介公司收取了买方的购房定金，不管这个钱是保管在中介公司还是直接支付给你了，中介公司都会按流程收掉您的房产证进行保管，就像收取买方定金是对您负责一样，这是对买方的一种负责态度！ 而且他们也给了你一份收据，还是比较规范的。太平洋房屋在上海还算比较大的，不过有一些是加盟的。但不管是加盟还是直营，没有一个中介公司敢在这上面耍滑头，所以还请放心。真出现什么事情了，就算错误方不在中介公司，中介公司也会想办法处理的，中介公司出来做生意，赚的是小钱，没有别要为了你一个案子把自己店给搞砸了！

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