鉴购房合同就给发票吗？请专家帮我想想？

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• 146****9238

  在银行放款给开发商之后就可以找开发商要购房发票，因为银行已经替你支付了贷款部分的放款，相当于开发商已经收到了全款。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:21:56
• 138****4777

  一、首先看开发商是否具备“五证”
  　　“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
  二、使用规范的合同文本
  　　许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。
  三、查验有关证明文件
  　　买期房必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:21:36
• 157****7310

  首先看房产的性质，如果是开发商的合法商品房，按照上述条件合同是有效的，但是有很多细节需要约束，开发商的房子，办理产权证时间不定，需要约束好交易的时间和事项，要清晰，违反怎么办。
  钱款的交割，交房的日期，装修的约定、面临市场上涨，过户时价格上涨过多，双方要按原金额执行等情况。希望这些可以给你借鉴。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:20:33
• 152****7463

  明确告诉你一点内幕。如果是按揭买房的，开发商会快速签订合同，争取早日拿到银行按揭款。你一次性付款，他们倒不着急办理合同了，相反的他们还可以延迟缴纳营业税所得税土地增值税等等的时间。我敢肯定你说的一张普通发票只是一张白条收据，不是税务局的那种带税务章的正式预售款收据。至于定金合同，不管他是诚意金、定金还是订金，都是针对预售合同来说的，没有签订正式的预售合同，何来订金一说？只要他一天不签合同，你随时可以全额退款，不退就起诉他。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:20:05
• 141****0889

  一般来说，
  购房合同，购房发票,收据同等重要，相辅相成。
  购房合同约束了双方的权利和义务，但是购房发票,收据是双方履行权利和义务的重要依据，表示已按合同已正常履行。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:19:55

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