房产证上加兄弟名字要缴税吗？谁能说说呢？

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• 141****9962

  当然可以，只要两个人都协商好了就可以！而且办手续两人必须都要当场！

  查看全文↓ 2019-05-23 20:38:22
• 141****8842

  可以通过买卖的方式加上他的名字，按照所转移的份额征收税费。若想需要少交纳税费。可以**少转移一个方或者是1%即可

  查看全文↓ 2019-05-23 20:38:00
• 137****7677

  、建议把你名下房产的一部份转让给兄弟。如将你的其中10%房产份额转让给兄弟。税费如下：二手房税费约为房产份额报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  
  2、房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共为房产份额报税价的1.8%左右。
  
  3、报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下

  查看全文↓ 2019-05-23 20:37:47
• 136****7025

  父亲的房子加儿子的名字主要分为两种情况考虑，具体如下：
  
  第一种情况：有房无贷
  
  办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  
  第二种情况：有房有贷
  
  办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

  查看全文↓ 2019-05-23 20:37:26
• 135****8137

  比如将你的其中10%房产份额转让给兄弟。税费如下：
  二手房税费约为房产份额报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共为房产份额报税价的1.8%左右。
  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

  查看全文↓ 2019-05-23 20:37:10

相关问题

• 问 房产证上加兄弟名字要缴税吗？谁能说说呢？
  答

  可以通过买卖的方式加上他的名字，按照所转移的份额征收税费。若想需要少交纳税费。可以**少转移一个方或者是1%即可。

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• 问 房产证上加名字要缴税吗
  答

  不是交税,是手续费,费用不高可以加,直接到房管局办理,带上户口本,身份证,房产证

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• 问 房产证上加名字要缴税吗
  答

  婚后房产证上加名要缴税假如是夫妻关系的加名，一般是不用收费用的，只交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后要房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税以及个税等税费。直系亲属见房产证加名是相同的，只需要双方拿着结婚证、身份证、房产证，到房管局的办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。对于没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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• 问 房产证上加兄弟名字要钱吗
  答

  具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。

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• 问 房产证上加兄弟的名字需要评估吗
  答

  不需要评估的

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