户型图怎么算面积? 户型图怎么计算出套内各个区域的面积？

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• 143****4286

  建筑面积是指建筑物各层面积之和，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，如果你的住宅里面有复式楼层，就是阁楼也是要算建筑面积，跟使用面积有很大的区别，使用面积、辅助面积和结构面积这三个都是要算在建筑面积里面的

  查看全文↓ 2019-05-26 15:25:57
• 133****1243

  个是按套内建筑面积计价值。通常，按套内面积计价的方法比较少用，而通常用的是按照建筑面积，它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，是对购房者**为有用的是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。
  所以，购房的时候购房者特别关注面积，一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚我本身的

  查看全文↓ 2019-05-26 15:25:52
• 143****9079

  建筑面积=套内面积+公摊面积。
  
  套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积之和。
  
  公摊面积：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、走道、值班警卫室等，以及为整栋房屋服务的公共用房和管理用房的建筑面积。共有共用建筑面积还包括套和公共建筑之间的分隔墙，以及外墙水平投影面积一半的建筑面积。
  
  套内使用面积为：套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道、管道井均计入使用面积。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-26 15:25:48
• 153****9079

  
  辛辛苦苦攒了**，终于能买房了。不过，拿着户型图看半天，也摸不着头脑，真令人头疼。俗话说“买套房子穷三代，选错户型悔一生。”小伙伴们可不要忽视了户型图，今天当家就跟大伙分享看懂户型图的小窍门。
  
  
  
  
  
  
  
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  这些户型图标识，你都认识吗？
  通常拿到一张户型图，我们会看到数字，文字和图标三个部分。是不是瞬间傻眼了？其实图标主要是用来表示住房结构布局及功能分布。要看懂户型图，首先你得弄清楚这些图标。
  
  
  
  一些基本的家具，例如沙发、床、桌椅等，都会在户型图中标注得比较形象。而窗户、承重墙、油烟管道则比较难以辨认，不过也不用担心，以下两张图会让你很快地认清这些常见标识。点此链接，算算装修要花多少钱
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  为了让大伙更好地认清这些标识，小编再奉上文字版说明：
  
  （1）承重墙：
  
  承重墙往往会在户型图上标黑加粗，它对房屋起承重作用，一般情况下不可移动和改造。
  
  （2）窗户：
  
  窗户一般用三条杠标志，短的为小窗户，长的则是落地窗。
  
  （3）内、外开门：
  
  门都是用扇形表示，扇形向外是外开门；向内是内开门，通常大门外开，卧室门内开。
  
  （4）空调外机位：
  
  空调外机位的图标很好认，一个矩形中间加个“X”就是了，通常在客厅和卧室外墙的位置能找到它。
  
  （5）衣柜位置：
  
  长方形里布满了线条的图标则是衣柜位置，通过看户型图我们还能计算出衣柜的大小。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-26 15:25:44

相关问题

• 问 户型图怎么计算出套内各个区域的面积？
  答

  套内面积是不能按照户型图来计算的。因为户型图上标准的尺寸多为约数，而且是包括墙体在内的，有的户型图甚至连公摊都含进去了，所以，这种户型图只能作为示意，而非合同要件，如果您仔细查看户型图的话，你会看到每张图下面都会有这样的免责声明。如果想查询真实面积，建议你查阅这个楼盘的平剖图，工程使用的会准确的多，但是由于工艺水平的差异，图纸与实际还是会有误差的。另，这两个户型真的都好丑，狭长的空间太多，浪费空间的使用效率不说，真正生活也会有很多不方便的，通透性也会受到影响。

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• 问 户型图怎么看面积? 户型图怎么计算出套内各个区域的面积？
  答

  我粗算一下是110到115之间。图上面写的112，是对的。

  全部4个回答>
• 问 户型图怎么看面积? 户型图怎么算的面积
  答

  我粗算一下是110到115之间。图上面写的112，是对的。

  全部4个回答>
• 问 户型图怎么看面积? 户型图怎么算的面积？？
  答

  买房子的时候看户型图也是必备的，很多人看户型图在乎的是房屋的整体布局，一般看房屋户型图，先要确定方向，上北下南。其次在看的就是面积，一般建筑面积等于套内面积加公摊，这样就可以知道你们实际的室内面积了。其实房屋户型图的图纸包括这里的图纸，其实包括很几个——规划图、单元平面图、户型平面图。下面沈阳装修公司给大家介绍几种看懂房屋户型图**简单的办法，这些都业主们的经验以及一些技巧。房子公摊率是多少？一部电梯一个楼梯这样的房子公摊率一般在15-20% （具体要看设计图纸啦）具体算法就是按照标的尺寸把所有室厅厨卫过道阳台的面积相加，视其为长方形（正方形） 长方形的面积等于长乘宽。规划图反映了小区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具体位置，涉及到环境、交通、服务设施、楼间距等多方面因素；住宅单元平面体现了一个住宅单元中几种不同户型的布局，它们之间的关系则影响到具体每个房间的采光、通风、私密性；户型平面描述了一套住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数体现了住宅的基本功能和经济性能。遗憾的是，现在的售楼部，往往不会给消费者提供前面两种图的工程蓝图，而以广告作用的总平图或者是沙盘来代替，**直接的后果就是，我们会因此而不知楼间距的具体数据，不知其他楼栋是否遮挡景观等等。所以，这就需要向售楼人员询问清楚，并以写入合同来要求数据的准确性。退一步而求之，我们可以选择看沙盘，通过将户型置入沙盘当中来看，这一步相当重要，也是很多80后购房者容易忽略的。这样，你就不难看出每个房间的具体位置，它的采光通风以及景观视野，它的朝向；也比较容易了解到，户型所在楼栋周边的噪音源、干扰源等等。然后是户型平面图，户型图的作用大家**清楚，主要看空间布局是否合理，面积尺度是否合适等等，具体的看法将在后面叙述，这里需要强调的是，有尺寸的图纸**好。看**主要的户型图：1、采光，楼距2、朝向，坐北朝南3、楼层4、布局，卧室和客厅要能采光，卫生间要明间5、是哪个位置朝马路边，马路车流量如何，是什么车经过，别把公交车站对着自己家的窗户，发动机的共振会让你受不了6、史上**失败的户型就是端着菜经过卫生间，这个要注意，还有很多，多上百度搜索下户型图看清楚户型图需要看的清楚，看的明白，现在很多的户型图中，都会采用比较分明，看起来较为美观的，有时候采用的颜色深浅不一，户型图中还会有表明对于家具的具体的摆放位置，能够帮您更好地了解到开放商的用意，但是其实还有更加深层次的用意，有些是对于户型图的美观和空间感的考虑，其中暗藏的潜在意思看户型图技巧一：户型平面图，我们平时看到的户型图就是某套型住宅的平面布置图户型图的作用大家**清楚，主要看空间布局是否合理，面积尺度是否合适等等，具体的看法将在后面叙述，这里需要强调的是，有尺寸的图纸**好。看户型图技巧二：平面图观看方向与我们平时看地图是一致的，也就是上北下南左西右东。掌握了这个准则，就可以清楚地辨别户型平面图的方向

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• 问 户型图怎么算面积
  答

  为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。房屋面积=套内面积+公摊面积套内面积=外墙一半+使用面积公摊面积=公摊系数*套内面积公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积

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